普通房屋改造合同范例

普通房屋改造合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）進(jìn)行改造事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)；

1.2房屋面積：__________平方米；

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________；

1.4房屋用途：__________。

二、改造內(nèi)容

2.1改造范圍：包括房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)改造、裝修裝飾、設(shè)備更新等；

2.2改造要求：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、建筑規(guī)范和消防安全要求；

2.3改造期限：自合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成。

三、費(fèi)用及支付方式

3.1改造費(fèi)用：__________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整）；

3.2甲方應(yīng)于合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付乙方__________元整作為預(yù)付款；

3.3乙方完成改造后，甲方應(yīng)于__________日內(nèi)支付剩余改造費(fèi)用__________元整；

3.4乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的發(fā)票。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；

（2）甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金；

（3）甲方擅自變更改造內(nèi)容，導(dǎo)致工程延期或增加費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時(shí)間完成改造的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；

（2）乙方在施工過程中造成房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；

（3）乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效；

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.改造設(shè)計(jì)方案；

3.工程量清單；

4.其他相關(guān)資料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）進(jìn)行改造事宜，以及丙方作為第三方監(jiān)理單位參與其中，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)；

1.2房屋面積：__________平方米；

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________；

1.4房屋用途：__________。

二、改造內(nèi)容

2.1改造范圍：包括房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)改造、裝修裝飾、設(shè)備更新等；

2.2改造要求：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、建筑規(guī)范和消防安全要求；

2.3改造期限：自合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成。

三、第三方監(jiān)理單位（丙方）的職責(zé)與權(quán)利

3.1丙方作為第三方監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用控制；

3.2丙方有權(quán)對(duì)乙方提交的施工圖紙、施工方案等進(jìn)行審核，并提出合理化建議；

3.3丙方有權(quán)對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題、進(jìn)度延誤等問題進(jìn)行整改督促；

3.4丙方有權(quán)要求乙方提供必要的施工資料和記錄，以便進(jìn)行監(jiān)理工作；

3.5丙方有權(quán)根據(jù)合同約定對(duì)乙方進(jìn)行罰款或暫停施工等措施。

四、甲方權(quán)益與權(quán)利

4.1甲方享有房屋改造過程中的知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)和最終決定權(quán)；

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間、質(zhì)量和費(fèi)用完成改造工作；

4.3甲方有權(quán)要求丙方對(duì)施工過程中的問題進(jìn)行及時(shí)反饋和處理；

4.4甲方有權(quán)要求乙方提供施工過程中的相關(guān)資料和記錄；

4.5甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定采取相應(yīng)的救濟(jì)措施。

五、乙方責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和丙方的監(jiān)理意見，進(jìn)行房屋改造施工；

5.2乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保房屋改造后的安全、舒適和美觀；

5.3乙方應(yīng)按時(shí)完成改造工作，不得無故拖延；

5.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和建筑規(guī)范；

5.5乙方應(yīng)配合丙方的監(jiān)理工作，提供必要的施工資料和記錄。

六、違約責(zé)任與限制條款

6.1乙方未按約定完成改造工作的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；

6.2乙方施工過程中造成房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；

6.3乙方違反施工規(guī)范或造成安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

6.4乙方擅自變更改造內(nèi)容或增加工程量，未經(jīng)甲方同意的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；

6.5乙方不得將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效與終止

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；

8.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

九、總結(jié)

9.1第三方監(jiān)理單位的介入，旨在確保房屋改造工程的質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用控制，保障甲方的權(quán)益；

9.2甲方作為房屋所有權(quán)人，通過主導(dǎo)合同條款，確保了其在改造過程中的權(quán)益和利益；

9.3本合同的目的在于明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保房屋改造工程的順利進(jìn)行。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.改造設(shè)計(jì)方案；

3.工程量清單；

4.第三方監(jiān)理單位資質(zhì)證明；

5.其他相關(guān)資料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）進(jìn)行改造事宜，以及丁方作為第三方監(jiān)理單位參與其中，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)；

1.2房屋面積：__________平方米；

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________；

1.4房屋用途：__________。

二、改造內(nèi)容

2.1改造范圍：包括房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)改造、裝修裝飾、設(shè)備更新等；

2.2改造要求：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、建筑規(guī)范和消防安全要求；

2.3改造期限：自合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成。

三、第三方監(jiān)理單位（丁方）的職責(zé)與權(quán)利

3.1丁方作為第三方監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對(duì)房屋改造工程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用控制；

3.2丁方有權(quán)對(duì)施工圖紙、施工方案等進(jìn)行審核，并提出合理化建議；

3.3丁方有權(quán)對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題、進(jìn)度延誤等問題進(jìn)行整改督促；

3.4丁方有權(quán)要求乙方提供必要的施工資料和記錄，以便進(jìn)行監(jiān)理工作；

3.5丁方有權(quán)根據(jù)合同約定對(duì)乙方進(jìn)行罰款或暫停施工等措施。

四、乙方權(quán)益與權(quán)利

4.1乙方享有對(duì)房屋改造工程的決策權(quán)，包括設(shè)計(jì)方案的選擇、施工方案的確定等；

4.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時(shí)間、質(zhì)量和費(fèi)用支付改造費(fèi)用；

4.3乙方有權(quán)要求丁方對(duì)施工過程中的問題進(jìn)行及時(shí)反饋和處理；

4.4乙方有權(quán)要求甲方提供施工過程中的相關(guān)資料和記錄；

4.5乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，根據(jù)合同約定采取相應(yīng)的救濟(jì)措施。

五、甲方責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照乙方的要求，按時(shí)支付房屋改造費(fèi)用；

5.2甲方應(yīng)保證房屋改造工程所需土地、建筑物等權(quán)屬清晰，無權(quán)屬爭(zhēng)議；

5.3甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和建筑規(guī)范；

5.4甲方應(yīng)配合丁方的監(jiān)理工作，提供必要的施工資料和記錄；

5.5甲方不得無故拖延支付改造費(fèi)用，否則應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金。

六、違約責(zé)任與限制條款

6.1甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；

6.2甲方違反施工規(guī)范或造成安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

6.3甲方擅自變更改造內(nèi)容或增加工程量，未經(jīng)乙方同意的，甲方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；

6.4甲方不得將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效與終止

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；

8.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

九、總結(jié)

9.1本合同以乙方為主導(dǎo)，旨在保障乙方在房屋改造過程中的權(quán)益和利益，確保改造工程順利進(jìn)行；

9.2乙方作為改造工程的主要實(shí)施者，通過主導(dǎo)合同條款，確保了其在工程決策、進(jìn)度控制和費(fèi)用支付等方面的主導(dǎo)地位；

9.3與傳統(tǒng)的甲方主導(dǎo)模式相比，乙方主導(dǎo)的合同模式更加注重乙方在改造過程中的權(quán)益保障，有助于提高乙方的工作積極性和效率。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.改造設(shè)計(jì)方案；

3.工程量清單；