2024年度體育場館建設(shè)運(yùn)營合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度體育場館建設(shè)運(yùn)營合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱1.2乙方名稱第二條合同范圍與目標(biāo)2.1建設(shè)內(nèi)容2.2運(yùn)營內(nèi)容第三條合同期限3.1建設(shè)期限3.2運(yùn)營期限第四條投資與融資4.1投資金額4.2融資方式第五條建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求5.1建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量要求第六條運(yùn)營管理6.1運(yùn)營策略6.2管理制度第七條收益分配7.1分配原則7.2分配比例第八條風(fēng)險管理與責(zé)任承擔(dān)8.1風(fēng)險識別與評估8.2責(zé)任承擔(dān)方式第九條合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任第十一條爭議解決11.1爭議方式11.2解決機(jī)構(gòu)第十二條合同的生效、修改與終止12.1生效條件12.2修改方式12.3終止條件第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2泄露責(zé)任第十四條其他條款14.1合同附件14.2合同簽訂日期與地點(diǎn)14.3法律適用14.4聯(lián)系方式第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：具體的全稱應(yīng)符合中華人民共和國法律、法規(guī)規(guī)定的合法名稱。1.2乙方名稱：具體的全稱應(yīng)符合中華人民共和國法律、法規(guī)規(guī)定的合法名稱。第二條合同范圍與目標(biāo)2.1建設(shè)內(nèi)容：包括但不限于體育場館的設(shè)計、施工、設(shè)備采購及安裝、調(diào)試等。2.2運(yùn)營內(nèi)容：包括但不限于體育場館的日常經(jīng)營管理、賽事組織、廣告招商、票務(wù)銷售等。第三條合同期限3.1建設(shè)期限：自合同簽字之日起至體育場館建設(shè)完成之日止。3.2運(yùn)營期限：自體育場館開業(yè)之日起至合同約定的終止條件出現(xiàn)之日止。第四條投資與融資4.1投資金額：雙方根據(jù)體育場館的建設(shè)成本、運(yùn)營成本等因素，共同商定投資金額。4.2融資方式：雙方可采取包括但不限于自籌資金、銀行貸款、政府補(bǔ)助等合法合規(guī)的方式進(jìn)行融資。第五條建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求5.1建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)。5.2質(zhì)量要求：體育場館的建設(shè)質(zhì)量應(yīng)符合國家及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保安全、環(huán)保、節(jié)能等要求。第六條運(yùn)營管理6.1運(yùn)營策略：雙方應(yīng)共同制定體育場館的運(yùn)營策略，包括但不限于市場定位、品牌建設(shè)、賽事策劃等。6.2管理制度：雙方應(yīng)共同建立健全體育場館的運(yùn)營管理制度，包括但不限于財務(wù)管理、人力資源管理、客戶服務(wù)等。第七條收益分配7.1分配原則：雙方按照公平、合理的原則分配體育場館的運(yùn)營收益。7.2分配比例：具體收益分配比例應(yīng)在合同中詳細(xì)約定，包括但不限于門票收入、廣告收入、贊助收入等。為保證雙方的權(quán)益，合同中還應(yīng)包括其他相關(guān)條款，如風(fēng)險管理、違約責(zé)任、爭議解決等。具體內(nèi)容可根據(jù)雙方實(shí)際情況和需求進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。第八條風(fēng)險管理與責(zé)任承擔(dān)8.1風(fēng)險識別與評估：雙方應(yīng)共同對體育場館建設(shè)和運(yùn)營過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險進(jìn)行識別和評估，并制定相應(yīng)的風(fēng)險應(yīng)對措施。8.2責(zé)任承擔(dān)方式：雙方應(yīng)對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。若因第三方原因?qū)е聯(lián)p失，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第九條合同變更與解除9.1變更條件：合同履行過程中，若雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。9.2解除條件：合同履行過程中，若出現(xiàn)不可抗力等法定解除條件，雙方可協(xié)商解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)。第十條違約責(zé)任10.1違約行為：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，若一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十一條爭議解決11.2解決機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁，雙方應(yīng)共同約定仲裁委員會；如選擇訴訟，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、修改與終止12.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2修改方式：合同履行過程中，如需修改，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。12.3終止條件：合同履行完成后，雙方可協(xié)商終止合同。合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息。13.2泄露責(zé)任：如一方泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)泄露責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十四條其他條款14.1合同附件：本合同附件包括但不限于體育場館設(shè)計方案、運(yùn)營計劃、投資預(yù)算等。14.2合同簽訂日期與地點(diǎn)：具體日期和地點(diǎn)應(yīng)在合同中明確。14.3法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.4聯(lián)系方式：雙方應(yīng)在合同中交換聯(lián)系信息，包括但不限于電話、郵箱等。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入條件a)合同履行過程中，甲乙雙方無法就某些事項(xiàng)達(dá)成一致意見，需要邀請第三方進(jìn)行調(diào)解或評估；b)因合同履行需要，甲乙雙方同意引入技術(shù)、咨詢、管理等第三方服務(wù)；c)甲乙雙方同意，其他可能涉及第三方權(quán)益的情況。第十六條第三方責(zé)任及權(quán)益16.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)益和責(zé)任限額。16.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效果。16.3第三方應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益及甲乙雙方的合法權(quán)益。16.4第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照書面協(xié)議的約定承擔(dān)。第十七條第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.1第三方介入時，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)以書面協(xié)議為準(zhǔn)。17.2第三方與甲乙雙方之間的合同履行，不得影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。17.3第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)由第三方自行解決。若糾紛涉及甲乙雙方，雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十八條第三方責(zé)任限額18.1甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。18.2第三方在履行合同過程中，若因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)按照書面協(xié)議的約定承擔(dān)責(zé)任。18.3甲乙雙方與第三方之間的賠償責(zé)任，應(yīng)以書面協(xié)議為準(zhǔn)。若書面協(xié)議中未作約定，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第十九條第三方介入的合同變更19.1若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。19.2書面變更協(xié)議應(yīng)明確第三方介入后的合同條款，包括第三方的權(quán)益、責(zé)任等。第二十條第三方退出20.1第三方在合同履行過程中，若因故退出，甲乙雙方應(yīng)按照書面協(xié)議的約定處理后續(xù)事宜。20.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定合同的履行方案，確保合同的順利實(shí)施。第二十一條第三方介入的合同解除21.1甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議中，應(yīng)明確合同解除的條件和程序。21.2合同解除后，第三方應(yīng)按照書面協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第二十二條第三方介入的保密條款22.1第三方應(yīng)遵守本合同中的保密條款，保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息。22.2第三方泄露甲乙雙方保密信息的責(zé)任，按照本合同及書面協(xié)議的約定承擔(dān)。第二十三條其他條款23.1甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。23.2甲乙雙方與第三方之間的合同簽訂日期與地點(diǎn)，應(yīng)在書面協(xié)議中明確。23.3本合同適用中華人民共和國法律。23.4甲乙雙方與第三方之間的聯(lián)系方式，應(yīng)在書面協(xié)議中交換并確認(rèn)。本部分修正條款的簽訂、生效、變更和解除，均應(yīng)遵循本合同及書面協(xié)議的約定。甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)以書面協(xié)議為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：體育場館設(shè)計方案詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括體育場館的設(shè)計圖紙、效果圖、施工圖等，詳細(xì)展示體育場館的建筑外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、功能分區(qū)等信息。設(shè)計方案應(yīng)符合國家及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保安全、環(huán)保、節(jié)能等要求。附件二：運(yùn)營計劃詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括體育場館的運(yùn)營策略、市場定位、品牌建設(shè)、賽事策劃等詳細(xì)計劃。運(yùn)營計劃應(yīng)明確運(yùn)營目標(biāo)、收入來源、成本控制等關(guān)鍵要素。附件三：投資預(yù)算詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出體育場館建設(shè)和運(yùn)營過程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括建設(shè)成本、運(yùn)營成本、人員薪資、廣告宣傳等。投資預(yù)算應(yīng)合理預(yù)測各項(xiàng)費(fèi)用的支出，并提供相應(yīng)的資金來源說明。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)益和責(zé)任限額。服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量要求、費(fèi)用承擔(dān)等。附件五：風(fēng)險評估報告詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括對體育場館建設(shè)和運(yùn)營過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險進(jìn)行評估的報告。報告應(yīng)識別和評估各類風(fēng)險，并提出相應(yīng)的風(fēng)險應(yīng)對措施。附件六：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括甲乙雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議，明確各方對合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息的保護(hù)義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定履行建設(shè)義務(wù)，包括但不限于延遲交付、質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)等。2.乙方未按照合同約定履行運(yùn)營義務(wù)，包括但不限于延遲開業(yè)、運(yùn)營管理不善等。3.第三方未按照合同約定提供服務(wù)，包括但不限于服務(wù)不符合質(zhì)量要求、延遲履行等。4.任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的直接損失，包括但不限于建設(shè)成本增加、運(yùn)營收益減少等。2.