拆遷補(bǔ)償款使用監(jiān)管協(xié)議示范

合同編號：__________拆遷補(bǔ)償款使用監(jiān)管協(xié)議示范甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方拆遷補(bǔ)償款的使用、監(jiān)管等事項達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷補(bǔ)償款的支付1.1甲方根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，對乙方房屋進(jìn)行征收，并向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。1.2拆遷補(bǔ)償款包括房屋價值補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助、臨時安置補(bǔ)助和停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)?，具體金額如下：（1）房屋價值補(bǔ)償：_______元；（2）搬遷補(bǔ)助：_______元；（3）臨時安置補(bǔ)助：_______元；（4）停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償：_______元。1.3甲方應(yīng)自拆遷補(bǔ)償款確定之日起_______日內(nèi)，將拆遷補(bǔ)償款支付給乙方。二、拆遷補(bǔ)償款的使用2.1乙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定和甲方的要求，合理使用拆遷補(bǔ)償款，確保拆遷補(bǔ)償款的合法、合規(guī)使用。（1）購買、租賃房屋；（2）搬遷及安置相關(guān)費(fèi)用；（3）停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他用途。2.3乙方不得挪用、揮霍拆遷補(bǔ)償款，不得將拆遷補(bǔ)償款用于違法用途。三、拆遷補(bǔ)償款的監(jiān)管3.1甲方應(yīng)設(shè)立專門賬戶，對拆遷補(bǔ)償款進(jìn)行專項管理，確保拆遷補(bǔ)償款的專款專用。3.2甲方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定和甲乙雙方約定，按時、足額支付拆遷補(bǔ)償款。3.3甲方應(yīng)定期向乙方通報拆遷補(bǔ)償款的使用情況，接受乙方的監(jiān)督。3.4乙方有權(quán)對拆遷補(bǔ)償款的使用情況進(jìn)行查詢、監(jiān)督，對拆遷補(bǔ)償款的支付、使用提出意見和建議。四、違約責(zé)任4.1甲方未按照法律法規(guī)的規(guī)定和本協(xié)議的約定支付拆遷補(bǔ)償款的，應(yīng)向乙方支付遲延履行違約金，違約金計算方式為：遲延支付金額×逾期天數(shù)×日利率。4.2乙方未按照法律法規(guī)的規(guī)定和本協(xié)議的約定使用拆遷補(bǔ)償款的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、爭議解決5.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.甲方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，按時足額支付拆遷補(bǔ)償款。2.乙方應(yīng)合理使用拆遷補(bǔ)償款，不得挪用、揮霍，確保拆遷補(bǔ)償款的合法、合規(guī)使用。3.甲方應(yīng)設(shè)立專門賬戶，對拆遷補(bǔ)償款進(jìn)行專項管理，接受乙方的監(jiān)督。4.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議。5.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字（或蓋章）之日起生效。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.拆遷補(bǔ)償款：指因城市房屋拆遷，對被拆遷人的房屋及附屬物進(jìn)行補(bǔ)償所支付的費(fèi)用，包括房屋價值補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助、臨時安置補(bǔ)助和停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)取?.房屋價值補(bǔ)償：指對被拆遷房屋的價值進(jìn)行評估，并按照評估結(jié)果支付的補(bǔ)償費(fèi)用。3.搬遷補(bǔ)助：指對被拆遷人因搬遷所產(chǎn)生的費(fèi)用進(jìn)行的補(bǔ)償。4.臨時安置補(bǔ)助：指對被拆遷人在搬遷期間無法居住原地，需要臨時安置所支付的費(fèi)用。5.停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償：指因拆遷導(dǎo)致被拆遷人停產(chǎn)、停業(yè)而產(chǎn)生的損失進(jìn)行的補(bǔ)償。6.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.日利率：指銀行同期存款利率。8.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。9.友好協(xié)商：指雙方在解決爭議時，采取平等、自愿、公正的原則，進(jìn)行相互溝通、協(xié)商。特殊應(yīng)用場合：1.家庭困難：乙方家庭經(jīng)濟(jì)狀況較差，需要額外關(guān)注其生活保障。2.老年人：乙方為老年人，可能需要更多的關(guān)懷和幫助。3.未成年人：乙方為未成年人，需要確保其利益得到保護(hù)。4.殘疾人士：乙方為殘疾人士，可能需要特殊的安置和補(bǔ)償。5.企業(yè)經(jīng)營困難：乙方為企業(yè)，因拆遷導(dǎo)致經(jīng)營困難，需要相應(yīng)的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。補(bǔ)充條款：1.家庭困難保障：甲方應(yīng)在拆遷補(bǔ)償款中額外支付給乙方一定的生活保障費(fèi)用，確保乙方在搬遷后能夠維持基本生活。2.老年人關(guān)懷：甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決搬遷過程中的困難，提供必要的幫助和支持，確保乙方的居住和生活條件得到改善。3.未成年人保護(hù)：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，確保未成年人的教育和成長需求得到滿足，提供必要的輔導(dǎo)和支持。4.殘疾人士特殊安置：甲方應(yīng)根據(jù)乙方殘疾人士的需求，提供合適的安置房源，并支付相關(guān)無障礙設(shè)施改造費(fèi)用。5.企業(yè)經(jīng)營困難補(bǔ)償：甲方應(yīng)根據(jù)乙企業(yè)的實際情況，給予適當(dāng)?shù)耐．a(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償，并協(xié)助乙企業(yè)盡快恢復(fù)生產(chǎn)經(jīng)營。附件列表：1.乙方家庭成員情況