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文檔簡介
嘉興土地流轉(zhuǎn)承包合同范例第一篇范文:合同編號:__________
合同雙方:
甲方(以下簡稱“甲方”):__________
地址:____________________
法定代表人:__________
聯(lián)系電話:__________
乙方(以下簡稱“乙方”):__________
地址:____________________
法定代表人:__________
聯(lián)系電話:__________
鑒于甲方擁有位于__________的__________土地(以下簡稱“流轉(zhuǎn)土地”),乙方愿意與甲方簽訂土地流轉(zhuǎn)承包合同,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、流轉(zhuǎn)土地基本情況
1.1流轉(zhuǎn)土地位于__________,四至范圍為:東至__________,南至__________,西至__________,北至__________。
1.2流轉(zhuǎn)土地總面積為__________畝,其中水田__________畝,旱地__________畝。
二、流轉(zhuǎn)期限
2.1流轉(zhuǎn)期限為__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2合同期滿,如雙方無異議,可繼續(xù)簽訂土地流轉(zhuǎn)承包合同。
三、流轉(zhuǎn)土地用途
3.1乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi),僅可用于__________(種植、養(yǎng)殖、旅游等)。
3.2乙方不得將流轉(zhuǎn)土地用于國家法律法規(guī)禁止或限制的用途。
四、流轉(zhuǎn)土地租金
4.1乙方應按約定向甲方支付土地租金,租金標準為每年每畝__________元。
4.2土地租金支付方式:__________(現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等)。
4.3土地租金支付時間:__________(每年__________月__________日前支付)。
五、流轉(zhuǎn)土地使用與管理
5.1乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi),應合理利用流轉(zhuǎn)土地,提高土地利用效益。
5.2乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地的性質(zhì)和用途,不得破壞土地資源。
5.3乙方應按照甲方的要求,定期向甲方報告流轉(zhuǎn)土地的使用情況。
六、流轉(zhuǎn)土地收回與補償
6.1甲方在下列情況下,有權(quán)收回流轉(zhuǎn)土地:
(1)乙方未按約定支付土地租金;
(2)乙方違反土地用途,擅自改變土地性質(zhì);
(3)乙方未履行合同約定的其他義務。
6.2甲方收回流轉(zhuǎn)土地時,應給予乙方合理的補償。
七、爭議解決
7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決。
7.2如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、合同生效
8.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
附件:
1.流轉(zhuǎn)土地位置圖
2.土地權(quán)屬證明文件
3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本
4.其他相關(guān)證明文件
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導
合同編號:__________
合同雙方:
甲方(以下簡稱“甲方”):__________
地址:____________________
法定代表人:__________
聯(lián)系電話:__________
乙方(以下簡稱“乙方”):__________
地址:____________________
法定代表人:__________
聯(lián)系電話:__________
丙方(以下簡稱“丙方”):__________
地址:____________________
法定代表人:__________
聯(lián)系電話:__________
鑒于甲方擁有位于__________的__________土地(以下簡稱“流轉(zhuǎn)土地”),乙方愿意與甲方簽訂土地流轉(zhuǎn)承包合同,丙方作為第三方擔保人,為乙方提供擔保服務。雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、流轉(zhuǎn)土地基本情況
1.1流轉(zhuǎn)土地位于__________,四至范圍為:東至__________,南至__________,西至__________,北至__________。
1.2流轉(zhuǎn)土地總面積為__________畝,其中水田__________畝,旱地__________畝。
二、流轉(zhuǎn)期限與租金
2.1流轉(zhuǎn)期限為__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2乙方應按約定向甲方支付土地租金,租金標準為每年每畝__________元。
2.3土地租金支付方式:__________(現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等)。
2.4土地租金支付時間:__________(每年__________月__________日前支付)。
三、流轉(zhuǎn)土地用途與管理
3.1乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi),僅可用于__________(種植、養(yǎng)殖、旅游等)。
3.2乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地的性質(zhì)和用途,不得破壞土地資源。
3.3乙方應按照甲方的要求,定期向甲方報告流轉(zhuǎn)土地的使用情況。
四、丙方責任與權(quán)利
4.1丙方作為第三方擔保人,保證乙方按約定支付土地租金,若乙方違約,丙方承擔相應的擔保責任。
4.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的土地使用情況,如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為,有權(quán)要求乙方立即改正。
4.3丙方有權(quán)在乙方違約時,根據(jù)合同約定先行墊付土地租金,并有權(quán)向乙方追償。
五、甲方權(quán)益與權(quán)利
5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用流轉(zhuǎn)土地,確保土地資源的合理利用。
5.2甲方有權(quán)要求乙方定期報告土地使用情況,確保土地用途符合約定。
5.3甲方有權(quán)要求乙方在土地流轉(zhuǎn)期間,不得將流轉(zhuǎn)土地進行抵押、轉(zhuǎn)讓等行為。
5.4甲方有權(quán)在乙方違約時,要求丙方履行擔保責任,確保甲方權(quán)益不受損害。
六、乙方違約及限制條款
6.1乙方未按約定支付土地租金,甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責任,并有權(quán)解除合同。
6.2乙方擅自改變土地用途或破壞土地資源,甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀,并有權(quán)解除合同。
6.3乙方在流轉(zhuǎn)期間將土地進行抵押、轉(zhuǎn)讓等行為,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方賠償損失。
七、爭議解決
7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決。
7.2如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、合同生效
8.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
九、第三方介入的意義與目的
9.1第三方介入旨在保障甲方權(quán)益,確保土地流轉(zhuǎn)過程中的資金安全。
9.2第三方作為擔保人,對乙方進行監(jiān)督,降低違約風險,維護甲方利益。
十、甲方為主導的目的與意義
10.1甲方作為土地所有權(quán)人,主導土地流轉(zhuǎn)過程,確保土地資源的合理利用。
10.2甲方通過設定嚴格的權(quán)利義務,維護自身權(quán)益,保障土地流轉(zhuǎn)的順利進行。
附件:
1.流轉(zhuǎn)土地位置圖
2.土地權(quán)屬證明文件
3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本
4.丙方擔保協(xié)議
5.其他相關(guān)證明文件
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導
合同編號:__________
合同雙方:
甲方(以下簡稱“甲方”):__________
地址:____________________
法定代表人:__________
聯(lián)系電話:__________
乙方(以下簡稱“乙方”):__________
地址:____________________
法定代表人:__________
聯(lián)系電話:__________
丙方(以下簡稱“丙方”):__________
地址:____________________
法定代表人:__________
聯(lián)系電話:__________
鑒于乙方擁有農(nóng)業(yè)技術(shù)和管理經(jīng)驗,愿意承包甲方位于__________的__________土地(以下簡稱“承包土地”),丙方作為第三方擔保人,為乙方的承包行為提供擔保服務。雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、承包土地基本情況
1.1承包土地位于__________,四至范圍為:東至__________,南至__________,西至__________,北至__________。
1.2承包土地總面積為__________畝,其中水田__________畝,旱地__________畝。
二、承包期限與租金
2.1承包期限為__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2甲方應按約定向乙方支付承包租金,租金標準為每年每畝__________元。
2.3承包租金支付方式:__________(現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等)。
2.4承包租金支付時間:__________(每年__________月__________日前支付)。
三、承包土地使用與管理
3.1乙方在承包期限內(nèi),有權(quán)按照約定使用承包土地,進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。
3.2乙方應合理利用承包土地,提高土地利用效益,保護生態(tài)環(huán)境。
3.3乙方應按照甲方的要求,定期向甲方報告承包土地的使用情況。
四、丙方責任與權(quán)利
4.1丙方作為第三方擔保人,保證乙方按約定使用承包土地,若乙方違約,丙方承擔相應的擔保責任。
4.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的土地使用情況,如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為,有權(quán)要求乙方立即改正。
4.3丙方有權(quán)在乙方違約時,根據(jù)合同約定先行墊付承包租金,并有權(quán)向乙方追償。
五、乙方權(quán)益與權(quán)利
5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付承包租金,確保承包行為的正常進行。
5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)支持和咨詢服務。
5.3乙方有權(quán)在承包期間,根據(jù)市場需求調(diào)整作物種植結(jié)構(gòu),提高經(jīng)濟效益。
5.4乙方有權(quán)在承包期滿后,根據(jù)土地狀況和約定,優(yōu)先獲得土地續(xù)包權(quán)。
六、甲方違約及限制條款
6.1甲方未按約定支付承包租金,乙方有權(quán)要求丙方履行擔保責任,并有權(quán)解除合同。
6.2甲方未提供約定的農(nóng)業(yè)技術(shù)支持和咨詢服務,乙方有權(quán)要求甲方履行或賠償損失。
6.3甲方在乙方承包期間,不得擅自改變土地用途或干涉乙方的正常經(jīng)營。
七、爭議解決
7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決。
7.2如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、合同生效
8.1本合同自雙方
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