房屋租賃合同模板深圳

房屋租賃合同模板深圳第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），并愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建筑面積為________________________平方米。

1.2租賃房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，甲方保證在租賃期間內(nèi)對租賃房屋享有完全的占有、使用、收益和處分權(quán)。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限自動延續(xù)____個月。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租賃房屋的租金為人民幣（大寫）：________________________元（小寫）：________________________元，每月租金為人民幣（大寫）：________________________元（小寫）：________________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶：________________________。

3.3如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付____倍的滯納金。

第四條租賃用途

4.1乙方租賃房屋僅用于________________________，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

4.2乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或進行其他任何形式的處分。

第五條租賃房屋的維修和保養(yǎng)

5.1在租賃期間，甲方應(yīng)保證租賃房屋的設(shè)施、設(shè)備完好，并負責維修、養(yǎng)護。

5.2乙方應(yīng)妥善使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，如因乙方使用不當造成房屋或設(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

第六條水電費及其他費用

6.1租賃期間，乙方應(yīng)按實際使用情況支付水、電、燃氣、網(wǎng)絡(luò)等費用。

6.2乙方應(yīng)按照甲方提供的收費標準，按時支付上述費用。

第七條違約責任

7.1如甲方未能按照本合同約定提供租賃房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。

7.2如乙方未能按照本合同約定支付租金或逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

7.3如乙方擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記證明

3.付款憑證

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

第三方（監(jiān)管方）：________________________

地址：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），并希望將房屋出租給乙方使用，為確保租賃雙方的權(quán)益，甲方委托第三方作為監(jiān)管方對租賃事宜進行監(jiān)管。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建筑面積為________________________平方米。

1.2租賃房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，甲方保證在租賃期間內(nèi)對租賃房屋享有完全的占有、使用、收益和處分權(quán)。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限自動延續(xù)____個月。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租賃房屋的租金為人民幣（大寫）：________________________元（小寫）：________________________元，每月租金為人民幣（大寫）：________________________元（小寫）：________________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶：________________________。

3.3如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付____倍的滯納金。

第四條第三方職責與權(quán)利

4.1第三方負責監(jiān)督租賃雙方履行本合同，確保租賃雙方的權(quán)益不受侵害。

4.2第三方有權(quán)對租賃房屋的使用情況進行檢查，確保乙方按照約定用途使用租賃房屋。

4.3第三方有權(quán)對租賃期間的違約行為進行處理，并有權(quán)向甲方報告相關(guān)情況。

第五條第三方權(quán)利

5.1第三方有權(quán)根據(jù)租賃情況進行必要的調(diào)整，包括但不限于租金調(diào)整、租賃期限調(diào)整等。

5.2第三方有權(quán)在必要時暫?；蚪K止租賃合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。

第六條租賃用途

6.1乙方租賃房屋僅用于________________________，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

6.2乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或進行其他任何形式的處分。

第七條租賃房屋的維修和保養(yǎng)

7.1在租賃期間，甲方應(yīng)保證租賃房屋的設(shè)施、設(shè)備完好，并負責維修、養(yǎng)護。

7.2乙方應(yīng)妥善使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，如因乙方使用不當造成房屋或設(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

第八條水電費及其他費用

8.1租賃期間，乙方應(yīng)按實際使用情況支付水、電、燃氣、網(wǎng)絡(luò)等費用。

8.2乙方應(yīng)按照甲方提供的收費標準，按時支付上述費用。

第九條違約責任

9.1如甲方未能按照本合同約定提供租賃房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。

9.2如乙方未能按照本合同約定支付租金或逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

9.3如乙方擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。

9.4如第三方發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)通知甲方，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于解除合同、要求乙方承擔違約責任等。

第十條爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十一條合同生效及其他

11.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記證明

3.付款憑證

4.第三方授權(quán)委托書

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為監(jiān)管方介入租賃合同，旨在確保租賃雙方的權(quán)益得到保障，維護租賃市場的秩序，促進租賃關(guān)系的和諧穩(wěn)定。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過委托第三方介入租賃合同，不僅能夠確保自身權(quán)益得到充分保障，還能在第三方監(jiān)管下，提高租賃房屋的使用效率，降低風險，實現(xiàn)租賃業(yè)務(wù)的長期穩(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

第三方（擔保方）：________________________

地址：________________________

鑒于乙方希望租賃甲方位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），為保障乙方的租賃權(quán)益，甲方同意在乙方提供第三方擔保的基礎(chǔ)上進行租賃。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建筑面積為________________________平方米。

1.2租賃房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，甲方保證在租賃期間內(nèi)對租賃房屋享有完全的占有、使用、收益和處分權(quán)。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限自動延續(xù)____個月。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租賃房屋的租金為人民幣（大寫）：________________________元（小寫）：________________________元，每月租金為人民幣（大寫）：________________________元（小寫）：________________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶：________________________。

第四條第三方擔保責任

4.1第三方作為擔保方，承諾在本合同約定的租賃期限內(nèi)，為乙方的租金支付提供擔保。

4.2如乙方未按約定支付租金，第三方應(yīng)在收到甲方通知后____日內(nèi)代為支付，乙方應(yīng)立即向第三方償還所代付的租金。

4.3第三方擔保責任限于本合同約定的租金支付，不包括其他費用。

第五條第三方權(quán)利

5.1第三方有權(quán)要求乙方提供租賃房屋的合理使用和維護。

5.2第三方有權(quán)在必要時對租賃房屋進行檢查，以確保房屋處于良好狀態(tài)。

第六條租賃用途

6.1乙方租賃房屋僅用于________________________，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

6.2乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或進行其他任何形式的處分。

第七條租賃房屋的維修和保養(yǎng)

7.1在租賃期間，乙方應(yīng)負責租賃房屋的日常維修和保養(yǎng)。

7.2如因乙方原因?qū)е伦赓U房屋損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

第八條違約責任

8.1如甲方未按約定提供租賃房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。

8.2如甲方在租賃期間擅自提高租金或增加額外費用，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方退還已支付的租金。

8.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十條合同生效及其他

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

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