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文檔簡介

新房房屋買賣合同一、合同雙方信息1.1賣方信息姓名：證件類型：證件號碼：聯(lián)系方式：1.2買方信息姓名：證件類型：證件號碼：聯(lián)系方式：二、房屋基本信息2.1房屋所在地省份：城市：詳細地址：2.2房屋信息房屋類別：戶型：建筑面積：房屋朝向：房屋樓層：房屋狀況：2.3房屋價格房屋總價：首付款金額：貸款金額：貸款銀行：三、合同約定事項3.1房屋權(quán)屬賣方保證該房屋權(quán)屬明確，不存在糾紛。如果出現(xiàn)房屋權(quán)屬爭議，賣方承擔(dān)全部責(zé)任。3.2房屋結(jié)構(gòu)及質(zhì)量房屋建筑結(jié)構(gòu)及質(zhì)量符合國家規(guī)定及同類房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不影響使用。3.3房屋權(quán)利瑕疵該房屋不存在抵押、查封、質(zhì)押或其他影響使用權(quán)的權(quán)利瑕疵，賣方承擔(dān)保證責(zé)任。3.4房屋交付時間和驗收房屋交付時間約定為____年__月__日，買方應(yīng)在收房時進行房屋驗收。3.5房屋交付標(biāo)準(zhǔn)房屋交付標(biāo)準(zhǔn)按照《新建住宅交付標(biāo)準(zhǔn)》驗收，房屋交付時符合國家規(guī)定及同類房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.6房屋權(quán)利變更手續(xù)買方購房后，需按照國家規(guī)定辦理房屋所有權(quán)變更手續(xù)，相關(guān)費用由買方承擔(dān)。3.7房屋維修和保養(yǎng)房屋維修和保養(yǎng)由買方負(fù)責(zé)。3.8房屋稅費處理賣方應(yīng)按照國家規(guī)定辦理房屋的相關(guān)稅費，買方應(yīng)承擔(dān)部分稅費，具體約定為：印花稅：契稅：其他稅費：3.9違約責(zé)任如果任何一方違反了協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.10爭議解決本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。四、其他約定事項本合同一式兩份，賣方持一份，買方持一份，具有同等法律效力。本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，自雙方簽字蓋章之日起生效。五、簽署人信息5.1

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