2024年正規(guī)的房地產(chǎn)合同范文（2篇）

2024年正規(guī)的房地產(chǎn)合同范文房地產(chǎn)買賣合同甲方（出售方）：地址：聯(lián)系電話：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：乙方（購(gòu)買方）：地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：鑒于甲方作為所述房地產(chǎn)的合法所有者，具備完全處分權(quán)，乙方有意購(gòu)買該物業(yè)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條合同對(duì)象1.1甲方同意出售以下物業(yè)：地址：用途：土地面積：（平方米）建筑面積：（平方米）1.2甲方同意將物業(yè)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方同意購(gòu)買并支付相應(yīng)價(jià)款。第二條購(gòu)買價(jià)格與支付方式2.1乙方同意以（人民幣）為購(gòu)買價(jià)格，總額為：（大寫）（小寫）元。2.2付款安排如下：（1）定金支付：乙方須在簽署本合同后三日內(nèi)向甲方支付定金人民幣（大寫）（小寫）元；（2）首付款支付：乙方應(yīng)在收到《商品房買賣合同》及產(chǎn)權(quán)證明后一個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣（大寫）（小寫）元；（3）尾款支付：乙方應(yīng)于簽署《商品房買賣合同》后（具體時(shí)間）前支付剩余款項(xiàng)人民幣（大寫）（小寫）元。第三條權(quán)屬轉(zhuǎn)移3.1甲方在收到全部款項(xiàng)后，負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并在（具體時(shí)間）內(nèi)將產(chǎn)權(quán)證明交付乙方。第四條權(quán)利瑕疵保證4.1若因產(chǎn)權(quán)問(wèn)題導(dǎo)致乙方無(wú)法取得物業(yè)所有權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失。第五條稅費(fèi)5.1乙方需承擔(dān)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，并在（具體時(shí)間）前將稅費(fèi)支付給甲方。第六條交付與驗(yàn)收6.1甲方確保物業(yè)在交付時(shí)處于良好狀態(tài)。6.2乙方在交付時(shí)有權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)拒絕接收或要求甲方在驗(yàn)收后一周內(nèi)修復(fù)。第七條合同解除與違約責(zé)任7.1如因甲方原因?qū)е聼o(wú)法交付物業(yè)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并支付相當(dāng)于已支付款項(xiàng)（具體比例）的違約金。7.2如因乙方原因?qū)е聼o(wú)法按約定支付購(gòu)房款，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付相當(dāng)于已支付款項(xiàng)（具體比例）的違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1任何因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商無(wú)果時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同正本兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：日期：2024年正規(guī)的房地產(chǎn)合同范文（二）甲方：____住所地：____乙方：____住所地：____鑒于甲方合法擁有位于____的房地產(chǎn)所有權(quán)，基于雙方平等、自愿原則，為明確雙方權(quán)益與義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條房地產(chǎn)基本情況1.1甲方所持有的房地產(chǎn)，包括但不限于房屋、土地及其配套設(shè)施等，其權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)利瑕疵。第二條租賃目的與用途2.1甲方同意將其合法擁有的房地產(chǎn)出租給乙方，供乙方合法使用。2.2乙方承諾按照本合同約定的用途使用房地產(chǎn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第三條租賃期限3.1本合同項(xiàng)下的租賃期限自____起至____止。第四條租金及支付方式4.1雙方約定，本合同項(xiàng)下的租金總額為人民幣_(tái)___元。4.2乙方應(yīng)于每月____日前，以____方式向甲方支付當(dāng)月租金。第五條使用與維護(hù)5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用并妥善保管房地產(chǎn)，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途，亦不得進(jìn)行任何形式的損壞或改建。5.2乙方負(fù)責(zé)房地產(chǎn)的日常維護(hù)，包括但不限于維修、清潔等工作，確保房地產(chǎn)處于良好狀態(tài)。5.3若因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致房地產(chǎn)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用及賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未能按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)依據(jù)合同約定向乙方追繳滯納金。6.2若乙方違反本合同約定，擅自損壞房地產(chǎn)、未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)等行為，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方賠償因此造成的一切損失。第七條保險(xiǎn)7.1甲方負(fù)責(zé)為房地產(chǎn)投保相關(guān)保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)保費(fèi)。甲方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同規(guī)定對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行必要的維護(hù)和維修。7.2乙方在租賃期間應(yīng)保持房地產(chǎn)所承保的保險(xiǎn)有效，并在甲方要求時(shí)提供相應(yīng)的保險(xiǎn)證明文件。第八條合同解除與終止8.1除非雙方協(xié)商一致或本合同另有約定，否則在租賃期限屆滿前，任何一方均不得擅自解除合同。8.2如一方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致對(duì)方無(wú)法繼續(xù)履行合同的，另一方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條法律適用與爭(zhēng)議解決9.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他10.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，并與本合同附件共同構(gòu)成合同的完整內(nèi)容，對(duì)雙方均具有法律約束力。10.2如本合同的任何條款因任何原因被視為無(wú)效或不可執(zhí)行，該條款的無(wú)效或不可執(zhí)行不影響本合同其他條款的效力。甲方（蓋章）：公司