2024年度城市停車位租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度城市停車位租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃停車場與停車位1.1停車場位置與規(guī)模1.2停車位數(shù)量與分配1.3停車場使用時間與開放日期第二條租賃期限2.1租賃開始日期與結束日期2.2租賃期限的續(xù)約條款2.3租賃期限內的使用權保障第三條租金與支付方式3.1租金金額與支付周期3.2租金支付的起始日期與截止日期3.3租金支付的支付方式與賬戶信息第四條租賃押金4.1押金金額與支付日期4.2押金的退還條件與時間4.3押金扣除的條款與原因第五條使用與維護5.1停車位的使用規(guī)定5.2停車場的管理與維修責任5.3車輛的維護與安全要求第六條車輛類型與規(guī)定6.1允許停放的車輛類型6.2禁止停放的車輛類型6.3特殊車輛的停放規(guī)定第七條停車位分配與調整7.1停車位的分配原則7.2停車位的調整程序與條件7.3停車位變更的申請與審批第八條特殊情況處理8.1停車場臨時關閉的處理8.2租賃期內的重大活動安排8.3租賃期外的停車場變動第九條保險與責任9.1承租人的保險責任9.2停車場管理方的保險責任9.3事故與損失的處理程序第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件與程序10.2合同解除的條件與責任10.3合同終止后的權利與義務第十一條違約責任與賠償11.1承租人的違約行為與責任11.2停車場管理方的違約行為與責任11.3違約賠償?shù)挠嬎闩c支付第十二條爭議解決方式12.1合同爭議的協(xié)商解決12.2合同爭議的調解程序12.3合同爭議的訴訟途徑第十三條合同的生效與終止13.1合同的簽署與生效日期13.2合同續(xù)簽的條件與程序13.3合同終止的條件與程序第十四條其他條款14.1停車場管理方的權利與義務14.2承租人的權利與義務14.3合同未涉及事項的處理第一部分：合同如下：第一條租賃停車場與停車位1.1停車場位置與規(guī)模停車場位于市區(qū)街道號，占地面積平方米，共有個停車位可供租賃。1.2停車位數(shù)量與分配租賃期間，承租人享有個停車位的使用權。停車位將根據(jù)租賃合同的簽訂順序進行分配，先到先得。1.3停車場使用時間與開放日期停車場開放時間為每日早上點至晚上點。租賃期始于合同簽訂之日起，結束于合同約定的結束日期。第二條租賃期限2.1租賃開始日期與結束日期租賃期限自年月日起至年月日止。2.2租賃期限的續(xù)約條款租賃期滿前，承租人如需續(xù)約，應于合同到期前個工作日向停車場管理方提出書面續(xù)約申請。雙方根據(jù)屆時的情況協(xié)商續(xù)約事宜。2.3租賃期限內的使用權保障在租賃期限內，承租人享有停車場的使用權，并有權根據(jù)合同約定進行停車。第三條租金與支付方式3.1租金金額與支付周期承租人應按月支付租金，租金金額為每月元。租金支付周期為每月的日至日。3.2租金支付的起始日期與截止日期租金支付的起始日期為租賃合同簽訂之日起的下一個支付周期，截止日期為租賃期限結束日期前的一個支付周期。3.3租金支付的支付方式與賬戶信息承租人可通過銀行轉賬、現(xiàn)金支付等方式支付租金。付款時請務必注明租賃合同編號及承租人姓名。第四條租賃押金4.1押金金額與支付日期承租人應于租賃開始日期前支付押金，押金金額為每月租金的倍，即共計元。4.2押金的退還條件與時間租賃期滿或合同提前解除后，停車場管理方在確認無損壞或欠款的情況下，應在個工作日內退還承租人押金。4.3押金扣除的條款與原因如承租人在租賃期間有損壞停車場設施或未按約定支付費用等違約行為，停車場管理方有權從押金中扣除相應金額作為賠償。第五條使用與維護5.1停車位的使用規(guī)定承租人應按合同約定使用停車位，不得將停車位轉租、轉讓或轉借給他人。5.2停車場的管理與維修責任停車場管理方負責停車場的日常管理與維修工作，確保停車場的正常運營。5.3車輛的維護與安全要求承租人應確保停放在停車場的車輛符合國家相關法律法規(guī)的要求，并保證車輛的安全與完好。第六條車輛類型與規(guī)定6.1允許停放的車輛類型允許停放的車輛類型為小型客車、小型貨車、摩托車等。6.2禁止停放的車輛類型禁止停放的車輛類型包括大型客車、危險品運輸車、工程作業(yè)車等。6.3特殊車輛的停放規(guī)定特殊車輛如需停放，需提前向停車場管理方提出申請，并遵守相關管理規(guī)定。第八條特殊情況處理8.1停車場臨時關閉的處理如停車場因特殊情況需要臨時關閉，停車場管理方應提前個工作日通知承租人，并盡可能提供其他替代停車場所。8.2租賃期內的重大活動安排如停車場在租賃期內舉辦重大活動，需要臨時調整停車位的分配和使用，停車場管理方應提前個工作日通知承租人，并盡可能提供其他替代停車場所。8.3租賃期外的停車場變動如停車場在租賃期外發(fā)生變動，可能影響承租人的停車權益，停車場管理方應提前個工作日通知承租人，并說明相關影響和解決方案。第九條保險與責任9.1承租人的保險責任承租人應自行購買并維持有效的車輛保險，包括但不限于交通事故責任險、車輛損失險等。9.2停車場管理方的保險責任停車場管理方應購買并維持有效的公共責任保險，以覆蓋因管理方原因導致的承租人車輛損失或損害。9.3事故與損失的處理程序發(fā)生車輛事故或損失時，承租人應立即通知停車場管理方，并按照管理方的指引進行相關事故處理程序。第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件與程序合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應明確變更的內容、范圍和期限。10.2合同解除的條件與責任合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議應明確解除的原因、日期和后續(xù)處理事項。10.3合同終止后的權利與義務合同終止后，承租人應立即停止使用停車場，并按照管理方的要求遷出所有停車位。停車場管理方應在合同終止后個工作日內退還承租人剩余租金和押金。第十一條違約責任與賠償11.1承租人的違約行為與責任如承租人違反合同約定，停車場管理方有權要求承租人承擔違約責任，并要求賠償因此造成的損失。11.2停車場管理方的違約行為與責任如停車場管理方違反合同約定，承租人有權要求管理方承擔違約責任，并要求賠償因此造成的損失。11.3違約賠償?shù)挠嬎闩c支付違約賠償?shù)挠嬎銘鶕?jù)實際損失金額確定，賠償金額應包括但不限于直接經(jīng)濟損失、停車費用等。第十二條爭議解決方式12.1合同爭議的協(xié)商解決合同爭議應通過雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方可尋求外部調解或仲裁。12.2合同爭議的調解程序如雙方同意調解，可向停車場所在地的人民調解委員會申請調解。調解不成的，可繼續(xù)采取其他爭議解決方式。12.3合同爭議的訴訟途徑如雙方同意訴訟解決，任何一方均可向停車場所在地的人民法院提起訴訟。第十三條合同的生效與終止13.1合同的簽署與生效日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同的副本應一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同續(xù)簽的條件與程序合同續(xù)簽應提前個工作日雙方協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。13.3合同終止的條件與程序合同終止的條件與程序應按照合同第十條的規(guī)定執(zhí)行。第十四條其他條款14.1停車場管理方的權利與義務停車場管理方有權對承租人的停車行為進行監(jiān)督和管理，并有權采取必要措施保障停車場的正常運營。14.2承租人的權利與義務承租人有權按照合同約定使用停車位，并應遵守停車場管理方的管理規(guī)定。14.3合同未涉及事項的處理本合同未涉及的事項，雙方應友好協(xié)商解決，并簽訂書面補充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外的所有其他自然人、法人和其他組織。第三方介入是指在合同執(zhí)行過程中，涉及到除甲乙方之外的第三方的權益、義務或者責任。2.第三方介入的附加說明條款2.1第三方介入的條件和方式明確第三方介入的條件和方式，包括第三方如何加入、參與的起始日期和終止日期等。2.2第三方權利與義務詳細界定第三方的權利和義務，包括第三方在合同中的權益、應承擔的責任和遵守的規(guī)則等。2.3第三方與甲乙方的關系明確第三方與甲乙方的關系，包括第三方在合同中的地位、與甲乙方的互動方式等。3.第三方責任限額為保護甲乙雙方的權益，本合同明確第三方的責任限額，具體規(guī)定如下：3.1第三方責任限額的確定第三方責任限額根據(jù)合同涉及的金額、風險等因素綜合確定。具體限額由甲乙雙方在合同中約定。3.2第三方責任限額的調整甲乙雙方可根據(jù)合同執(zhí)行情況，協(xié)商調整第三方責任限額。調整方式包括但不限于協(xié)商、調解、仲裁等。3.3第三方責任限額的適用范圍第三方責任限額適用于第三方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的所有責任，包括但不限于違約責任、侵權責任、賠償責任等。4.第三方介入的額外條款及說明4.1第三方加入合同的方式和程序明確第三方加入合同的方式和程序，包括第三方需簽署的文件、需滿足的條件等。4.2第三方退出合同的方式和程序明確第三方退出合同的方式和程序，包括第三方通知甲乙方的義務、退出后的責任處理等。4.3第三方與甲乙方的溝通與協(xié)作鼓勵第三方與甲乙方的溝通與協(xié)作，包括但不限于定期會議、信息共享、問題解決等。5.第三方與其他各方的劃分說明本合同中，第三方與其他各方的劃分如下：5.1第三方與甲乙方的劃分第三方作為合同的一方，與甲乙方具有同等的合同地位。第三方應履行合同約定的義務，享受合同約定的權益。5.2第三方與合同外第三方的劃分第三方與合同外第三方之間不存在直接的合同關系。第三方在合同執(zhí)行過程中，不得侵犯合同外第三方的權益。6.第三方介入后的合同生效與終止本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。合同的終止條件、程序和后果按照合同第十三條的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：停車場管理與維護規(guī)定詳細規(guī)定停車場日常管理與維護的具體措施，包括停車場開放時間、停車位分配原則、車輛停放要求等。附件二：停車場安全管理制度明確停車場安全管理的相關規(guī)定，包括消防安全、車輛安全、人員管理等。附件三：停車位使用協(xié)議具體規(guī)定停車位使用的要求和禁止行為，如轉租、轉讓或轉借停車位等。附件四：第三方加入和退出協(xié)議明確第三方加入和退出合同的方式、程序以及需簽署的文件等。附件五：第三方責任限額確認書具體確認第三方的責任限額，以及限額的調整方式和程序。附件六：合同履行過程中涉及的文件清單列出合同履行過程中需使用的所有文件，包括合同、補充協(xié)議、變更協(xié)議等。附件七：違約行為及責任認定標準詳細列出各種違約行為以及違約的責任認定標準。說明二：違約行為及責任認定：1.承租人未按約定時間支付租金2.承租人未按約定使用停車位3.承租人轉租、轉讓或轉借停車位4.停車場管理方未按約定提供停車位5.停車場管理方未按約定時間維修停車場6.第三方未按