松江區(qū)小型廠房合同模板

松江區(qū)小型廠房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的小型廠房（以下簡稱“廠房”）并愿意出租，乙方愿意承租上述廠房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、廠房概況

1.1廠房位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

1.2廠房結(jié)構(gòu)為__________，層數(shù)為__________層。

1.3廠房配套設(shè)施：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個月。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前__________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金方式為：__________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對乙方使用廠房的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查；

（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)及本合同約定；

（3）甲方有權(quán)對廠房進(jìn)行維修、保養(yǎng)等。

4.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證廠房符合租賃條件，并保證廠房的安全、衛(wèi)生；

（2）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間提供廠房；

（3）甲方應(yīng)按照約定對廠房進(jìn)行維修、保養(yǎng)等。

4.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)使用廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供廠房維修、保養(yǎng)等；

（3）乙方有權(quán)對甲方違反本合同約定進(jìn)行索賠。

4.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)；

（2）乙方應(yīng)保持廠房的整潔、衛(wèi)生；

（3）乙方應(yīng)按照約定支付租金；

（4）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的__________倍。

5.2如乙方違反本合同約定，擅自改變廠房結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

5.3如甲方未按約定提供廠房，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的__________倍。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3本合同附件：

（1）廠房平面圖；

（2）廠房配套設(shè)施清單；

（3）租賃期限調(diào)整協(xié)議（如有）。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的小型廠房（以下簡稱“廠房”）并愿意出租，乙方愿意承租上述廠房，為確保乙方履行合同義務(wù)，第三方愿意為本合同提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、廠房概況

1.1廠房位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

1.2廠房結(jié)構(gòu)為__________，層數(shù)為__________層。

1.3廠房配套設(shè)施：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個月。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前__________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金方式為：__________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1第三方對本合同租金支付承擔(dān)連帶保證責(zé)任，擔(dān)保期限自本合同生效之日起至租賃期滿后__________個月止。

4.2第三方擔(dān)保金額為人民幣__________元，如乙方未按約定支付租金，第三方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)清償責(zé)任。

4.3第三方擔(dān)保不因乙方部分或全部提前清償債務(wù)而免除其擔(dān)保責(zé)任。

五、甲方權(quán)益保障條款

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金，乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

5.2甲方有權(quán)對乙方使用廠房的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方按照約定使用廠房。

5.3甲方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，如乙方違反約定，甲方有權(quán)解除本合同并要求賠償損失。

六、乙方責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，不得拖欠或違約。

6.2乙方應(yīng)合理使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動。

6.3乙方應(yīng)保持廠房的整潔、衛(wèi)生，并對廠房進(jìn)行必要的維護(hù)。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的__________倍。

7.2如乙方違反本合同約定，擅自改變廠房結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

7.3如乙方從事違法活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、第三方權(quán)利與義務(wù)

8.1第三方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金，如乙方違約，第三方有權(quán)代為支付租金。

8.2第三方有權(quán)要求乙方提供有關(guān)租金支付情況的證明材料。

8.3第三方有權(quán)要求甲方對乙方使用廠房的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

10.3本合同附件：

（1）廠房平面圖；

（2）廠房配套設(shè)施清單；

（3）租賃期限調(diào)整協(xié)議（如有）。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，旨在保障甲方權(quán)益，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。通過第三方介入，甲方可以更加放心地將廠房出租給乙方，同時(shí)也有利于維護(hù)市場秩序，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過本合同確立自身權(quán)益，確保租金按時(shí)收取，同時(shí)要求乙方合理使用廠房，維護(hù)廠房安全。甲方權(quán)益的保障有利于甲方實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)，維護(hù)自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（融資方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)店鋪（以下簡稱“店鋪”）并愿意出租，乙方希望承租上述店鋪用于經(jīng)營，為解決乙方的融資需求，第三方愿意提供融資支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、店鋪概況

1.1店鋪位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

1.2店鋪結(jié)構(gòu)為__________，裝修狀況：__________。

1.3店鋪配套設(shè)施：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個月。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前__________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金方式為：__________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

四、第三方融資條款

4.1第三方為本合同提供融資支持，融資金額為人民幣__________元，用于乙方租賃店鋪和經(jīng)營啟動資金。

4.2融資期限自本合同生效之日起至__________年__________月__________日止。

4.3乙方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃向第三方支付融資款項(xiàng)。

五、乙方權(quán)益保障條款

5.1乙方有權(quán)要求甲方保證店鋪符合租賃條件，包括但不限于安全、衛(wèi)生、合法使用等。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、維修、安全保障等。

5.3乙方有權(quán)要求甲方不得擅自增加租金或改變租賃條件，除非雙方另有書面協(xié)議。

六、甲方責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證店鋪符合租賃條件，并在乙方租賃期間負(fù)責(zé)店鋪的基本維護(hù)。

6.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間提供店鋪，并確保店鋪的可用性和可經(jīng)營性。

6.3甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，不得濫用權(quán)利損害乙方權(quán)益。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未按約定提供店鋪或提供不符合約定的店鋪，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失或解除合同。

7.2如甲方擅自增加租金或改變租賃條件，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或解除合同，并要求賠償損失。

八、第三方權(quán)利與義務(wù)

8.1第三方有權(quán)要求乙方按照約定的還款計(jì)劃支付融資款項(xiàng)，并有權(quán)在乙方違約時(shí)采取法律手段追償。

8.2第三方有權(quán)要求甲方協(xié)助其進(jìn)行融資款項(xiàng)的回收，包括但不限于提供乙方經(jīng)營狀況的相關(guān)信息。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

10.3本合同附件：

（1）店鋪平面圖；

（2）店鋪配套設(shè)施清單；

（3）融資還款計(jì)劃表。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承