2024年房產(chǎn)按揭貸款合同模板（3篇）

2024年房產(chǎn)按揭貸款合同模板第一條甲方（出借方）信息如下：出借方名稱：____住所地：____法定代表人/委托代理人：____身份證號(hào)：____聯(lián)系電話：____乙方（借款方）信息如下：借款方名稱：____住所地：____法定代表人/委托代理人：____身份證號(hào)：____聯(lián)系電話：____第二條貸款基本情況1.甲方同意向乙方提供房產(chǎn)按揭貸款，貸款金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____）。2.貸款期限設(shè)定為____年，自貸款實(shí)際發(fā)放之日起計(jì)算。3.貸款利率確定為固定利率/浮動(dòng)利率，其中固定利率為____%（年化），浮動(dòng)利率為____%（年化）。第三條還款方式1.乙方應(yīng)依據(jù)合同規(guī)定，采取每月等額本息還款法歸還貸款。2.還款日期固定為每月的第____日，逾期未還者，將按約定利率加收罰息。第四條抵押物權(quán)利說明1.乙方自愿將其在甲方處購(gòu)置的產(chǎn)權(quán)明確、完整的房產(chǎn)設(shè)定為貸款抵押物。2.房產(chǎn)抵押權(quán)登記及公證等相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。3.乙方需確保房產(chǎn)處于無抵押、無查封、無糾紛狀態(tài)，否則將承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第五條保險(xiǎn)條款1.乙方需按照約定承擔(dān)房產(chǎn)抵押貸款的保險(xiǎn)費(fèi)用。2.保險(xiǎn)賠償款項(xiàng)應(yīng)優(yōu)先用于清償剩余貸款本金及利息。第六條違約責(zé)任1.若乙方逾期還款超過____天，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方立即償還全部貸款本息及逾期罰息。2.乙方若違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交至有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。第七條合同變更1.未經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，本合同內(nèi)容不得隨意修改。2.合同的任何變更均需以書面形式明確，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第八條適用法律本合同的簽訂、執(zhí)行及解釋均遵循中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。本契約由甲方、乙方雙方簽字蓋章確認(rèn)，表示雙方已充分理解并同意合同全部?jī)?nèi)容。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____日期：____2024年房產(chǎn)按揭貸款合同模板（二）房產(chǎn)按揭貸款合同序言本合同由甲方（借款人）與乙方（貸款機(jī)構(gòu)）基于平等自愿、誠(chéng)信信任的原則，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)共同訂立，旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第一章借款基本信息甲方信息：姓名：身份證號(hào)碼：住所地：聯(lián)系電話：乙方信息：名稱：住所地：聯(lián)系電話：第二章借款條件1.貸款金額：（具體金額）2.貸款期限：（具體期限）3.利率：（具體利率）4.還款方式：等額本金/等額本息5.還款周期：（具體周期）6.其他特別約定：（如有）第三章還款方式1.甲方須依據(jù)本合同所約定的還款周期，按時(shí)足額償付本金及利息。2.甲方可選擇的還款方式包括等額本金還款法與等額本息還款法，具體方式由本合同明確。3.若甲方逾期未還，乙方有權(quán)依法采取相應(yīng)追償措施。第四章還款計(jì)劃1.甲方需遵循本合同規(guī)定的還款方式，于每個(gè)還款周期內(nèi)按時(shí)履行還款義務(wù)。具體還款計(jì)劃如下表所示：（請(qǐng)?jiān)诖颂幉迦刖唧w還款計(jì)劃表格）還款期數(shù)還款日期還款本金還款利息本息合計(jì)2.若甲方在還款期限內(nèi)提前全額償還本金及利息，乙方將不額外收取提前還款手續(xù)費(fèi)。第五章提前還款1.甲方有權(quán)在還款期限內(nèi)選擇提前償還部分或全部貸款。2.甲方欲提前還款時(shí)，需提前（具體提前通知時(shí)間）以書面形式通知乙方，并支付相應(yīng)的提前還款手續(xù)費(fèi)。3.提前還款時(shí)，乙方將依據(jù)剩余本金計(jì)算甲方應(yīng)支付的提前還款利息。第六章違約責(zé)任1.若甲方未能按照本合同約定的還款方式與日期進(jìn)行還款，乙方有權(quán)采取相應(yīng)追償措施，并向甲方收取逾期利息、違約金等費(fèi)用。2.若甲方未能按時(shí)履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，逾期利息的計(jì)算方式為：3.甲方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給乙方造成的全部損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第七章保險(xiǎn)責(zé)任1.甲方在還款期限內(nèi)應(yīng)投保合適的房屋保險(xiǎn)，乙方有權(quán)要求甲方提供保險(xiǎn)單等相關(guān)文件。2.若甲方未按規(guī)定投保房屋保險(xiǎn)，乙方有權(quán)代為投保，并將保費(fèi)等費(fèi)用計(jì)入甲方貸款總額。3.若房屋發(fā)生損失或損毀，甲方需依據(jù)保險(xiǎn)理賠程序及時(shí)申請(qǐng)理賠，并將理賠款項(xiàng)用于償還貸款。第八章爭(zhēng)議解決1.因本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任一方均可將爭(zhēng)議提交至具有管轄權(quán)的人民法院處理。2.本合同的訂立、生效、解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。第九章其他事項(xiàng)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至貸款全額清償之日終止。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽字蓋章：____日期：____年____月____日乙方簽字蓋章：____日期：____年____月____日2024年房產(chǎn)按揭貸款合同模板（三）甲方（借款人）：身份證號(hào)碼：____聯(lián)系地址：____乙方（貸款機(jī)構(gòu)）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____聯(lián)系地址：____甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守并承諾履行：第一條貸款金額及用途1.1甲方向乙方申請(qǐng)貸款金額為人民幣_(tái)___元（大寫：____），以下簡(jiǎn)稱“貸款金額”。1.2貸款金額的用途僅限于購(gòu)買房產(chǎn)，具體房產(chǎn)位于____（詳細(xì)地址）。第二條貸款利率和期限2.1貸款利率確定為____%（年利率），采用等額本息方式計(jì)算利息。2.2貸款期限為____年，自本合同簽訂之日起計(jì)算，至期限屆滿時(shí)，甲方應(yīng)全額償還貸款本金及利息。第三條還款方式3.1甲方需依據(jù)乙方制定的還款計(jì)劃，采用按月等額本息方式還款，每月還款金額為人民幣_(tái)___元（大寫：____）。3.2還款日設(shè)定為每月的____日（如遇法定節(jié)假日或休息日，則自動(dòng)順延至下一個(gè)工作日）。第四條違約責(zé)任4.1若甲方在貸款還款期限內(nèi)未能按約定償還貸款，則應(yīng)按日萬分之____（具體數(shù)值需依據(jù)相關(guān)政府部門發(fā)布的利率浮動(dòng)情況確定）的標(biāo)準(zhǔn)支付逾期罰息。4.2若甲方逾期還款超過____天，乙方有權(quán)要求甲方提供擔(dān)?；虿扇∑渌侠泶胧┮员Ｕ腺J款的正?；厥?。4.3若甲方逾期還款超過____天，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方立即償還全部貸款本金及利息，甲方需承擔(dān)乙方因追償而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第五條合同生效和解釋5.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。合同正本一式____份，甲乙雙方各