村委售房合同模板

村委售房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于________________的房屋所有權(quán)，現(xiàn)決定將該房屋出售給買受方。

2.買受方有意購買上述房屋，并同意按照本合同約定支付購房款及相關(guān)費(fèi)用。

為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________

3.房屋面積：________________平方米

4.房屋用途：________________

5.房屋權(quán)屬證明：________________

二、購房款及支付方式

1.買受方應(yīng)向出賣方支付購房款總額為人民幣________________元。

2.購房款支付方式：

（1）首付款：買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________日內(nèi)向出賣方支付首付款人民幣________________元。

（2）尾款：買受方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前向出賣方支付尾款人民幣________________元。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)將房屋交付給買受方。

2.買受方應(yīng)在收到房屋后________________日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署房屋驗(yàn)收確認(rèn)書。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.買受方應(yīng)承擔(dān)本合同約定的房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

2.出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過戶費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

2.出賣方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向買受方支付違約金人民幣________________元。

3.買受方未按約定時(shí)間支付購房款，每延遲一日，應(yīng)向出賣方支付違約金人民幣________________元。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件

2.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件

3.買賣雙方身份證明復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于________________的房屋所有權(quán)，現(xiàn)決定將該房屋出售給買受方。

2.買受方有意購買上述房屋，并通過中介方促成交易。

3.中介方作為交易的中介，提供專業(yè)服務(wù)，并協(xié)助雙方完成交易。

為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障交易安全，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________

3.房屋面積：________________平方米

4.房屋用途：________________

5.房屋權(quán)屬證明：________________

二、中介方責(zé)任及權(quán)利

1.中介方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對其提供的所有服務(wù)負(fù)責(zé)。

2.中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額及支付方式由三方另行協(xié)商確定。

3.中介方在交易過程中，應(yīng)保持中立，不得泄露任何一方的商業(yè)秘密。

三、買受方責(zé)任及權(quán)利

1.買受方應(yīng)按照合同約定支付購房款，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

2.買受方有權(quán)要求出賣方提供房屋的相關(guān)證明文件，并有權(quán)在驗(yàn)收房屋后提出異議。

3.買受方有權(quán)在交易過程中隨時(shí)解除合同，但需提前通知中介方及出賣方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、出賣方責(zé)任及權(quán)利

1.出賣方保證其提供的房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

2.出賣方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，將房屋交付給買受方，并確保房屋符合合同約定。

3.出賣方有權(quán)在買受方違約的情況下，解除合同，并要求買受方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、違約責(zé)任

1.買受方未按約定支付購房款，每延遲一日，應(yīng)向出賣方支付違約金人民幣________________元。

2.出賣方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向買受方支付違約金人民幣________________元。

3.中介方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致交易失敗，應(yīng)向雙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件

2.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件

3.買賣雙方身份證明復(fù)印件

4.中介方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

九、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入有助于保障交易雙方的利益，減少交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.第三方提供專業(yè)服務(wù)，提高交易效率，降低交易成本。

3.第三方作為中立的第三方，有助于維護(hù)交易秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。

十、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為房屋所有者，享有房屋出售的決策權(quán)，保障其合法權(quán)益。

2.甲方權(quán)益主導(dǎo)有利于維護(hù)房屋市場秩序，防止不正當(dāng)競爭。

3.甲方權(quán)益主導(dǎo)有助于提高房屋交易透明度，增強(qiáng)市場信心。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

中介方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“物業(yè)管理方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.出租方擁有位于________________的房產(chǎn)，現(xiàn)決定將該房產(chǎn)出租給承租方。

2.承租方有意租賃上述房產(chǎn)，并通過物業(yè)管理方進(jìn)行租賃事宜的協(xié)調(diào)。

3.物業(yè)管理方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，提供租賃中介服務(wù)，并協(xié)助雙方完成租賃手續(xù)。

為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障租賃雙方的合法權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.房產(chǎn)坐落：________________

2.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________

3.房產(chǎn)面積：________________平方米

4.房產(chǎn)用途：________________

5.房產(chǎn)權(quán)屬證明：________________

二、物業(yè)管理方責(zé)任及權(quán)利

1.物業(yè)管理方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。

2.物業(yè)管理方有權(quán)收取服務(wù)費(fèi)，具體金額及支付方式由三方另行協(xié)商確定。

3.物業(yè)管理方在租賃過程中，應(yīng)維護(hù)承租方的權(quán)益，確保租賃合同的履行。

三、承租方責(zé)任及權(quán)利

1.承租方應(yīng)按照合同約定支付租金，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

2.承租方有權(quán)要求出租方提供房產(chǎn)的相關(guān)證明文件，并有權(quán)在租賃期間對房產(chǎn)進(jìn)行合理使用。

3.承租方有權(quán)在租賃合同到期前提出續(xù)租意向，并享有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。

四、出租方責(zé)任及權(quán)利

1.出租方保證其提供的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

2.出租方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，將房產(chǎn)交付給承租方，并確保房產(chǎn)符合合同約定。

3.出租方有權(quán)在承租方違約的情況下，解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、違約責(zé)任

1.承租方未按約定支付租金，每延遲一日，應(yīng)向出租方支付違約金人民幣________________元。

2.出租方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向承租方支付違約金人民幣________________元。

3.物業(yè)管理方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致租賃合同無法履行，應(yīng)向承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.房產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件

2.房產(chǎn)測繪報(bào)告復(fù)印件

3.買賣雙方身份證明復(fù)印件

4.物業(yè)管理方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

九、乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作