2024年度商業(yè)綜合體廁所設計與施工承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度商業(yè)綜合體廁所設計與施工承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同中所涉及的專業(yè)術語解釋第二條設計與施工內(nèi)容2.1廁所設計要求2.2施工范圍及內(nèi)容2.3設計與施工標準第三條合同價格3.1合同總價3.2支付方式及時間3.3價格調(diào)整機制第四條設計與施工期限4.1設計完成時間4.2施工開始及結(jié)束時間4.3違約責任第五條設計與施工質(zhì)量5.1設計質(zhì)量要求5.2施工質(zhì)量要求5.3質(zhì)量驗收標準第六條乙方的義務與責任6.1乙方應承擔的義務6.2乙方應對的設計與施工問題負責6.3乙方違反合同的違約責任第七條甲方的義務與責任7.1甲方應承擔的義務7.2甲方應對的設計與施工問題負責7.3甲方違反合同的違約責任第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件8.3合同變更與解除的法律后果第九條爭議解決9.1合同爭議的解決方式9.2仲裁地點及機構(gòu)9.3訴訟地點及法院第十條合同的生效、失效與續(xù)約10.1合同的生效條件10.2合同的失效條件10.3合同續(xù)約的條件第十一條保密條款11.1保密信息的定義11.2保密義務及期限11.3違反保密條款的責任第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力事件的處理12.3不可抗力事件的后果第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件13.2轉(zhuǎn)讓應遵循的原則13.3轉(zhuǎn)讓的法律后果第十四條其他條款14.1合同的書面形式14.2合同的修改與補充14.3合同解除后的善后處理第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××商業(yè)綜合體管理股份有限公司甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱：×××建筑裝飾設計有限公司乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.3合同中所涉及的專業(yè)術語解釋1.3.1設計：指乙方根據(jù)甲方要求，對廁所進行布局、裝修、設施配置等方面的創(chuàng)意和方案制定。1.3.2施工：指乙方按照設計方案，對廁所進行建設、安裝、調(diào)試等具體操作。1.3.3商業(yè)綜合體：指集購物、餐飲、娛樂、文化等多種功能于一體的大型建筑群。第二條設計與施工內(nèi)容2.1廁所設計要求2.1.1設計風格：現(xiàn)代簡約，符合商業(yè)綜合體整體風格2.1.2設計面積：根據(jù)商業(yè)綜合體規(guī)模，確定廁所總面積2.1.3設計功能：男女衛(wèi)生間、無障礙衛(wèi)生間、洗手區(qū)、干濕分離等2.1.4設計材料：環(huán)保、健康、耐用、易清潔的材料2.1.5設計圖紙：提供完整的設計圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等2.2施工范圍及內(nèi)容2.2.1施工范圍：包括但不限于廁所墻面、地面、天花板、隔斷、潔具、照明等2.2.2施工內(nèi)容：包括但不限于材料采購、施工安裝、調(diào)試驗收等2.2.3施工標準：符合國家及行業(yè)相關標準和要求2.3設計與施工標準2.3.1設計標準：乙方應按照甲方提供的需求，制定合理、科學的設計方案2.3.2施工標準：乙方應嚴格按照設計方案和施工規(guī)范進行施工，確保施工質(zhì)量第三條合同價格3.1合同總價：人民幣【】元整（大寫：【】元整）3.2支付方式及時間3.2.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、支票等3.2.2支付時間：合同簽訂后【】天內(nèi)支付合同總價【】%作為預付款；施工進度達到【】%時支付合同總價【】%作為進度款；工程驗收合格后支付合同總價【】%作為尾款。3.3價格調(diào)整機制：如遇材料價格波動、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。第四條設計與施工期限4.1設計完成時間：自合同簽訂之日起【】天內(nèi)完成設計方案，并提交甲方審批4.2施工開始及結(jié)束時間：自甲方審批通過設計方案之日起【】天內(nèi)完成施工4.3違約責任：如乙方未按約定時間完成設計或施工，應支付甲方違約金，違約金為合同總價的【】%。第五條設計與施工質(zhì)量5.1設計質(zhì)量要求：乙方應提供符合國家法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求的設計方案，并承擔相應的設計責任。5.2施工質(zhì)量要求：乙方應嚴格按照設計方案和施工規(guī)范進行施工，確保施工質(zhì)量，并承擔相應的施工責任。5.3質(zhì)量驗收標準：工程驗收應符合國家及行業(yè)相關標準，甲方有權(quán)邀請第三方機構(gòu)進行驗收。第六條乙方的義務與責任6.1乙方應承擔的義務6.1.1按照約定時間完成設計方案和施工6.1.2確保設計方案和施工質(zhì)量符合甲方要求及相關標準6.1.3負責辦理施工所需的各種手續(xù)和證件6.2乙方應對的設計與施工問題負責6.2.1乙方在設計過程中出現(xiàn)的問題，應及時與甲方溝通，制定解決方案6.2.2乙方在施工過程中出現(xiàn)的問題，應及時調(diào)整，確保工程進度和質(zhì)量6.3乙方違反合同的違約責任6.3.1乙方未按約定時間完成設計或施工，應支付甲方違約金6.3.2乙方設計方案或施工質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方重新設計或施工，并承擔相應費用第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議8.1.2合同變更內(nèi)容應符合相關法規(guī)和行業(yè)標準8.1.3合同變更不得影響合同的履行和甲乙雙方的權(quán)益8.2合同解除的條件8.2.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議8.2.2合同解除原因包括但不限于甲方違約、乙方違約、不可抗力等8.2.3合同解除后，乙方應按照甲方要求拆除施工成果，并承擔相應費用8.3合同變更與解除的法律后果8.3.1合同變更或解除不影響甲方已支付的款項8.3.2合同變更或解除導致的損失，由責任方承擔8.3.3合同變更或解除后，雙方應按照法律法規(guī)和合同約定處理后續(xù)事宜第九條爭議解決9.1合同爭議的解決方式9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2仲裁地點及機構(gòu)9.2.1如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點為【】9.2.2仲裁機構(gòu)為【】9.3訴訟地點及法院9.3.1訴訟地點為合同簽訂地人民法院9.3.2法院級別為【】第十條合同的生效、失效與續(xù)約10.1合同的生效條件10.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.1.2合同生效后，雙方應按照約定履行合同義務10.2合同的失效條件10.2.1合同失效包括但不限于合同到期、雙方協(xié)商解除等10.2.2合同失效后，雙方應按照法律法規(guī)和合同約定處理后續(xù)事宜10.3合同續(xù)約的條件10.3.1合同續(xù)約需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議10.3.2合同續(xù)約期限和內(nèi)容應在書面續(xù)約協(xié)議中明確約定第十一條保密條款11.1保密信息的定義11.1.1保密信息指合同簽訂過程中雙方交換的商務、技術等非公開信息11.2保密義務及期限11.2.1雙方對保密信息承擔保密義務，保密期限為【】年11.2.2保密義務終止情形包括但不限于信息已成為公開信息、雙方書面同意解除等11.3違反保密條款的責任11.3.1如一方違反保密義務，應承擔違約責任，賠償對方損失11.3.2損失賠償額根據(jù)泄露信息的性質(zhì)、范圍及對方因此遭受的損失確定第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.1.1不可抗力指不能預見、不能避免且不能克服的客觀事件12.2不可抗力事件的處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件12.2.2雙方根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限和方式12.3不可抗力事件的后果12.3.1因不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔責任12.3.2不可抗力事件影響消除后，雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件13.1.1合同轉(zhuǎn)讓應得到對方的書面同意13.1.2合同轉(zhuǎn)讓不得改變合同的實質(zhì)性內(nèi)容13.2轉(zhuǎn)讓應遵循的原則13.2.1轉(zhuǎn)讓后，新的合同主體應繼續(xù)履行原合同約定的義務13.2.2轉(zhuǎn)讓后，原合同主體對新的合同主體不承擔責任13.3轉(zhuǎn)讓的法律后果13.3.1合同轉(zhuǎn)讓不影響原合同的權(quán)利義務13.3.2合同轉(zhuǎn)讓后，新的合同主體取代原合同主體繼續(xù)履行合同義務第十四條其他條款14.1合同的書面形式14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.1.2合同附件及補充協(xié)議均為本合同不可分割的一部分第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及到第三方機構(gòu)的介入，包括但不限于監(jiān)理機構(gòu)、檢測機構(gòu)、仲裁機構(gòu)等，雙方特就第三方介入相關事宜達成如下協(xié)議：第一條第三方介入的條件1.1本合同履行過程中，如甲乙方認為有必要引入第三方機構(gòu)進行監(jiān)督、檢測、評估或裁決，可協(xié)商一致決定引入。1.2第三方介入應符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，具備相應的資質(zhì)和能力。1.3第三方介入的條件和方式應在書面協(xié)議中明確約定。第二條第三方機構(gòu)的職責與權(quán)利2.1第三方機構(gòu)應按照約定的事項和范圍，客觀、公正地履行其職責。2.2第三方機構(gòu)有權(quán)要求甲乙方提供與合同履行相關的資料和信息。2.3第三方機構(gòu)有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進行檢查、監(jiān)督和評估。2.4第三方機構(gòu)的決定或建議對甲乙雙方具有約束力，雙方應予以尊重并按照執(zhí)行。第三條第三方機構(gòu)的選定與更換3.1第三方機構(gòu)的選定應由甲乙方共同協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。3.2第三方機構(gòu)如有失職、瀆職或其他不客觀、不公正行為，甲乙方均有權(quán)要求更換。3.3第三方機構(gòu)的更換程序應在書面協(xié)議中明確。第四條第三方機構(gòu)的費用及支付4.1第三方機構(gòu)的費用包括但不限于咨詢費、檢測費、評估費等，由甲乙方按照約定方式承擔。4.2第三方機構(gòu)的費用應在書面協(xié)議中明確，并在合同中列明。4.3第三方機構(gòu)費用的支付方式、時間應在書面協(xié)議中明確。第五條第三方機構(gòu)的責任限額5.1第三方機構(gòu)應對其提供的服務承擔相應的責任，但的責任限額應在書面協(xié)議中明確。5.2第三方機構(gòu)的責任限額包括但不限于賠償限額、承擔責任的時間范圍等。5.3甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明應在書面協(xié)議中明確。第六條第三方機構(gòu)與其他各方的關系6.1第三方機構(gòu)與甲乙方是獨立的主體，彼此之間不存在隸屬或其他法律關系。6.2第三方機構(gòu)的行為不影響甲乙方之間的權(quán)利義務關系。6.3甲乙方與第三方機構(gòu)之間的協(xié)議不構(gòu)成甲乙方之間協(xié)議的組成部分，甲乙方之間仍需按照原合同約定履行義務。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件應在書面協(xié)議中明確。7.2第三方介入終止后，第三方機構(gòu)應將相關資料和報告交付甲乙方，并辦理相關手續(xù)。7.3第三方介入終止后，第三方機構(gòu)的責任限額、費用支付等事項仍應按照原書面協(xié)議約定執(zhí)行。本附加說明條款作為本合同的不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。如本附加說明條款與本合同有任何沖突，以本附加說明條款為準。甲乙雙方在簽訂本合同時，已充分理解并同意本附加說明條款的內(nèi)容，明確知曉第三方介入的相關規(guī)定和責任劃分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設計方案附件二：施工圖紙附件三：材料清單附件四：施工進度計劃附件五：質(zhì)量驗收標準附件六：安全防護措施附件七：環(huán)保要求附件八：合同變更協(xié)議附件九：違約金計算公式附件十：第三方機構(gòu)資質(zhì)證明附件十一：第三方機構(gòu)服務協(xié)議附件十二：支付憑證附件十三：驗收報告附件十四：工程保修書附件一：設計方案的詳細要求和說明設計方案應包括平面圖、立面圖、剖面圖等，并詳細說明廁所的布局、裝修、設施配置等方面的內(nèi)容。設計方案應符合甲方要求及相關法規(guī)標準，體現(xiàn)現(xiàn)代簡約風格，同時注重環(huán)保、健康、耐用、易清潔的材料選擇。附件二：施工圖紙的詳細要求和說明施工圖紙應包括廁所墻面、地面、天花板、隔斷、潔具、照明等的詳細施工圖樣。圖紙應明確材料種類、尺寸、施工工藝等，以確保施工質(zhì)量和進度。附件三：材料清單的詳細要求和說明材料清單應列明所有廁所建設所需的材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價、來源等信息，并注明材料質(zhì)量標準、環(huán)保要求等。附件四：施工進度計劃的詳細要求和說明施工進度計劃應詳細列出施工的開始時間、結(jié)束時間、各階段工作內(nèi)容、負責人等信息，確保施工按照計劃順利進行。附件五：質(zhì)量驗收標準的詳細要求和說明質(zhì)量驗收標準應包括國家及行業(yè)相關標準，明確廁所建設的質(zhì)量要求，如結(jié)構(gòu)安全、使用功能、外觀美觀等。附件六：安全防護措施的詳細要求和說明安全防護措施應包括施工過程中的安全操作規(guī)程、應急預案等，確保施工人員及使用者的人身安全。附件七：環(huán)保要求的詳細要求和說明環(huán)保要求應符合國家及地方環(huán)保法規(guī)，包括材料選擇、施工過程、廢棄物處理等方面的規(guī)定。附件八：合同變更協(xié)議的詳細要求和說明合同變更協(xié)議應明確變更的內(nèi)容、范圍、時間、責任方等，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。附件九：違約金計算公式的詳細要求和說明違約金計算公式應明確違約金的比例、計算基數(shù)、計算方法等，以便在違約時進行計算。附件十：第三方機構(gòu)資質(zhì)證明的詳細要求和說明第三方機構(gòu)資質(zhì)證明應包括第三方機構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關文件，以證明其具備相應的資質(zhì)和能力。附件十一：第