2024年度互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)場地使用協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)場地使用協(xié)議本合同目錄一覽第一條場地使用范圍1.1場地位置1.2場地面積1.3場地設(shè)施第二條場地使用期限2.1開始日期2.2結(jié)束日期第三條場地使用費(fèi)用3.1租金3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第四條場地使用條件4.1遵守法律法規(guī)4.2遵守場地管理規(guī)定4.3不得改變場地用途第五條甲方（場地提供方）的權(quán)利和義務(wù)5.1提供場地及相關(guān)設(shè)施5.2保障場地安全5.3維護(hù)場地環(huán)境第六條乙方（場地使用方）的權(quán)利和義務(wù)6.1按期支付場地使用費(fèi)用6.2合理使用場地及相關(guān)設(shè)施6.3負(fù)責(zé)場地內(nèi)的安全管理第七條合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更和解除的程序第八條違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3違約賠償方式第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決第十條合同的生效、終止和續(xù)簽10.1生效條件10.2終止條件10.3續(xù)簽條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄露后果第十二條甲方、乙方及第三方12.1甲方權(quán)利和義務(wù)12.2乙方權(quán)利和義務(wù)12.3第三方權(quán)利和義務(wù)第十三條其他約定13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2信息安全13.3環(huán)境保護(hù)第十四條合同的簽署和備案14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3備案機(jī)構(gòu)第一部分：合同如下：第一條場地使用范圍1.1場地位置：甲方將其位于【具體地址】的場地提供給乙方使用，場地具體位置以甲方提供的地圖和標(biāo)識(shí)為準(zhǔn)。1.2場地面積：場地使用面積總計(jì)為【具體面積】平方米，乙方實(shí)際使用面積不得超出此范圍。1.3場地設(shè)施：甲方應(yīng)保證場地內(nèi)具備必要的設(shè)施，包括但不限于辦公桌椅、照明、空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)等，以滿足乙方的正常辦公需求。第二條場地使用期限2.1開始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，場地使用期限自【具體日期】起至【具體日期】止。2.2結(jié)束日期：如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)提前【具體天數(shù)】書面通知對(duì)方，并簽訂新的場地使用協(xié)議。第三條場地使用費(fèi)用3.1租金：乙方應(yīng)按月支付場地租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為【具體金額】元/平方米/月，總計(jì)【具體金額】元/月。3.2費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)在每個(gè)自然月的【具體日期】前，將當(dāng)月場地使用費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。3.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如遇市場行情變化，甲方有權(quán)在合同到期前【具體天數(shù)】書面通知乙方調(diào)整租金，乙方對(duì)調(diào)整后的租金有異議的，雙方可協(xié)商解決。第四條場地使用條件4.1遵守法律法規(guī)：乙方應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)，不得在場地內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。4.2遵守場地管理規(guī)定：乙方應(yīng)遵守甲方制定的場地管理規(guī)定，包括但不限于出入管理、安全防護(hù)、衛(wèi)生清潔等。4.3不得改變場地用途：乙方不得擅自改變場地用途，包括但不限于搭建違章建筑、改變場地內(nèi)部結(jié)構(gòu)等。第五條甲方（場地提供方）的權(quán)利和義務(wù)5.1提供場地及相關(guān)設(shè)施：甲方應(yīng)保證場地及相關(guān)設(shè)施的安全、合規(guī)和正常使用，確保乙方能夠順利進(jìn)行辦公活動(dòng)。5.2保障場地安全：甲方應(yīng)對(duì)場地進(jìn)行定期安全檢查，及時(shí)消除安全隱患，確保乙方人員的人身安全。5.3維護(hù)場地環(huán)境：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的環(huán)境衛(wèi)生和綠化工作，保持場地整潔、優(yōu)美。第六條乙方（場地使用方）的權(quán)利和義務(wù)6.1按期支付場地使用費(fèi)用：乙方應(yīng)按約定時(shí)間和金額支付場地使用費(fèi)用，不得延遲支付。6.2合理使用場地及相關(guān)設(shè)施：乙方應(yīng)合理使用場地及相關(guān)設(shè)施，不得損壞或浪費(fèi)，如造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3負(fù)責(zé)場地內(nèi)的安全管理：乙方應(yīng)對(duì)場地內(nèi)的人員進(jìn)行安全管理，確保場地內(nèi)的秩序和安全。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約：甲方未按照約定提供場地及相關(guān)設(shè)施，或違反本合同其他約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為【具體金額】元。8.2乙方違約：乙方未按照約定支付場地使用費(fèi)用，或違反本合同其他約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為【具體金額】元。8.3違約賠償方式：除上述違約金外，甲方還有權(quán)要求乙方賠償因其違約而導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3訴訟解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止和續(xù)簽10.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。10.2終止條件：本合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除時(shí)，合同終止。10.3續(xù)簽條件：如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)提前【具體天數(shù)】書面通知對(duì)方，并簽訂新的場地使用協(xié)議。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。11.2保密期限：雙方對(duì)對(duì)方的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，直至該信息進(jìn)入公共領(lǐng)域或雙方書面同意保密期限結(jié)束。11.3泄露后果：如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條甲方、乙方及第三方12.1甲方權(quán)利和義務(wù)：甲方應(yīng)按照本合同約定提供場地及相關(guān)設(shè)施，并履行合同約定的其他義務(wù)。12.2乙方權(quán)利和義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定支付場地使用費(fèi)用，并履行合同約定的其他義務(wù)。12.3第三方權(quán)利和義務(wù)：如本合同涉及第三方權(quán)益，第三方應(yīng)承認(rèn)本合同的效力，并按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。第十三條其他約定13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得在場地內(nèi)使用對(duì)方的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等未經(jīng)授權(quán)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2信息安全：雙方應(yīng)采取必要的安全措施，保護(hù)對(duì)方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息，防止信息泄露、損毀或者被非法使用。13.3環(huán)境保護(hù)：雙方應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，不得在場地內(nèi)進(jìn)行污染環(huán)境的活動(dòng)。第十四條合同的簽署和備案14.1簽署日期：本合同于【具體日期】由甲乙雙方簽字蓋章。14.2簽署地點(diǎn)：【具體地點(diǎn)】。14.3備案機(jī)構(gòu)：本合同副本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方均應(yīng)當(dāng)將合同副本提交至各自所在地的工商行政管理部門備案。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人的個(gè)人或?qū)嶓w。1.2第三方范圍：第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入：如本合同的簽訂涉及中介服務(wù)，中介方應(yīng)按照雙方約定提供服務(wù)，并依法收取傭金。2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入：如本合同涉及場地價(jià)值評(píng)估、設(shè)施安全評(píng)估等，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)客觀、公正地進(jìn)行評(píng)估，并提供相應(yīng)的評(píng)估報(bào)告。2.3維修服務(wù)提供商介入：如場地設(shè)施需要維修或維護(hù)，甲方應(yīng)選擇合格的維修服務(wù)提供商進(jìn)行維修，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.4保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)介入：如雙方同意購買場地保險(xiǎn)，保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限定3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定提供服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量、安全等方面承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定收取費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助和支持。3.3第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益，不得利用本合同謀取不正當(dāng)利益。第四條甲方、乙方對(duì)第三方的權(quán)益保護(hù)4.1甲方、乙方應(yīng)謹(jǐn)慎選擇第三方，并對(duì)其提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。4.2甲方、乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任范圍和限額，以防止第三方濫用權(quán)利或超出約定范圍行事。4.3甲方、乙方應(yīng)在合同中約定第三方的賠償責(zé)任，以保障自身權(quán)益在第三方違約時(shí)的賠償。第五條第三方違約處理5.1第三方違約：如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方、乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.3違約處理程序：甲方、乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題，如協(xié)商不成，可依法采取訴訟或其他維權(quán)措施。第六條第三方與甲方、乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方均為獨(dú)立的主體，本合同不對(duì)第三方與甲方、乙方之間產(chǎn)生的任何債權(quán)債務(wù)關(guān)系產(chǎn)生影響。6.2甲方、乙方與第三方之間的合同，不得影響本合同的履行，甲方、乙方應(yīng)確保第三方按照本合同約定履行義務(wù)。6.3第三方不得將本合同項(xiàng)下的義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他個(gè)人或?qū)嶓w，除非得到甲方、乙方的書面同意。第七條第三方信息的披露與保護(hù)7.1第三方信息披露：甲方、乙方應(yīng)按照合同約定向第三方披露必要的信息，但需確保第三方不得濫用該等信息。7.2第三方信息保護(hù)：第三方應(yīng)按照合同約定保護(hù)甲方、乙方提供的信息，不得泄露給無關(guān)的第三方。第八條第三方介入的變更與解除8.1變更條件：如合同履行過程中需要變更第三方，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2解除條件：如合同履行過程中第三方嚴(yán)重違約，甲方、乙方均有權(quán)解除與第三方的合同，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條第三方與其他各方的劃分說明9.1第三方與甲方、乙方的劃分：第三方應(yīng)明確其在本合同中的地位，僅為提供服務(wù)的一方，不參與甲方、乙方之間的權(quán)益劃分。9.2第三方與甲方、乙方的合同劃分：第三方與甲方、乙方之間的合同，應(yīng)以書面形式明確約定，并作為本合同的附件。第十條第三方介入的合同備案10.1備案要求：如本合同涉及第三方，甲方、乙方應(yīng)將涉及第三方的合同副本提交至各自所在地的工商行政管理部門備案。10.2備案時(shí)間：甲方、乙方應(yīng)在合同簽訂后【具體天數(shù)】內(nèi)完成備案手續(xù)。第十一條第三方介入后的合同修改與補(bǔ)充11.1修改條件：如合同履行過程中出現(xiàn)新的情況，需要修改或補(bǔ)充涉及第三方的條款，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。11.2補(bǔ)充條件：如合同履行過程中需增加新的第三方服務(wù)，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第十二條第三方介入后的爭議解決12.1爭議解決方式：如本合同履行過程中出現(xiàn)涉及第三方的爭議，甲方、乙方應(yīng)通過友好協(xié)商第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地使用范圍詳細(xì)說明附件二：場地設(shè)施清單附件三：租金支付明細(xì)表附件四：場地使用規(guī)則附件五：第三方服務(wù)提供合同樣本附件六：保險(xiǎn)合同附件七：安全評(píng)估報(bào)告附件八：設(shè)施維護(hù)服務(wù)協(xié)議附件九：中介服務(wù)合同附件十：評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明附件十一：維修服務(wù)提供商資質(zhì)證明附件十二：保險(xiǎn)單據(jù)附件十三：第三方服務(wù)提供合同續(xù)簽協(xié)議附件十四：場地使用期限延長協(xié)議附件詳細(xì)要求和說明：附件一：場地使用范圍詳細(xì)說明本附件應(yīng)詳細(xì)描述場地的具體位置、面積、設(shè)施等信息，以及甲方提供的設(shè)施和服務(wù)的具體內(nèi)容。附件二：場地設(shè)施清單本附件應(yīng)列明場地內(nèi)所有設(shè)施的名稱、數(shù)量、狀態(tài)和功能，以及甲方應(yīng)保證設(shè)施的正常運(yùn)行和維護(hù)。附件三：租金支付明細(xì)表本附件應(yīng)詳細(xì)列出租金的支付周期、金額、支付方式和支付日期等信息。附件四：場地使用規(guī)則本附件應(yīng)詳細(xì)規(guī)定場地內(nèi)的使用規(guī)則，包括但不限于出入管理、安全管理、環(huán)境衛(wèi)生等。附件五：第三方服務(wù)提供合同樣本附件六：保險(xiǎn)合同本附件應(yīng)包含保險(xiǎn)合同的主要條款，如保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。附件七：安全評(píng)估報(bào)告本附件應(yīng)提供場地安全評(píng)估的報(bào)告，包括評(píng)估結(jié)果和評(píng)估機(jī)構(gòu)的信息。附件八：設(shè)施維護(hù)服務(wù)協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)列出設(shè)施維護(hù)服務(wù)的內(nèi)容、周期、費(fèi)用等信息。附件九：中介服務(wù)合同本附件應(yīng)包含中介服務(wù)合同的主要條款，如服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等。附件十：評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明本附件應(yīng)提供評(píng)估機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明文件，以證明其具備進(jìn)行評(píng)估的資格和能力。附件十一：維修服務(wù)提供商資質(zhì)證明本附件應(yīng)提供維修服務(wù)提供商的資質(zhì)證明文件，以證明其具備提供維修服務(wù)的資格和能力。附件十二：保險(xiǎn)單據(jù)本附件應(yīng)提供保險(xiǎn)單據(jù)的復(fù)印件，以證明保險(xiǎn)的有效性。附件十三：第三方服務(wù)提供合同續(xù)簽協(xié)議附件十四：場地使用期限延長協(xié)議說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定提供場地及相關(guān)設(shè)施。2.甲方未保障場地安全，導(dǎo)致乙方人員受傷。3.甲方未維護(hù)場地環(huán)境，導(dǎo)致場地衛(wèi)生不合格。4.乙方未按期支付場地使用費(fèi)用。5.乙方未合理使用場地及相關(guān)設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞。6.乙方未遵守場地管理規(guī)定，進(jìn)行非法活動(dòng)。7.第三方未按照合同約定提供服務(wù)。8.第三方未遵守相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方、乙方權(quán)益受損。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為【具體金額】元。2.乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向