如東土地出讓合同范例

如東土地出讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同簽訂雙方：

甲方（出讓人）：__________

乙方（受讓人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的國(guó)有土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將上述土地使用權(quán)出讓給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出讓土地基本情況

1.土地位置：位于__________。

2.土地面積：__________平方米。

3.土地用途：__________。

4.土地權(quán)屬性質(zhì)：國(guó)有土地使用權(quán)。

二、出讓土地價(jià)格及付款方式

1.出讓土地總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.付款方式：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付出讓土地總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

（2）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付出讓土地總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

（3）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付出讓土地總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

三、出讓土地交付及使用

1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將出讓土地交付給乙方使用。

2.乙方在取得出讓土地后，應(yīng)按照土地用途進(jìn)行合理使用，不得擅自改變土地用途。

四、違約責(zé)任

1.甲方未能按照約定時(shí)間交付出讓土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為出讓土地總價(jià)款的__________%。

2.乙方未能按照約定時(shí)間支付出讓土地總價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

3.乙方擅自改變土地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。

六、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同在有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方同意，不得解除。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件。

2.土地使用權(quán)出讓合同審批文件。

3.土地使用權(quán)出讓合同登記文件。

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

5.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂雙方：

甲方（出讓人）：__________

乙方（受讓人）：__________

第三方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的國(guó)有土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將上述土地使用權(quán)出讓給乙方使用，乙方同意支付出讓土地總價(jià)款，第三方愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出讓土地基本情況

1.土地位置：位于__________。

2.土地面積：__________平方米。

3.土地用途：__________。

4.土地權(quán)屬性質(zhì)：國(guó)有土地使用權(quán)。

二、出讓土地價(jià)格及付款方式

1.出讓土地總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.付款方式：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付出讓土地總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

（2）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付出讓土地總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

（3）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付出讓土地總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

3.第三方擔(dān)保：

（1）第三方同意在乙方未按時(shí)支付出讓土地總價(jià)款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的付款責(zé)任。

（2）第三方擔(dān)保金額為出讓土地總價(jià)款的__________%。

三、出讓土地交付及使用

1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將出讓土地交付給乙方使用。

2.乙方在取得出讓土地后，應(yīng)按照土地用途進(jìn)行合理使用，不得擅自改變土地用途。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間支付出讓土地總價(jià)款。

2.甲方有權(quán)要求第三方在乙方違約時(shí)，履行擔(dān)保義務(wù)。

3.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)辦理土地使用權(quán)證過(guò)戶(hù)手續(xù)。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時(shí)支付出讓土地總價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

2.乙方擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生任何違反法律法規(guī)的行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、第三方責(zé)任及權(quán)利

1.第三方在乙方違約時(shí)，應(yīng)履行擔(dān)保義務(wù)，代為支付乙方應(yīng)支付的款項(xiàng)。

2.第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間支付出讓土地總價(jià)款。

3.第三方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)辦理土地使用權(quán)證過(guò)戶(hù)手續(xù)。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。

八、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同在有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方同意，不得解除。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件。

2.土地使用權(quán)出讓合同審批文件。

3.土地使用權(quán)出讓合同登記文件。

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

5.第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

6.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)支付出讓土地總價(jià)款，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于維護(hù)甲方在土地使用權(quán)出讓過(guò)程中的主導(dǎo)地位，保障甲方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益不受侵害。通過(guò)本合同的簽訂，甲方可以更加放心地將土地使用權(quán)出讓給乙方，同時(shí)確保乙方按時(shí)履行付款義務(wù)，實(shí)現(xiàn)甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂雙方：

甲方（出讓人）：__________

乙方（受讓人）：__________

第三方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方愿意將位于__________的國(guó)有土地使用權(quán)出讓給乙方使用，乙方同意接受出讓的土地使用權(quán)，第三方愿意為乙方的使用權(quán)提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出讓土地基本情況

1.土地位置：位于__________。

2.土地面積：__________平方米。

3.土地用途：__________。

4.土地權(quán)屬性質(zhì)：國(guó)有土地使用權(quán)。

二、出讓土地價(jià)格及付款方式

1.出讓土地總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

2.付款方式：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付出讓土地總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

（2）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付出讓土地總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

（3）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付出讓土地總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

3.第三方擔(dān)保：

（1）第三方同意在乙方未按時(shí)支付出讓土地總價(jià)款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的付款責(zé)任。

（2）第三方擔(dān)保金額為出讓土地總價(jià)款的__________%。

三、出讓土地交付及使用

1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將出讓土地交付給乙方使用。

2.乙方在取得出讓土地后，應(yīng)按照土地用途進(jìn)行合理使用，不得擅自改變土地用途。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間交付出讓土地。

2.乙方有權(quán)要求第三方在甲方違約時(shí)，履行擔(dān)保義務(wù)。

3.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)辦理土地使用權(quán)證過(guò)戶(hù)手續(xù)。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時(shí)交付出讓土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為出讓土地總價(jià)款的__________%。

2.甲方在合同履行過(guò)程中，如未按照約定辦理土地使用權(quán)證過(guò)戶(hù)手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方在出讓土地過(guò)程中，如發(fā)生任何違反法律法規(guī)的行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、第三方責(zé)任及權(quán)利

1.第三方在甲方違約時(shí)，應(yīng)履行擔(dān)保義務(wù)，代為支付乙方應(yīng)支付的款項(xiàng)。

2.第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間交付出讓土地。

3.第三方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)辦理土地使用權(quán)證過(guò)戶(hù)手續(xù)。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.本合同的解釋權(quán)歸乙方所有。

八、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同在有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得解除。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件。

2.土地使用權(quán)出讓合同審批文件。

3.土地使用權(quán)出讓合同登記文件。

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

5.第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

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