2024年公共交通提升項(xiàng)目拆遷合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年公共交通提升項(xiàng)目拆遷合同本合同目錄一覽第一條拆遷范圍與對(duì)象1.1拆遷范圍1.2拆遷對(duì)象第二條拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.1房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.2非房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.3補(bǔ)償計(jì)算方式第三條拆遷安置3.1安置地點(diǎn)3.2安置房屋類(lèi)型及面積3.3安置房屋交付時(shí)間第四條拆遷過(guò)渡期4.1過(guò)渡期期限4.2過(guò)渡期安置方式4.3過(guò)渡期費(fèi)用承擔(dān)第五條拆遷補(bǔ)償支付方式5.1補(bǔ)償支付時(shí)間5.2補(bǔ)償支付方式5.3補(bǔ)償支付金額第六條搬遷獎(jiǎng)勵(lì)6.1搬遷獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)6.2搬遷獎(jiǎng)勵(lì)支付時(shí)間第七條拆遷雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1拆遷方的權(quán)利與義務(wù)7.2被拆遷方的權(quán)利與義務(wù)第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同終止條件第十條違約責(zé)任10.1拆遷方違約責(zé)任10.2被拆遷方違約責(zé)任第十一條合同的履行與監(jiān)督11.1合同履行期限11.2合同履行地點(diǎn)11.3合同履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決方式第十四條其他條款14.1合同的修訂14.2合同的補(bǔ)充14.3合同的解除第一部分：合同如下：第一條拆遷范圍與對(duì)象1.1拆遷范圍1.2拆遷對(duì)象拆遷對(duì)象包括：（具體列舉拆遷對(duì)象，如房屋、構(gòu)筑物、設(shè)施、植物等）第二條拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.1房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，被拆遷房屋的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：（詳細(xì)列舉補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，如按面積補(bǔ)償、按單價(jià)補(bǔ)償?shù)龋?.2非房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)非房屋類(lèi)拆遷對(duì)象的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：（詳細(xì)列舉補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)）2.3補(bǔ)償計(jì)算方式拆遷補(bǔ)償金額計(jì)算方式如下：（詳細(xì)說(shuō)明計(jì)算方法，如面積乘以單價(jià)等）第三條拆遷安置3.1安置地點(diǎn)拆遷安置地點(diǎn)為：（具體地點(diǎn)）3.2安置房屋類(lèi)型及面積安置房屋類(lèi)型為：（具體列舉房屋類(lèi)型，如住宅、商業(yè)等）安置房屋面積為：（具體面積）3.3安置房屋交付時(shí)間安置房屋交付時(shí)間為：（具體交付時(shí)間）第四條拆遷過(guò)渡期4.1過(guò)渡期期限拆遷過(guò)渡期自拆遷協(xié)議簽訂之日起計(jì)算，期限為：（具體期限）4.2過(guò)渡期安置方式4.3過(guò)渡期費(fèi)用承擔(dān)過(guò)渡期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用由：（具體承擔(dān)方）承擔(dān)。第五條拆遷補(bǔ)償支付方式5.1補(bǔ)償支付時(shí)間拆遷補(bǔ)償支付時(shí)間為：（具體支付時(shí)間）5.2補(bǔ)償支付方式拆遷補(bǔ)償支付方式為：（具體支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）5.3補(bǔ)償支付金額拆遷補(bǔ)償支付金額為：（具體金額）第六條搬遷獎(jiǎng)勵(lì)6.1搬遷獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)搬遷獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)為：（具體金額或計(jì)算方式）6.2搬遷獎(jiǎng)勵(lì)支付時(shí)間搬遷獎(jiǎng)勵(lì)支付時(shí)間為：（具體支付時(shí)間）第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)本著公平、公正、互諒的原則，通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向項(xiàng)目所在地的房地產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解。8.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并自拆遷安置補(bǔ)償完畢后終止。9.2合同變更條件合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.3合同終止條件合同終止條件如下：（1）拆遷安置補(bǔ)償完畢；（2）雙方另有約定的終止條件。第十條違約責(zé)任10.1拆遷方違約責(zé)任拆遷方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)如下違約責(zé)任：（具體違約責(zé)任）10.2被拆遷方違約責(zé)任被拆遷方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)如下違約責(zé)任：（具體違約責(zé)任）第十一條合同的履行與監(jiān)督11.1合同履行期限合同履行期限為：（具體期限）11.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為：（具體地點(diǎn)）11.3合同履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)合同履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)為：（具體機(jī)構(gòu)）第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方對(duì)合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息承擔(dān)保密義務(wù)。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止之日起：（具體期限）結(jié)束。12.3違約責(zé)任如任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)如下違約責(zé)任：（具體違約責(zé)任）第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用：（具體法律）13.2爭(zhēng)議解決爭(zhēng)議解決方式如下：（1）通過(guò)友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成時(shí)，向項(xiàng)目所在地的房地產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解；（3）調(diào)解不成時(shí)，向項(xiàng)目所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；（4）仲裁不成時(shí)，向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1合同的修訂本合同的修訂須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂修訂協(xié)議。14.2合同的補(bǔ)充本合同的補(bǔ)充協(xié)議須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。14.3合同的解除合同的解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相結(jié)算。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義本合同所述第三方介入，是指在合同履行過(guò)程中，除甲乙方之外的，為協(xié)助甲乙方完成合同目的而參與合同履行過(guò)程的各方。1.2第三方介入的范圍第二條第三方介入的責(zé)權(quán)利2.1第三方介入的責(zé)任第三方介入方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行其職責(zé)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。2.2第三方介入的權(quán)利第三方介入方有權(quán)按照合同約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬和費(fèi)用。2.3第三方介入的義務(wù)第三方介入方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，公正公平地履行其職責(zé)。第三條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理3.1第三方介入的協(xié)調(diào)3.2第三方介入的管理甲乙方應(yīng)對(duì)第三方介入方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保其符合合同約定和法律規(guī)定。第四條第三方介入的違約責(zé)任4.1第三方介入方的違約如第三方介入方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)如下違約責(zé)任：（具體違約責(zé)任）4.2甲乙方的違約如甲乙方違反合同約定，導(dǎo)致第三方介入方無(wú)法履行合同，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方介入的責(zé)任限額5.1第三方介入方的責(zé)任限額第三方介入方的責(zé)任限額為：（具體金額或比例）5.2第三方介入方與其他各方的責(zé)任劃分第三方介入方與其他各方的責(zé)任劃分如下：（具體劃分方式）第六條第三方介入的賠償責(zé)任6.1第三方介入方的賠償責(zé)任第三方介入方在履行合同過(guò)程中造成甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2第三方介入方與其他各方的賠償責(zé)任劃分第三方介入方與其他各方的賠償責(zé)任劃分如下：（具體劃分方式）第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更第三方介入方如發(fā)生變更，應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。7.2第三方介入的解除第三方介入方如解除合同，應(yīng)提前：（具體時(shí)間）通知甲乙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式第三方介入的爭(zhēng)議解決方式如下：（1）通過(guò)友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成時(shí)，向項(xiàng)目所在地的房地產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解；（3）調(diào)解不成時(shí)，向項(xiàng)目所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；（4）仲裁不成時(shí)，向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。8.2第三方介入的訴訟主體第三方介入的訴訟主體為：（具體訴訟主體）第九條第三方介入的法律適用第三方介入的法律適用與本合同相同，適用：（具體法律）第十條第三方介入的其他條款10.1第三方介入的保密義務(wù)第三方介入方對(duì)在合同履行過(guò)程中獲知的甲乙方商業(yè)秘密和機(jī)密信息承擔(dān)保密義務(wù)。10.2第三方介入的廉潔自律第三方介入方應(yīng)遵守職業(yè)道德，不得利用合同履行過(guò)程中的便利謀取不正當(dāng)利益。10.3第三方介入的合規(guī)性第三方介入方應(yīng)確保其履行合同的行為符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：拆遷范圍與對(duì)象詳細(xì)清單詳細(xì)列舉拆遷范圍內(nèi)的房屋、構(gòu)筑物、設(shè)施、植物等對(duì)象的名稱(chēng)、地址、面積等信息。附件二：補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)規(guī)定詳細(xì)規(guī)定房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、非房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及補(bǔ)償計(jì)算方式的具體細(xì)則。附件三：安置房屋規(guī)劃與設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峁┌仓梅课莸囊?guī)劃圖紙、設(shè)計(jì)圖紙，包括房屋類(lèi)型、面積、布局等信息。附件四：過(guò)渡期安置方案詳細(xì)說(shuō)明過(guò)渡期內(nèi)被拆遷方的安置方式、安置地點(diǎn)、安置房屋交付時(shí)間等。附件五：拆遷補(bǔ)償支付憑證提供拆遷補(bǔ)償支付的憑證，包括支付時(shí)間、支付方式、支付金額等。附件六：搬遷獎(jiǎng)勵(lì)規(guī)定詳細(xì)說(shuō)明搬遷獎(jiǎng)勵(lì)的標(biāo)準(zhǔn)、支付時(shí)間等相關(guān)規(guī)定。附件七：爭(zhēng)議解決方式詳細(xì)規(guī)定詳細(xì)說(shuō)明協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等爭(zhēng)議解決方式的具體操作流程。附件八：第三方介入詳細(xì)規(guī)定詳細(xì)列舉第三方介入的情況、責(zé)權(quán)利、協(xié)調(diào)與管理方式等。附件九：合同履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)詳細(xì)規(guī)定詳細(xì)說(shuō)明合同履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。附件十：保密協(xié)議詳細(xì)規(guī)定雙方在合同履行過(guò)程中的保密義務(wù)、保密內(nèi)容、保密期限等。附件十一：廉潔自律協(xié)議詳細(xì)規(guī)定第三方介入方的職業(yè)道德要求、禁止行為等。附件十二：合規(guī)性證明提供第三方介入方符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的證明文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.拆遷方未按照約定時(shí)間完成拆遷工作。2.拆遷方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)支付拆遷補(bǔ)償。3.被拆遷方未按照約定時(shí)間搬遷。4.被拆遷方未按照約定條件接受安置。5.第三方介入方未按照約定履行其職責(zé)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.拆遷方違約：按照合同約定和法律規(guī)定，向被拆遷方支付違約金或賠償損失。2.被拆遷方違約：按照合同約定和法律規(guī)定，向拆遷方支付違約金或賠償損失。3.第三方介入方違約：按照合同約定和法律規(guī)定，向甲乙