折遷指揮部租房合同范本

折遷指揮部租房合同范本合同編號：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________第一條租賃物及租賃目的1.1甲方同意將位于_______________________的房屋租賃給乙方使用，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)本合同的約定支付租金及履行其他相關(guān)義務(wù)。1.2房屋的租賃用途限定為辦公或住人用途，乙方不得擅自改變房屋用途或?qū)⑵滢D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。1.3甲方保證租賃房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施符合相關(guān)的安全標(biāo)準(zhǔn)，適合乙方正常使用。1.4本合同簽訂前，甲方已向乙方提供房屋的所有權(quán)證明及相關(guān)文件，并確保房屋無權(quán)利糾紛。第二條租賃期限及租金支付2.1本合同的租賃期限自_______________________年____月____日起至_______________________年____月____日止，共計____年____個月。2.2租金按月支付，乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，租金為人民幣_______________________元。2.3乙方支付的租金不包含水電、物業(yè)管理等費用，乙方應(yīng)按甲方要求支付上述費用。2.4甲方可根據(jù)市場情況及房屋狀況，在租賃期滿后調(diào)整租金，并提前____個月通知乙方。第三條租賃房屋的交付與使用3.1甲方應(yīng)在租賃期開始前，按約定將租賃房屋交付給乙方使用，并保證房屋處于完好狀態(tài)。3.2房屋交付時，乙方應(yīng)對房屋進行驗收，并與甲方共同確認(rèn)房屋的具體狀況。3.3乙方應(yīng)在租賃期間妥善使用房屋，按照相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求進行使用。3.4如乙方在租賃期間發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或其他重大問題，甲方應(yīng)及時進行修理，并保證房屋的安全性。第四條維修與保養(yǎng)4.1甲方應(yīng)定期對房屋進行維護和保養(yǎng)，確保房屋處于適合使用的狀態(tài)。4.2乙方在租賃期間應(yīng)按照合同約定對房屋進行日常維護和保養(yǎng)，保持房屋及其附屬設(shè)施的完好。4.3若因乙方使用不當(dāng)或人為因素造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相關(guān)損失。4.4對于房屋的重大維修和更新，甲方有責(zé)任進行修理，并提前通知乙方。第五條保密條款5.1甲方和乙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)資料、客戶信息等保密內(nèi)容予以保密。5.2保密義務(wù)不因合同終止而解除，雙方應(yīng)在合同終止后的五年內(nèi)繼續(xù)保密。5.3任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得將對方的商業(yè)秘密、技術(shù)資料或其他信息披露給第三方。5.4如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此引起的所有法律責(zé)任及賠償責(zé)任。第六條合同的變更與解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，任何一方不得擅自變更或解除合同，除非雙方協(xié)商一致并達成書面協(xié)議。6.2如一方未按時支付租金或違反合同的其他條款，另一方有權(quán)要求解除合同并追究違約責(zé)任。6.3雙方同意，若因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。6.4解除合同后，乙方應(yīng)按合同約定向甲方支付租金至合同終止日期，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。第七條違約責(zé)任7.1若乙方未按期支付租金，每逾期一天，應(yīng)支付逾期租金的____%作為違約金。7.2若甲方未能按時交付房屋或房屋存在重大質(zhì)量問題，乙方可要求甲方修復(fù)或要求賠償由此產(chǎn)生的損失。7.3雙方因違約引起的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.4除非本合同另有約定，任何一方因違約造成的損失應(yīng)予賠償。第八條其他條款8.1本合同的解釋及適用法律為中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。8.2合同未盡事宜，雙方可通過補充協(xié)議進行明確，并作為本合同的有效組成部分。8.3本合