拆遷服務合同范例

拆遷服務合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______

鑒于甲方因城市改造、土地開發(fā)或其他合法原因需要拆除其位于_______的房屋及其附屬設施，乙方具備專業(yè)的拆遷服務能力和相關資質，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供拆遷服務事宜達成如下協(xié)議：

一、拆遷服務內容

1.乙方負責甲方房屋及其附屬設施的拆除工作，包括但不限于：

（1）房屋主體結構拆除；

（2）房屋附屬設施拆除；

（3）拆除過程中的垃圾清理；

（4）拆除現(xiàn)場的安全保障措施。

2.乙方應按照甲方提供的拆遷范圍、面積、結構等信息，制定詳細的拆遷方案，經(jīng)甲方同意后實施。

3.乙方應確保拆除工作在規(guī)定的時間內完成，并達到甲方要求的拆除質量。

二、拆遷服務期限

1.本合同約定的拆遷服務期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.乙方應在合同約定的服務期限內完成拆除工作。

三、拆遷服務費用及支付方式

1.乙方根據(jù)甲方提供的拆遷范圍、面積、結構等信息，結合市場行情及自身成本，向甲方報價。

2.甲方應在收到乙方報價后_______個工作日內支付拆遷服務費用總額的_______%作為預付款。

3.乙方在完成拆除工作后_______個工作日內，向甲方提交拆除工作完成報告及相關證明材料。

4.甲方應在收到乙方提交的拆除工作完成報告及相關證明材料后_______個工作日內，支付剩余的拆遷服務費用。

四、違約責任

1.乙方未按合同約定完成拆除工作的，應向甲方支付_______%的違約金。

2.甲方未按合同約定支付拆遷服務費用的，應向乙方支付_______%的違約金。

3.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

五、合同解除

1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

2.以下情形之一的，本合同自動解除：

（1）甲方因城市改造、土地開發(fā)等原因導致拆遷項目終止；

（2）乙方不具備拆除服務能力或相關資質，經(jīng)甲方要求仍不能在合理期限內提供合法資質證明。

六、其他

1.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

3.本合同附件如下：

（1）拆遷范圍及面積清單；

（2）拆遷方案；

（3）拆除工作完成報告；

（4）其他相關文件。

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______

丙方（以下簡稱“丙方”）：_______

鑒于甲方因城市改造、土地開發(fā)或其他合法原因需要拆除其位于_______的房屋及其附屬設施，乙方具備專業(yè)的拆遷服務能力和相關資質，丙方作為第三方監(jiān)管機構，負責監(jiān)督乙方拆遷服務的質量和進度，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供拆遷服務事宜，并引入丙方進行監(jiān)督，達成如下協(xié)議：

一、拆遷服務內容

1.乙方負責甲方房屋及其附屬設施的拆除工作，包括但不限于：

（1）房屋主體結構拆除；

（2）房屋附屬設施拆除；

（3）拆除過程中的垃圾清理；

（4）拆除現(xiàn)場的安全保障措施。

2.乙方應按照甲方提供的拆遷范圍、面積、結構等信息，制定詳細的拆遷方案，經(jīng)甲方同意后實施。

3.乙方應確保拆除工作在規(guī)定的時間內完成，并達到甲方要求的拆除質量。

二、丙方監(jiān)管職責

1.丙方負責監(jiān)督乙方拆遷服務的質量和進度，確保乙方按照合同約定履行義務。

2.丙方有權對乙方的工作進行定期檢查，包括但不限于現(xiàn)場檢查、資料審核等。

3.丙方發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為或未按合同約定履行義務的，有權要求乙方改正，并報告甲方。

三、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方在拆遷過程中，采取必要的安全措施，確保人員、財產(chǎn)安全。

2.甲方有權要求乙方在拆除工作完成后，提供詳細的拆除報告，包括拆除范圍、面積、結構等信息。

3.甲方有權要求乙方在拆除工作完成后，進行環(huán)境恢復工作，確保恢復到拆除前的原狀。

4.甲方有權要求丙方對乙方的拆遷服務進行全程監(jiān)督，并定期向甲方匯報監(jiān)督情況。

四、拆遷服務費用及支付方式

1.乙方根據(jù)甲方提供的拆遷范圍、面積、結構等信息，結合市場行情及自身成本，向甲方報價。

2.甲方應在收到乙方報價后_______個工作日內支付拆遷服務費用總額的_______%作為預付款。

3.乙方在完成拆除工作后_______個工作日內，向甲方提交拆除工作完成報告及相關證明材料。

4.甲方應在收到乙方提交的拆除工作完成報告及相關證明材料后_______個工作日內，支付剩余的拆遷服務費用。

五、乙方的違約責任及限制條款

1.乙方未按合同約定完成拆除工作的，應向甲方支付_______%的違約金。

2.乙方在拆除過程中發(fā)生安全事故，導致人員傷亡或財產(chǎn)損失的，應承擔全部責任。

3.乙方不得擅自改變拆遷方案，如需修改，應經(jīng)甲方和丙方同意。

4.乙方不得將拆遷服務轉包或分包給不具備相應資質的單位或個人。

六、丙方的權利與義務

1.丙方有權對乙方的拆遷服務進行全程監(jiān)督，并對乙方的工作進行評價。

2.丙方應確保自身監(jiān)督工作的獨立性、客觀性和公正性。

3.丙方在發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為時，應及時向甲方報告，并提出整改建議。

七、合同解除

1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

2.以下情形之一的，本合同自動解除：

（1）甲方因城市改造、土地開發(fā)等原因導致拆遷項目終止；

（2）乙方不具備拆除服務能力或相關資質，經(jīng)甲方要求仍不能在合理期限內提供合法資質證明；

（3）丙方無法履行監(jiān)督職責，經(jīng)甲方要求仍不能在合理期限內提供合法資質證明。

八、其他

1.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，丙方執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

3.本合同附件如下：

（1）拆遷范圍及面積清單；

（2）拆遷方案；

（3）拆除工作完成報告；

（4）其他相關文件。

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

丙方（蓋章）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

第三方主體介入的意義和目的在于，通過引入丙方進行監(jiān)管，確保拆遷服務的質量和進度，保障甲方的合法權益。甲方為主導的目的和意義在于，通過合同條款的設計，強化甲方的權利和利益，確保拆遷項目的順利進行，同時規(guī)范乙方的行為，降低風險。通過此合同，甲方可以更好地維護自身權益，實現(xiàn)項目目標。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______

丙方（以下簡稱“丙方”）：_______

鑒于甲方計劃對其位于_______的辦公樓進行翻新改造，乙方作為專業(yè)施工隊伍，具備相應的施工資質和技術能力，丙方作為第三方監(jiān)理機構，負責對施工過程進行監(jiān)督管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行施工改造事宜，并引入丙方進行監(jiān)理，達成如下協(xié)議：

一、施工改造內容

1.乙方負責甲方的辦公樓翻新改造工程，包括但不限于：

（1）結構加固與改造；

（2）室內外裝修；

（3）設施設備更新；

（4）施工期間的現(xiàn)場管理。

2.乙方應按照甲方提供的改造需求和設計圖紙，制定詳細的施工方案，經(jīng)甲方和丙方同意后實施。

3.乙方應確保施工質量符合國家相關標準和甲方要求。

二、丙方監(jiān)理職責

1.丙方負責對乙方的施工過程進行全程監(jiān)理，確保施工質量、安全、進度符合合同約定。

2.丙方有權對施工過程中的關鍵環(huán)節(jié)進行查驗，包括材料、工藝、進度等。

3.丙方發(fā)現(xiàn)乙方存在施工質量問題或違反施工規(guī)范的行為，有權要求乙方立即整改。

三、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方按照合同約定提供必要的施工圖紙和資料。

2.乙方有權要求甲方在施工過程中提供必要的施工場地和通行便利。

3.乙方有權要求甲方在施工進度受阻時，提供合理的解決方案或延長工期。

4.乙方有權要求丙方在監(jiān)理過程中保持客觀公正，不得無故拖延驗收或提出不合理要求。

四、施工費用及支付方式

1.乙方根據(jù)工程量清單和合同約定，向甲方報價。

2.甲方應在合同簽訂后_______個工作日內支付施工費用總額的_______%作為預付款。

3.乙方在完成施工進度達到約定節(jié)點后，向甲方提交進度款申請及相關證明材料。

4.甲方應在收到乙方提交的申請后_______個工作日內支付相應進度款。

五、甲方的違約責任及限制條款

1.甲方未按合同約定支付施工費用的，應向乙方支付_______%的滯納金。

2.甲方未按時提供施工圖紙或資料的，應向乙方支付_______%的違約金。

3.甲方不得在施工過程中無故要求乙方停工或改變施工方案，否則應承擔相應損失。

4.甲方不得將工程分包給未經(jīng)乙方同意的第三方。

六、丙方的權利與義務

1.丙方有權對乙方的施工質量、安全、進度進行監(jiān)督檢查。

2.丙方有權對施工過程中的爭議問題提出解決方案，并報甲方和乙方。

3.丙方應確保監(jiān)理工作的獨立性、客觀性和公正性。

七、合同解除

1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

2.以下情形之一的，本合同自動解除：

（1）因不可抗力導致施工無法繼續(xù)；

（2）甲方嚴重違約，乙方有權解除合同。

八、其他

1.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，丙方執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

3.本合同附件如下：

（1）工程量清單；

（2）施工方案；

（3）進度款支付計劃；

（4）其他相關文件。

乙方（蓋章）：_______

甲方（蓋章）：_______

丙方（蓋章）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

乙方為主導的目的和意