2024年乙丙雙方廠房租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年乙丙雙方廠房租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃物的使用權(quán)1.3租賃物的維修責(zé)任第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3提前終止租賃的條件第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條租賃物的使用及限制5.1租賃物的合理使用5.2禁止使用的活動(dòng)5.3使用限制的監(jiān)管第六條維修和保養(yǎng)6.1租賃物的維修責(zé)任6.2維修費(fèi)用的承擔(dān)6.3維修申請(qǐng)及處理流程第七條保險(xiǎn)7.1租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任7.2乙方的保險(xiǎn)購(gòu)買義務(wù)7.3保險(xiǎn)事故的處理第八條違約責(zé)任8.1乙方的違約行為8.2丙方的違約行為8.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)9.3爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第十條通知10.1通知的方式10.2通知的時(shí)間限制10.3通知的內(nèi)容第十一條合同的變更和解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件11.3合同變更和解除的程序第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序12.3轉(zhuǎn)讓后的合同效力第十三條輔助條款13.1附件說(shuō)明13.2補(bǔ)充條款的效力13.3附件的簽訂日期第十四條簽字蓋章14.1合同簽字人14.2合同蓋章14.3簽字蓋章的日期第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述租賃物為乙方名下的位于____市的廠房，廠房具體地址為_(kāi)______，廠房面積為_(kāi)___平方米。廠房?jī)?nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見(jiàn)附件一。1.2租賃物的使用權(quán)乙方同意將上述廠房及設(shè)施設(shè)備出租給甲方使用，甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定的方式使用租賃物。1.3租賃物的維修責(zé)任租賃期內(nèi)，租賃物的正常維護(hù)和保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，甲方應(yīng)按照約定將租賃物及設(shè)施設(shè)備返還給乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。2.3提前終止租賃的條件租賃期內(nèi)，如甲方需提前終止租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)按月支付租金給乙方，租金金額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。3.2租金支付周期甲方應(yīng)在每個(gè)租賃周期結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)支付下一個(gè)租賃周期的租金。3.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：_______賬號(hào)：_______開(kāi)戶行：_______第四條押金4.1押金金額甲方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向乙方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。4.2押金退還條件租賃期滿后，甲方按照約定將租賃物及設(shè)施設(shè)備返還給乙方，并經(jīng)乙方檢查確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方維修后完好無(wú)損的，乙方應(yīng)在租賃期滿后五個(gè)工作日內(nèi)退還甲方押金。4.3押金退還方式押金退還通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行，賬戶信息同租金支付方式。第五條租賃物的使用及限制5.1租賃物的合理使用甲方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。5.2禁止使用的活動(dòng)（1）生產(chǎn)、儲(chǔ)存、銷售易燃易爆危險(xiǎn)物品；（2）從事有毒、有害、危險(xiǎn)和對(duì)環(huán)境造成污染的生產(chǎn)活動(dòng)；（3）其他法律、法規(guī)禁止的活動(dòng)。5.3使用限制的監(jiān)管甲方應(yīng)按照乙方要求，對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行定期報(bào)告，乙方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行檢查和監(jiān)督。第八條違約責(zé)任8.1乙方的違約行為乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2丙方的違約行為丙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)按照甲方損失的實(shí)際金額承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的逾期違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)本合同簽訂地為_(kāi)___市，雙方同意將爭(zhēng)議提交至該市人民法院解決。9.3爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起六個(gè)月內(nèi)將爭(zhēng)議提交至法院，逾期則視為放棄爭(zhēng)議解決的權(quán)利。第十條通知10.1通知的方式雙方通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知，通知可采用郵件、傳真、電子郵件等方式。10.2通知的時(shí)間限制通知應(yīng)在對(duì)方收到之日后立即生效，除非雙方另有約定。10.3通知的內(nèi)容通知應(yīng)包含通知方的名稱、聯(lián)系方式、通知事項(xiàng)及附件等內(nèi)容。第十一條合同的變更和解除11.1合同變更的條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.2合同解除的條件合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。11.3合同變更和解除的程序合同變更或解除協(xié)議應(yīng)明確約定變更或解除的事由、時(shí)間、方式及雙方的權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件雙方同意，除非經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，否則任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序合同轉(zhuǎn)讓需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.3轉(zhuǎn)讓后的合同效力合同轉(zhuǎn)讓后，轉(zhuǎn)讓方對(duì)轉(zhuǎn)讓前的合同義務(wù)承擔(dān)責(zé)任，受讓方享有轉(zhuǎn)讓后的合同權(quán)利。第十三條輔助條款13.1附件說(shuō)明本合同附件包括：租賃物清單、設(shè)施設(shè)備清單、乙方銀行賬戶信息等。13.2補(bǔ)充條款的效力本合同附件與具有同等法律效力，雙方應(yīng)按照附件約定履行合同。13.3附件的簽訂日期附件簽訂日期為_(kāi)___年__月__日。第十四條簽字蓋章14.1合同簽字人甲方簽字：____________乙方簽字：____________14.2合同蓋章甲方蓋章：____________乙方蓋章：____________14.3簽字蓋章的日期合同簽字蓋章日期為_(kāi)___年__月__日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入的情形包括但不限于：中介方、擔(dān)保方、inspectorate檢維修方、供應(yīng)商、客戶等。第二條第三方介入的程序2.1甲方和乙方在履行本合同過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)提前通知對(duì)方，并征得對(duì)方的同意。2.2甲方和乙方在引入第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資格和能力，并承擔(dān)第三方介入可能帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。2.3甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，并將協(xié)議副本提交給對(duì)方。第三條第三方介入的責(zé)任3.1第三方介入本合同的，應(yīng)視為第三方與甲方和乙方建立了合同關(guān)系。第三方應(yīng)按照約定履行其合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)向第三方追償。3.3甲方和乙方在向第三方追償時(shí)，應(yīng)盡力保護(hù)對(duì)方的利益，避免因第三方違約而給對(duì)方造成損失。第四條第三方介入的權(quán)益4.1第三方根據(jù)本合同介入的，有權(quán)按照約定享有合同權(quán)益。4.2第三方不得侵犯甲方和乙方的合法權(quán)益，不得違反本合同的約定。4.3第三方在享有合同權(quán)益的同時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的合同義務(wù)。第五條第三方介入的變更和解除5.1第三方介入的變更和解除應(yīng)遵循本合同的約定，并提前通知對(duì)方。5.2第三方介入的變更和解除不得影響甲方和乙方之間的合同關(guān)系。5.3第三方介入的變更和解除后，甲方和乙方應(yīng)按照約定履行相關(guān)手續(xù)。第六條第三方介入的違約責(zé)任6.1第三方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)向第三方追償。6.2甲方和乙方在向第三方追償時(shí)，應(yīng)按照本合同的約定，盡力保護(hù)對(duì)方的利益。6.3第三方在違約的情況下，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.3爭(zhēng)議解決時(shí)，甲方和乙方應(yīng)按照本合同的約定，履行相關(guān)義務(wù)。第八條第三方介入的其他事項(xiàng)8.1甲方和乙方在引入第三方介入時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反國(guó)家政策。8.2甲方和乙方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)確保第三方不侵犯他人的合法權(quán)益。8.3甲方和乙方在處理第三方介入的事務(wù)時(shí)，應(yīng)本著公平、公正、公開(kāi)的原則。第九條第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議9.1甲方和乙方在履行本合同過(guò)程中，如需與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)提前通知對(duì)方，并征得對(duì)方的同意。9.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，并經(jīng)甲方、乙方和第三方簽字蓋章生效。9.3補(bǔ)充協(xié)議的副本應(yīng)提交給對(duì)方。第十條第三方介入的權(quán)益保障10.1甲方和乙方在處理第三方介入的事務(wù)時(shí)，應(yīng)保障對(duì)方的合法權(quán)益。10.2甲方和乙方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，不得損害對(duì)方的利益。10.3甲方和乙方在處理第三方介入的事務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守合同約定，履行相關(guān)義務(wù)。第十一條第三方介入的責(zé)任限制11.1第三方介入的責(zé)任限制應(yīng)按照本合同及第三方與甲方和乙方簽訂的協(xié)議約定。11.2甲方和乙方在向第三方追償時(shí)，應(yīng)按照本合同的約定，限制第三方的責(zé)任。11.3甲方和乙方在處理第三方介入的事務(wù)時(shí)，應(yīng)充分考慮第三方的責(zé)任限制。第十二條第三方介入的權(quán)益分配12.1第三方介入的權(quán)益分配應(yīng)按照本合同及第三方與甲方和乙方簽訂的協(xié)議約定。12.2甲方和乙方在處理第三方介入的事務(wù)時(shí)，應(yīng)公平、公正地分配第三方的權(quán)益。12.3甲方和乙方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守第三方與甲方和乙方簽訂的協(xié)議約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出甲方租賃的廠房及設(shè)施設(shè)備的具體名稱、數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格等。附件二：設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)列出乙方提供的設(shè)施設(shè)備的具體名稱、數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格等，以及設(shè)備的安裝位置和使用說(shuō)明。附件三：乙方銀行賬戶信息提供乙方的銀行賬戶信息，包括賬戶名稱、賬號(hào)、開(kāi)戶行等。附件四：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議針對(duì)本合同的某些條款，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議當(dāng)有第三方介入本合同時(shí)，甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。附件六：保險(xiǎn)單據(jù)乙方提供的租賃物及設(shè)施設(shè)備的保險(xiǎn)單據(jù)，以證明乙方已按照約定購(gòu)買了相應(yīng)的保險(xiǎn)。附件七：甲方經(jīng)營(yíng)許可證明甲方提供的經(jīng)營(yíng)許可證明，以證明甲方有權(quán)在租賃物內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定支付租金。2.甲方未按照約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。3.乙方未按照約定提供租賃物及設(shè)施設(shè)備。4.乙方未按照約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)。5.第三方未按照約定履行其合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定支付租金的，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金。2.甲方未按照約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.乙方未按照約定提供租賃物及設(shè)施設(shè)備的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方未按照約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.第三方未按照約定履行其合同義務(wù)的，甲方和乙方有權(quán)向第三方追償。示例說(shuō)明：如甲方未按照約定支付租金，乙方可以終止合同，并要求甲方支付違約金。違約金的計(jì)算方式可以根據(jù)遲延支付的時(shí)間和租金金額進(jìn)行計(jì)算。如甲方未按照約定