房地產(chǎn)設(shè)計合同參考

合同編號：__________房地產(chǎn)設(shè)計合同參考根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托乙方進行房地產(chǎn)設(shè)計的事宜，達成如下協(xié)議：一、設(shè)計項目名稱：_______二、設(shè)計項目地點：_______三、設(shè)計項目內(nèi)容：_______四、設(shè)計費用及支付方式：1.乙方向甲方提供的房地產(chǎn)設(shè)計費用為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.甲方支付設(shè)計費用的方式為：_______。五、設(shè)計質(zhì)量要求：1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成設(shè)計項目，并保證設(shè)計質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求。2.乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，向甲方提交設(shè)計成果，設(shè)計成果包括：_______。3.設(shè)計過程中，乙方應(yīng)確保設(shè)計方案的科學(xué)性、合理性、可行性，并根據(jù)甲方的要求及時調(diào)整。六、設(shè)計周期：1.乙方應(yīng)自合同簽訂之日起_______天內(nèi)完成設(shè)計工作。2.如因乙方原因?qū)е略O(shè)計周期延誤，乙方應(yīng)按甲方要求支付違約金，違約金計算方式為：_______。七、知識產(chǎn)權(quán)：1.乙方保證設(shè)計成果不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)行為，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。2.設(shè)計成果歸甲方所有，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何形式泄露、使用或轉(zhuǎn)讓給第三方。八、保密條款：1.乙方應(yīng)對在設(shè)計過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。2.保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。九、合同的變更、解除和終止：1.合同的變更、解除和終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成剩余的設(shè)計工作。十、違約責(zé)任：1.雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按約定時間完成設(shè)計工作的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。十一、爭議解決：1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十二、其他約定：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至設(shè)計項目完成之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日合同注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）在簽訂合同前，雙方應(yīng)對設(shè)計項目、設(shè)計內(nèi)容、設(shè)計周期等進行充分溝通，確保雙方對項目要求有一致的理解。（2）設(shè)計費用及支付方式應(yīng)明確約定，避免因費用問題引發(fā)糾紛。（3）設(shè)計質(zhì)量要求應(yīng)具體明確，如有國家或地方標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)在合同中予以引用。（4）保密條款和知識產(chǎn)權(quán)條款是保護雙方權(quán)益的重要內(nèi)容，應(yīng)詳細描述保密信息范圍、保密期限及違約責(zé)任等。（5）合同變更、解除和終止的條件及違約責(zé)任應(yīng)在合同中明確，以防止在履行過程中出現(xiàn)糾紛。2.解決辦法：（1）雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，可選擇向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動過程中各方當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.設(shè)計成果：指乙方根據(jù)甲方要求完成的設(shè)計方案、圖紙等資料。4.知識產(chǎn)權(quán)：是指權(quán)利人對其創(chuàng)作的智力成果依法享有的專有使用權(quán)。5.保密信息：是指合同雙方在商務(wù)活動中接觸的、不為公眾所知悉、能夠給雙方帶來經(jīng)濟利益的信息。6.違約金：是指一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。7.爭議解決：是指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過法律手段解決糾紛的過程。合同補充條款：1.特殊應(yīng)用場合：若設(shè)計項目涉及改造現(xiàn)有建筑物，乙方需在設(shè)計方案中充分考慮現(xiàn)有建筑的結(jié)構(gòu)安全、使用功能等因素。補充條款：如設(shè)計項目涉及改造現(xiàn)有建筑物，乙方應(yīng)在設(shè)計方案中詳細說明對現(xiàn)有建筑的改造內(nèi)容，并確保改造后的建筑物符合相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求。2.特殊應(yīng)用場合：若設(shè)計項目位于歷史文化遺產(chǎn)保護區(qū)，乙方需在設(shè)計方案中遵循保護規(guī)定，確保新建或改造建筑與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)。補充條款：如設(shè)計項目位于歷史文化遺產(chǎn)保護區(qū)，乙方應(yīng)在設(shè)計方案中充分考慮周邊建筑風(fēng)格、歷史文化等因素，確保新建或改造建筑與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)，符合保護規(guī)定。3.特殊應(yīng)用場合：若設(shè)計項目包含綠色建筑、節(jié)能環(huán)保等要求，乙方需在設(shè)計方案中充分考慮節(jié)能、環(huán)保等因素。補充條款：如設(shè)計項目包含綠色建筑、節(jié)能環(huán)保等要求，乙方應(yīng)在設(shè)計方案中詳細說明節(jié)能、環(huán)保措施，并確保設(shè)計方案符合相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求。附件列表：1.設(shè)計項目相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)文件2.設(shè)計項目所在地規(guī)劃條件、土地使用權(quán)文件3.設(shè)計項目建筑紅線圖、地形圖、地質(zhì)勘察報告4.設(shè)計項目前期相關(guān)