上海公司租房合同范例

上海公司租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鑒于甲方擁有位于上海市__________區(qū)__________路__________號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋用于__________用途，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于上海市__________區(qū)__________路__________號，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.2租賃房屋現(xiàn)有配套設施包括：__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金總額為人民幣__________元整（大寫：____________________），租金支付方式為__________。

三、租金支付及押金

3.1乙方應于每月__________日前支付當月租金，逾期支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

3.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

四、租賃房屋的使用及維護

4.1乙方應按照租賃房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋的結構、用途或進行裝修。

4.2乙方應負責租賃房屋的日常維護，確保租賃房屋的設施設備正常使用。

五、甲方權利義務

5.1甲方應保證租賃房屋的權屬清晰，并按照合同約定向乙方提供租賃房屋。

5.2甲方應保證租賃房屋符合國家相關安全、消防等規(guī)定。

5.3甲方應在租賃期間，對租賃房屋進行必要的維修和保養(yǎng)。

六、乙方權利義務

6.1乙方應按照合同約定支付租金，并按照約定時間支付押金。

6.2乙方應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構、用途或進行裝修。

6.3乙方應保證租賃房屋的設施設備正常使用，并承擔相應的維修費用。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方未按約定提供租賃房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

7.3乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向上海市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃房屋平面圖

2.租賃房屋配套設施清單

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（第三方）：________________

鑒于甲方擁有位于上海市__________區(qū)__________路__________號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋用于__________用途，丙方作為第三方擔保方，為確保合同的履行和保障甲方的權益，三方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于上海市__________區(qū)__________路__________號，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.2租賃房屋現(xiàn)有配套設施包括：__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金總額為人民幣__________元整（大寫：____________________），租金支付方式為__________。

三、第三方擔保條款

3.1丙方作為第三方擔保方，同意在本合同履行過程中，對乙方的租金支付、押金退還及租賃房屋的合理使用承擔連帶擔保責任。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內向甲方支付擔保金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

3.3如乙方違反本合同約定，丙方應立即履行擔保責任，甲方有權從丙方支付的擔保金中扣除相應的違約金及損失。

四、租金支付及押金

4.1乙方應于每月__________日前支付當月租金，逾期支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

4.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

五、租賃房屋的使用及維護

5.1乙方應按照租賃房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋的結構、用途或進行裝修。

5.2乙方應負責租賃房屋的日常維護，確保租賃房屋的設施設備正常使用。

六、甲方權利義務

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金、押金及履行其他合同義務。

6.2甲方有權對租賃房屋進行檢查，確保乙方合理使用。

6.3甲方有權在乙方違反本合同約定時，要求丙方履行擔保責任。

七、乙方權利義務

7.1乙方有權按照合同約定使用租賃房屋。

7.2乙方應按照合同約定支付租金、押金及履行其他合同義務。

7.3乙方應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋的結構、用途或進行裝修。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

8.3乙方擅自改變房屋結構、用途或進行裝修的，應賠償甲方因此造成的損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向上海市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃房屋平面圖

2.租賃房屋配套設施清單

3.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權益，降低租賃風險。

2.提高合同的履行效率，確保租金按時支付。

3.降低甲乙雙方之間的矛盾，維護良好合作關系。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方作為出租方的合法權益。

2.提高甲方在租賃過程中的話語權，確保租賃事宜順利進行。

3.促進甲方在租賃市場的穩(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（第三方）：________________

鑒于甲方擁有位于上海市__________區(qū)__________路__________號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋用于__________用途，丙方作為第三方擔保方，為確保合同的履行和保障乙方的權益，三方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于上海市__________區(qū)__________路__________號，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.2租賃房屋現(xiàn)有配套設施包括：__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金總額為人民幣__________元整（大寫：____________________），租金支付方式為__________。

三、第三方擔保條款

3.1丙方作為第三方擔保方，同意在本合同履行過程中，對乙方的租金支付、押金退還及租賃房屋的合理使用承擔連帶擔保責任。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內向甲方支付擔保金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

3.3如甲方違反本合同約定，丙方有權要求甲方履行其合同義務，包括但不限于提供租賃房屋和設施設備的維護保養(yǎng)。

四、租金支付及押金

4.1乙方應于每月__________日前支付當月租金，甲方不得無故拖延租金的收取。

4.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：____________________），甲方應于乙方搬入租賃房屋后__________個工作日內退還。

五、租賃房屋的使用及維護

5.1乙方有權按照租賃房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋的結構、用途或進行裝修。

5.2乙方應負責租賃房屋的日常維護，確保租賃房屋的設施設備正常使用。

六、甲方權利義務

6.1甲方應保證租賃房屋的權屬清晰，并按照合同約定向乙方提供租賃房屋。

6.2甲方應保證租賃房屋符合國家相關安全、消防等規(guī)定。

6.3甲方應在租賃期間，對租賃房屋進行必要的維修和保養(yǎng)，但乙方應支付相應的維修費用。

七、乙方權利義務

7.1乙方有權按照合同約定使用租賃房屋，并享有房屋內設施的合理使用權。

7.2乙方有權要求甲方及時修復房屋的損壞部分，甲方應在接到乙方通知后__________個工作日內予以修復。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方未按約定提供租賃房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

7.3甲方未按時修復房屋損壞的，應向乙方支付違約金，違約金為維修費用總額的__________%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向上海市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：