房屋租賃協(xié)議2024詳細(xì)版

合同編號(hào)：__________房屋租賃協(xié)議出租方：1.姓名/名稱：__________2.身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________3.地址：__________4.聯(lián)系電話：__________承租方：1.姓名/名稱：__________2.身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________3.地址：__________4.聯(lián)系電話：__________第一條租賃房屋及租金1.1出租方同意將位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號(hào)的房屋出租給承租方使用。房屋具體地址、面積、戶型、結(jié)構(gòu)等詳見附件一。1.2承租方同意租賃上述租賃房屋，租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3租金為每月人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），按月支付。租金支付方式為承租方每月底前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。1.4租金支付日期、金額及方式如有變更，需雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。第二條押金2.1承租方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向出租方支付押金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。2.2租賃期滿或提前解除本協(xié)議時(shí)，承租方按照本協(xié)議約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給出租方，出租方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后，應(yīng)在扣除承租方應(yīng)支付的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還承租方。第三條房屋使用及維修3.1承租方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，按照房屋使用說明進(jìn)行操作，確保房屋及設(shè)施的安全。3.2在租賃期間，因正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。3.3承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。3.4出租方應(yīng)保證租賃房屋及附屬設(shè)施在租賃期間處于正常使用狀態(tài)。如因出租方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞，出租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第四條提前解除協(xié)議4.1在租賃期限內(nèi)，如承租方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并支付違約金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。4.2在租賃期限內(nèi)，如出租方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知承租方，并支付違約金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。第五條違約責(zé)任5.1雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約金的計(jì)算及支付方式，按照雙方約定或依法解決。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（甲方）：______________________________承租方（乙方）：______________________________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）出租方應(yīng)保證租賃房屋及附屬設(shè)施在租賃期間處于正常使用狀態(tài)。（2）承租方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，按照房屋使用說明進(jìn)行操作，確保房屋及設(shè)施的安全。（3）租賃期滿或提前解除本協(xié)議時(shí)，承租方應(yīng)按照本協(xié)議約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給出租方。（4）雙方在履行本協(xié)議過程中應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律。2.解決辦法：（1）如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，通過友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：擁有租賃房屋所有權(quán)或使用權(quán)的當(dāng)事人。2.承租方：租賃租賃房屋并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：雙方約定租賃房屋的時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：承租方支付給出租方的房屋使用費(fèi)用。5.押金：承租方為保證履行本協(xié)議而支付給出租方的金錢。6.違約金：違反本協(xié)議約定的一方按照約定支付給另一方的金錢。7.爭(zhēng)議解決：解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議的方式。8.中華人民共和國(guó)法律：本協(xié)議簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決所適用的法律。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.家庭租賃：場(chǎng)合：出租方將其位于市區(qū)的獨(dú)家住宅出租給承租方家庭使用。補(bǔ)充條款：（1）租賃房屋內(nèi)設(shè)有家具、家電等設(shè)施，具體清單詳見附件二。（2）承租方需負(fù)責(zé)照看房屋內(nèi)的寵物，如無特殊原因不得遺棄。2.企業(yè)辦公：場(chǎng)合：出租方將位于商務(wù)樓的辦公場(chǎng)所出租給承租方公司作為辦公用途。補(bǔ)充條款：（1）租賃房屋內(nèi)設(shè)有辦公桌椅、文件柜等辦公設(shè)施，具體清單詳見附件三。（2）承租方需按照商務(wù)樓的管理規(guī)定使用電梯、會(huì)議室等公共設(shè)施。3.短期租賃：場(chǎng)合：出租方將其位于旅游勝地的度假屋出租給承租方用于短期度假。補(bǔ)充條款：（1）租賃期限為_______個(gè)月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。（2）承租方在租賃期滿后應(yīng)將房屋