定制店鋪出租合同模板

定制店鋪出租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于____________________的店鋪出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.1本合同所指租賃物為位于____________________的店鋪，具體面積為_(kāi)___________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________。

1.2乙方租賃該店鋪的用途為_(kāi)___________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前____日向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物的租金為每月人民幣_(tái)___________________元，乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金。

3.2乙方支付租金的方式為_(kāi)___________________。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元的押金。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同，甲方應(yīng)在乙方搬離租賃物并履行本合同約定的其他義務(wù)后____日內(nèi)退還乙方押金。

五、維修保養(yǎng)

5.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)保持租賃物的完好，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

5.2租賃物維修保養(yǎng)費(fèi)用按____________________約定承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

（2）甲方未按時(shí)收取租金，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

（2）乙方違反租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件

2.租賃物現(xiàn)狀描述

3.本合同相關(guān)法律法規(guī)

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于____________________的店鋪出租給乙方使用，丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.1本合同所指租賃物為位于____________________的店鋪，具體面積為_(kāi)___________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________。

1.2乙方租賃該店鋪的用途為_(kāi)___________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前____日向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物的租金為每月人民幣_(tái)___________________元，乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金。

3.2乙方支付租金的方式為_(kāi)___________________。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元的押金。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同，甲方應(yīng)在乙方搬離租賃物并履行本合同約定的其他義務(wù)后____日內(nèi)退還乙方押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對(duì)本合同約定的租金支付義務(wù)提供全額擔(dān)保，如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，向甲方支付乙方欠付的全部租金。

5.2丙方的擔(dān)保責(zé)任自本合同簽訂之日起至租賃期滿或乙方提前解除合同之日止。

六、維修保養(yǎng)

6.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)保持租賃物的完好，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

6.2租賃物維修保養(yǎng)費(fèi)用按____________________約定承擔(dān)。

七、甲方的權(quán)利

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的租賃用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，單方面解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付_____%的違約金，并有權(quán)解除合同。

8.2乙方如擅自改變租賃物的用途，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。

8.3乙方如未履行本合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件

2.租賃物現(xiàn)狀描述

3.本合同相關(guān)法律法規(guī)

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入本合同的目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照約定支付租金，減少甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。丙方的擔(dān)保責(zé)任為甲方提供了額外的保障，增強(qiáng)了甲方的信心。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，保障了甲方的核心利益。甲方作為出租方，擁有對(duì)租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)，通過(guò)合同約定，甲方可以有效地控制租賃物的使用，確保租賃物的安全，同時(shí)，甲方在違約責(zé)任方面享有優(yōu)先權(quán)，有利于甲方在違約情況下維護(hù)自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于____________________的店鋪出租給乙方使用，丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.1本合同所指租賃物為位于____________________的店鋪，具體面積為_(kāi)___________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________。

1.2乙方租賃該店鋪的用途為_(kāi)___________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前____日向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物的租金為每月人民幣_(tái)___________________元，乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金。

3.2乙方支付租金的方式為_(kāi)___________________。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元的押金。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同，甲方應(yīng)在乙方搬離租賃物并履行本合同約定的其他義務(wù)后____日內(nèi)退還乙方押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對(duì)本合同約定的租金支付義務(wù)提供全額擔(dān)保，如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，向甲方支付乙方欠付的全部租金。

5.2丙方的擔(dān)保責(zé)任自本合同簽訂之日起至租賃期滿或乙方提前解除合同之日止。

六、乙方的權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的租賃用途提供租賃物，并保證租賃物的安全、適用。

6.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)租賃物進(jìn)行合理改造，但須提前向甲方申請(qǐng)并獲得同意。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況，與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還押金、賠償損失等。

7.2甲方如未按時(shí)收取租金，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

7.3甲方不得擅自解除合同，如需解除，應(yīng)提前____日通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。

八、維修保養(yǎng)

8.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)保持租賃物的完好，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

8.2租賃物維修保養(yǎng)費(fèi)用按____________________約定承擔(dān)。

九、爭(zhēng)議解決

9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件

2.租賃物現(xiàn)狀描述

3.本合同相關(guān)法律法規(guī)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，保障了乙方在租賃關(guān)系中的核心利益。乙方作為承