長(zhǎng)期租賃協(xié)議范本

長(zhǎng)期租賃協(xié)議范本甲方：___________乙方：___________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2甲方出租房屋面積：____________________1.3甲方出租房屋設(shè)施：____________________二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明合理使用房屋及附屬設(shè)施，并妥善保管甲方提供的設(shè)施。5.2在租賃期間，因正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。5.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。六、提前解除合同6.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________聯(lián)系電話(huà)：____________聯(lián)系電話(huà)：____________簽訂日期：____年__月__日【結(jié)尾】長(zhǎng)期租賃協(xié)議范本這個(gè)問(wèn)題，其實(shí)涉及到的內(nèi)容挺多的。不僅僅是租金和期限，還有很多細(xì)節(jié)上的東西，比如房屋的使用和維修，提前解除合同的違約金，還有爭(zhēng)議解決的方式等等。所以，在簽訂這樣的協(xié)議的時(shí)候，一定要看清楚，理解透徹，避免以后因?yàn)橐恍┘?xì)節(jié)問(wèn)題而發(fā)生糾紛。就像這個(gè)租金的支付方式，協(xié)議里寫(xiě)得很清楚，是每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。這個(gè)支付方式可能會(huì)因?yàn)楦鞣N原因而變化，比如你可能會(huì)遇到工資延遲發(fā)放的情況，這時(shí)候如果你沒(méi)有提前跟甲方溝通好，可能會(huì)導(dǎo)致你無(wú)法按時(shí)支付租金，從而產(chǎn)生滯納金。還有就是房屋的使用和維修，這個(gè)也是非常重要的。協(xié)議里寫(xiě)得很明白，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。這個(gè)其實(shí)是在保護(hù)甲方的權(quán)益，因?yàn)榉课菔羌追降呢?cái)產(chǎn)，乙方在使用過(guò)程中，必須要愛(ài)護(hù)，不能隨意破壞。再來(lái)說(shuō)說(shuō)提前解除合同的事情。這個(gè)其實(shí)是個(gè)比較敏感的問(wèn)題，因?yàn)樯婕暗竭`約金。所以，如果你在租賃期間，突然需要提前解除合同，一定要提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金。否則，甲方有權(quán)根據(jù)協(xié)議要求你支付違約金。就是爭(zhēng)議解決的方式。這個(gè)問(wèn)題其實(shí)也是非常重要的，因?yàn)槿绻谧赓U期間發(fā)生糾紛，如果沒(méi)有明確的爭(zhēng)議解決方式，可能會(huì)導(dǎo)致糾紛無(wú)法得到及時(shí)解決，從而影響雙方的權(quán)益。所以，在簽訂協(xié)議的時(shí)候，一定要明確約定爭(zhēng)議解決的方式，比如友好協(xié)商，或者向有管轄權(quán)的人民法院起訴等等。重點(diǎn)：租賃房屋的基本信息租賃期限租金金額及支付方式押金數(shù)額及退還條件房屋使用和維修規(guī)定提前解除合同的違約金及通知期限爭(zhēng)議解決方式難點(diǎn)：理解并遵守租金支付的時(shí)間和方式，避免滯納金產(chǎn)生合理使用房屋及設(shè)施，防止損壞并妥善保管在租賃期間發(fā)生特殊情況時(shí)的應(yīng)對(duì)措施，如提前解除合同注意事項(xiàng)：仔細(xì)閱讀并理解整個(gè)租