聯(lián)合租賃房屋的轉(zhuǎn)租規(guī)定

合同編號(hào)：__________聯(lián)合租賃房屋的轉(zhuǎn)租規(guī)定甲方（原承租人）：__________身份證號(hào)：__________乙方（次承租人）：__________身份證號(hào)：__________丙方（出租人）：__________身份證號(hào)：__________鑒于甲方與丙方簽訂了《租賃合同》（合同編號(hào)：__________），租賃期為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方向乙方轉(zhuǎn)租該租賃房屋事宜，達(dá)成如下轉(zhuǎn)租規(guī)定：一、轉(zhuǎn)租房屋及面積2.租賃房屋的面積為_(kāi)___平方米。二、轉(zhuǎn)租期限1.甲乙雙方確認(rèn)，本轉(zhuǎn)租協(xié)議的期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.轉(zhuǎn)租期滿后，乙方應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)原狀，并按照丙方的要求返還給丙方。三、租金及支付方式1.乙方同意按照甲方與丙方簽訂的《租賃合同》約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。2.租金支付方式為每半年支付一次，每次支付____個(gè)月租金，支付日期為每半年結(jié)束后的____個(gè)工作日內(nèi)。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。四、押金1.乙方應(yīng)在簽署本轉(zhuǎn)租協(xié)議時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整），用于保證乙方按照本協(xié)議約定使用和保管租賃房屋。2.租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃房屋恢復(fù)原狀并返還給甲方的，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后無(wú)息退還剩余押金；如有損壞，乙方應(yīng)按照修復(fù)成本進(jìn)行賠償，賠償金額從押金中扣除。五、使用及保管1.乙方應(yīng)按照《租賃合同》約定的用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方應(yīng)妥善保管租賃房屋，確保房屋及設(shè)施的安全，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。六、維修責(zé)任1.在租賃期內(nèi)，因房屋正常使用導(dǎo)致的損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。七、轉(zhuǎn)租禁止乙方不得將租賃房屋再次轉(zhuǎn)租給第三方。如有違反，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。八、解除及終止1.本協(xié)議在轉(zhuǎn)租期限屆滿后自動(dòng)終止。2.如乙方提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方，并支付甲方違約金人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。3.如甲方提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并支付乙方違約金人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。九、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本協(xié)議一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租人）：__________乙方（次承租人）：__________丙方（出租人）：__________簽署日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)確保其對(duì)租賃房屋的轉(zhuǎn)租權(quán)，避免因轉(zhuǎn)租導(dǎo)致合同無(wú)效。（2）乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。（3）乙方應(yīng)妥善保管租賃房屋，確保房屋及設(shè)施的安全。（4）乙方不得將租賃房屋再次轉(zhuǎn)租給第三方。（5）甲方、乙方、丙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利進(jìn)行。2.解決辦法：（1）如乙方違反約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。（2）如甲方提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前通知乙方，并支付乙方違約金。（3）如雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.轉(zhuǎn)租：指承租人在租賃期間，將其租賃的物業(yè)部分或全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給他人的行為。2.租賃合同：指出租人將物業(yè)出租給承租人使用，承租人支付租金的合同。3.押金：為確保合同履行，一方按照約定向另一方支付的一定金額的錢款。4.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。5.維修責(zé)任：出租人和承租人按照約定對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行維修和保養(yǎng)的責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同爭(zhēng)議的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.情侶合租：場(chǎng)景：甲乙雙方為情侶關(guān)系，共同租住一套房屋。補(bǔ)充條款：（2）雙方共同承擔(dān)家務(wù)勞動(dòng)，合理分配家庭支出。2.朋友合租：場(chǎng)景：甲乙雙方為朋友關(guān)系，共同租住一套房屋。補(bǔ)充條款：（2）雙方應(yīng)協(xié)商一致，共同決定房屋租賃相關(guān)事宜。3.家庭合租：場(chǎng)景：甲乙雙方為家庭成員，共同租住一套房屋。補(bǔ)充條款：（1）雙方應(yīng)相互關(guān)愛(ài)，關(guān)心家庭成員的生活需求。（2）雙方共同承擔(dān)家庭責(zé)任，關(guān)心房屋的維護(hù)與管理。4.公司宿舍：場(chǎng)景：甲乙雙方為公司員工，共同租住公司提供的宿舍。補(bǔ)充條款：（1）雙方應(yīng)遵守公司宿舍管理規(guī)定，保持宿舍整潔有序。（2）雙方應(yīng)