房屋土地合伙合同范例

房屋土地合伙合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就甲方將其名下的房屋及土地使用權與乙方進行合伙開發(fā)、經營事宜，達成如下協(xié)議：

一、合伙范圍

1.1甲方同意將其名下的位于__________市__________區(qū)__________路的房屋及土地使用權（以下簡稱“合伙標的”）與乙方進行合伙開發(fā)、經營。

1.2合伙標的的土地使用權面積為__________平方米，房屋建筑面積為__________平方米。

二、合伙期限

2.1合伙期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

2.2合伙期滿后，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)簽合同。

三、合伙投資

3.1甲方投資人民幣__________元，占合伙標的權益的__________%。

3.2乙方投資人民幣__________元，占合伙標的權益的__________%。

3.3雙方投資款應在本合同簽訂之日起__________個工作日內一次性付清。

四、合伙管理

4.1合伙事務由甲方和乙方共同協(xié)商決定，重大決策需經雙方一致同意。

4.2合伙事務的管理費用由甲方和乙方按各自占合伙標的權益的比例分擔。

五、收益分配

5.1合伙標的的收益按甲方和乙方各自占合伙標的權益的比例進行分配。

5.2收益分配方式為：按月、季、年等定期進行，具體分配時間及比例由雙方另行協(xié)商確定。

六、風險承擔

6.1合伙期間，如因不可抗力導致合伙標的權益受損，雙方應共同承擔損失。

6.2合伙標的在開發(fā)、經營過程中產生的債務，由甲方和乙方按各自占合伙標的權益的比例承擔。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2違約方應向守約方支付違約金，違約金數(shù)額由雙方另行協(xié)商確定。

七、爭議解決

8.1甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合伙標的所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.合伙標的土地使用權證書復印件

2.合伙標的房屋所有權證書復印件

3.合伙標的抵押權、租賃權等權利證明復印件

4.雙方身份證復印件

5.其他與本合同相關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其在房屋土地合伙開發(fā)、經營過程中的權益，特邀請具備專業(yè)資質的第三方（以下簡稱“丙方”）參與合伙事宜。甲乙雙方（以下簡稱“合伙雙方”）與丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就甲方名下的房屋及土地使用權與乙方及丙方進行合伙開發(fā)、經營事宜，達成如下協(xié)議：

一、合伙范圍

1.1甲方同意將其名下的位于__________市__________區(qū)__________路的房屋及土地使用權（以下簡稱“合伙標的”）與乙方及丙方進行合伙開發(fā)、經營。

1.2合伙標的的土地使用權面積為__________平方米，房屋建筑面積為__________平方米。

二、合伙主體

2.1合伙雙方共同出資，丙方作為第三方參與合伙，提供專業(yè)管理和技術支持。

2.2丙方在合伙中的出資額為人民幣__________元，占合伙標的權益的__________%。

三、合伙期限

3.1合伙期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

3.2合伙期滿后，合伙雙方可經丙方同意后，另行協(xié)商續(xù)簽合同。

四、甲方權益

4.1甲方對合伙標的擁有最終決策權，包括但不限于合伙標的的開發(fā)、經營方向、重大決策等。

4.2甲方對合伙標的的收益享有優(yōu)先權，收益分配方案需經甲方同意。

4.3甲方在合伙期間的權益受法律保護，任何損害甲方權益的行為，甲方有權追究相關責任。

五、乙方及丙方責任

5.1乙方及丙方應遵守本合同約定，積極配合甲方開展合伙業(yè)務。

5.2乙方及丙方應承擔其在合伙中的出資額及相應比例的合伙標的權益。

5.3乙方及丙方在合伙期間不得擅自轉讓其在合伙中的權益，如需轉讓，應經甲方同意。

六、收益分配

6.1合伙標的的收益按甲方、乙方及丙方各自占合伙標的權益的比例進行分配。

6.2收益分配方式為：按月、季、年等定期進行，具體分配時間及比例由甲方確定。

七、違約責任

7.1乙方及丙方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.2乙方及丙方在合伙期間擅自轉讓其在合伙中的權益，甲方有權解除合同，并要求乙方及丙方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1合伙雙方及丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合伙標的所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，合伙雙方及丙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.合伙標的土地使用權證書復印件

2.合伙標的房屋所有權證書復印件

3.合伙標的抵押權、租賃權等權利證明復印件

4.雙方及丙方身份證復印件

5.其他與本合同相關的文件

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為第三方參與合伙，提供專業(yè)管理和技術支持，有利于提高合伙項目的開發(fā)、經營效率。

2.丙方的專業(yè)背景有助于降低合伙風險，保障甲方權益。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為合伙標的的擁有者，有權對合伙標的的開發(fā)、經營方向進行決策，確保合伙項目的順利實施。

2.甲方在收益分配中享有優(yōu)先權，有利于保障其在合伙中的利益。

3.甲方對合伙期間的權益享有最終決策權，有利于維護其合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障其在特定項目中的權益，特邀請具備專業(yè)資質的第三方（以下簡稱“丁方”）參與項目合作。甲乙雙方（以下簡稱“合作雙方”）與丁方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就甲方將其名下的技術平臺與乙方及丁方進行項目合作事宜，達成如下協(xié)議：

一、合作范圍

1.1甲方同意將其名下的技術平臺（以下簡稱“合作標的”）與乙方及丁方進行項目合作。

1.2合作標的包括但不限于專利技術、軟件系統(tǒng)、硬件設施等。

二、合作主體

2.1合作雙方共同出資，丁方作為第三方參與合作，提供專業(yè)咨詢和技術支持。

2.2丁方在合作中的出資額為人民幣__________元，占合作標的權益的__________%。

三、合作期限

3.1合作期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

3.2合作期滿后，合作雙方可經丁方同意后，另行協(xié)商續(xù)簽合同。

四、乙方權益

4.1乙方對合作標的擁有優(yōu)先使用權，在合作期限內，乙方有權優(yōu)先選擇合作標的的使用方式。

4.2乙方在合作期間對合作標的的收益享有優(yōu)先分配權，收益分配方案需經乙方同意。

4.3乙方在合作期間的權益受法律保護，任何損害乙方權益的行為，乙方有權追究相關責任。

五、甲方及丁方責任

5.1甲方應保證合作標的的合法合規(guī)，并確保其技術平臺在合作期間正常運作。

5.2甲方在合作期間不得將合作標的轉讓給第三方，除非經乙方和丁方一致同意。

5.3丁方應提供專業(yè)的技術支持和咨詢服務，協(xié)助乙方實現(xiàn)合作目的。

六、收益分配

6.1合作標的的收益按甲方、乙方及丁方各自占合作標的權益的比例進行分配。

6.2收益分配方式為：按月、季、年等定期進行，具體分配時間及比例由乙方確定。

七、違約責任

7.1甲方違反本合同約定，未保證合作標的合法合規(guī)或未確保技術平臺正常運作，應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

7.2甲方擅自轉讓合作標的給第三方，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1合作雙方及丁方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合作標的所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，合作雙方及丁方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丁方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.合作標的專利證書復印件

2.合作標的軟件著作權證書復印件

3.合作標的硬件設施清單及產權證明復印件

4.雙方及丁方身份證復印件

5.其他與本合同相關的文件

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為合作標的的優(yōu)先使用者，有權決定合作標的的使用方式，保障其在項目中的主