姑蘇區(qū)房屋合同范例

姑蘇區(qū)房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于姑蘇區(qū)__________的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方有意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將該房屋出售給乙方的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于姑蘇區(qū)__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2該房屋建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

1.3該房屋為__________結(jié)構(gòu)，共__________層，乙方購買的樓層為__________層。

1.4該房屋的配套設(shè)施包括__________。

二、交易價(jià)格及付款方式

2.1本合同項(xiàng)下，乙方同意購買甲方上述房屋，購買價(jià)格為__________元人民幣（大寫：__________）。

2.2乙方分__________期支付購房款，具體支付時(shí)間及金額如下：

（1）首付款：__________元人民幣（大寫：__________），乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付。

（2）尾款：__________元人民幣（大寫：__________），乙方應(yīng)在房屋交付使用前__________個(gè)工作日內(nèi)支付。

三、交付使用及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將上述房屋及相關(guān)配套設(shè)施交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，確保乙方取得該房屋的完全產(chǎn)權(quán)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1本合同項(xiàng)下，除法律規(guī)定由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)外，甲方應(yīng)承擔(dān)以下稅費(fèi)：

（1）契稅：__________元人民幣（大寫：__________）；

（2）印花稅：__________元人民幣（大寫：__________）；

（3）其他稅費(fèi)：__________元人民幣（大寫：__________）。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未能按照本合同約定的時(shí)間、方式交付房屋的，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣（大寫：__________）的違約金。

5.2乙方未能按照本合同約定的時(shí)間、方式支付購房款的，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣（大寫：__________）的違約金。

5.3任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同附件

7.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

7.2房屋測繪報(bào)告復(fù)印件；

7.3甲方身份證復(fù)印件；

7.4乙方身份證復(fù)印件；

7.5其他與本合同相關(guān)的文件。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于姑蘇區(qū)__________的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方有意購買該房屋，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于姑蘇區(qū)__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2該房屋建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

1.3該房屋為__________結(jié)構(gòu)，共__________層，乙方購買的樓層為__________層。

1.4該房屋的配套設(shè)施包括__________。

二、交易價(jià)格及付款方式

2.1本合同項(xiàng)下，乙方同意購買甲方上述房屋，購買價(jià)格為__________元人民幣（大寫：__________）。

2.2乙方分__________期支付購房款，具體支付時(shí)間及金額如下：

（1）首付款：__________元人民幣（大寫：__________），乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付。

（2）尾款：__________元人民幣（大寫：__________），乙方應(yīng)在房屋交付使用前__________個(gè)工作日內(nèi)支付。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意在本合同項(xiàng)下，為乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為__________元人民幣（大寫：__________）。

3.2丙方在本合同約定的期限內(nèi)，若乙方未能履行付款義務(wù)，則丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付相應(yīng)的購房款。

3.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、交付使用及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將上述房屋及相關(guān)配套設(shè)施交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，確保乙方取得該房屋的完全產(chǎn)權(quán)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1本合同項(xiàng)下，除法律規(guī)定由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)外，甲方應(yīng)承擔(dān)以下稅費(fèi)：

（1）契稅：__________元人民幣（大寫：__________）；

（2）印花稅：__________元人民幣（大寫：__________）；

（3）其他稅費(fèi)：__________元人民幣（大寫：__________）。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付購房款，如乙方未能按時(shí)支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)要求丙方在合同約定的期限內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，如丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)在房屋交付使用前，對乙方進(jìn)行資信調(diào)查，以保障甲方的合法權(quán)益。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如未按合同約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣（大寫：__________）的違約金。

7.2乙方在房屋交付使用前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處分該房屋。

7.3乙方在房屋交付使用后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同附件

9.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

9.2房屋測繪報(bào)告復(fù)印件；

9.3甲方身份證復(fù)印件；

9.4乙方身份證復(fù)印件；

9.5丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

9.6其他與本合同相關(guān)的文件。

十、總結(jié)

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，有利于保障甲方的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。丙方的介入，使得甲乙雙方在購房過程中更加信任，有利于交易的順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有者，在交易過程中享有主導(dǎo)地位，有利于甲方維護(hù)自身權(quán)益。通過設(shè)定甲方權(quán)益保障條款，甲方能夠有效控制交易進(jìn)程，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于姑蘇區(qū)__________的房屋（以下簡稱“該房屋”），丙方作為乙方貸款的擔(dān)保方，同意為乙方的貸款行為提供擔(dān)保。為保障各方的合法權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于姑蘇區(qū)__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2該房屋建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

1.3該房屋為__________結(jié)構(gòu)，共__________層，乙方購買的樓層為__________層。

1.4該房屋的配套設(shè)施包括__________。

二、貸款條件及還款方式

2.1本合同項(xiàng)下，乙方向甲方申請貸款購買上述房屋，貸款金額為__________元人民幣（大寫：__________）。

2.2貸款期限為__________年，年利率為__________%，乙方應(yīng)按以下還款方式還款：

（1）首期還款：__________元人民幣（大寫：__________），乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付。

（2）分期還款：乙方自貸款發(fā)放之日起，每月支付__________元人民幣（大寫：__________）。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意在本合同項(xiàng)下，為乙方的貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為__________元人民幣（大寫：__________）。

3.2丙方在本合同約定的期限內(nèi)，若乙方未能履行還款義務(wù)，則丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付相應(yīng)的貸款本金及利息。

3.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將上述房屋及相關(guān)配套設(shè)施交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，確保乙方取得該房屋的完全產(chǎn)權(quán)。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付房屋，如甲方未能按時(shí)交付，乙方有權(quán)要求甲方支付__________元人民幣（大寫：__________）的違約金。

5.2乙方有權(quán)要求丙方在貸款期間履行擔(dān)保責(zé)任，如丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3乙方有權(quán)在貸款期間對房屋進(jìn)行裝修、改造，但不得影響房屋的結(jié)構(gòu)安全。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按合同約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣（大寫：__________）的違約金。

6.2甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自變更房屋用途或結(jié)構(gòu)。

6.3甲方不得因乙方逾期還款而擅自解除本合同或采取其他損害乙方權(quán)益的行為。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同附件

8.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

8.2房屋測繪報(bào)告復(fù)印件；

8.3甲方身份證復(fù)印件；

8.4乙方身份證復(fù)印件；

8.5丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

8.6其他與本合同相關(guān)