日語租賃合同模板

日語租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，現(xiàn)愿意出租給乙方使用，乙方同意租賃上述房屋。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋設(shè)施：____________________

5.房屋用途：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.逾期支付：乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按每日租金的____%向甲方支付滯納金。

四、押金及退還

1.押金：乙方應于簽訂本合同之日向甲方支付人民幣____元整作為押金。

2.退還：租賃期滿或乙方提前解除合同，甲方應于乙方交還房屋并辦理相關(guān)手續(xù)后____個工作日內(nèi)，無息退還乙方押金。

五、房屋維修及保養(yǎng)

1.甲方負責房屋及附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)。

2.乙方在使用過程中，應愛護房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

（2）甲方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成乙方損失的，應承擔賠償責任。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成甲方損失的，應承擔賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

八、其他

1.本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明

（2）房屋設(shè)施清單

（3）其他有關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

委托代理人：____________________

委托代理授權(quán)書：附件一

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

第三方主體：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，現(xiàn)愿意出租給乙方使用，為保障甲方的權(quán)益，第三方主體作為擔保方，同意為本合同提供擔保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及第三方主體友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋設(shè)施：____________________

5.房屋用途：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.逾期支付：乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按每日租金的____%向甲方支付滯納金。

四、押金及退還

1.押金：乙方應于簽訂本合同之日向甲方支付人民幣____元整作為押金。

2.退還：租賃期滿或乙方提前解除合同，甲方應于乙方交還房屋并辦理相關(guān)手續(xù)后____個工作日內(nèi)，無息退還乙方押金。

五、第三方主體責任

1.第三方主體對本合同項下乙方支付租金、履行合同義務(wù)承擔連帶責任擔保。

2.如乙方未按約定支付租金，第三方主體應在接到甲方通知之日起____個工作日內(nèi)，代為支付乙方欠付的租金。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行任何有損房屋安全和使用功能的行為。

2.甲方有權(quán)對乙方租賃期間的房屋使用情況進行監(jiān)督，確保房屋符合約定用途。

3.甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約時，要求乙方立即騰退房屋。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時支付租金，甲方有權(quán)要求第三方主體代為支付，并追究乙方違約責任。

2.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。

3.乙方如提前解除合同，甲方有權(quán)要求乙方支付相當于剩余租賃期限租金的違約金。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

九、其他

1.本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，第三方主體執(zhí)____份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明

（2）房屋設(shè)施清單

（3）第三方主體擔保承諾書

（4）委托代理授權(quán)書

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方主體（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方主體介入的意義和目的在于：

1.增強甲方的權(quán)益保障，降低租金拖欠風險。

2.提高合同的履行效率，確保甲方利益得到及時實現(xiàn)。

甲方為主導的目的和意義在于：

1.保障甲方房屋的安全、完整和合理使用。

2.確保甲方在租賃期間獲得穩(wěn)定的租金收入。

3.維護甲方在租賃關(guān)系中的主導地位，確保甲方權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

第三方主體：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，乙方希望租賃該房屋用于____________________目的，為保障乙方的權(quán)益，第三方主體作為擔保方，同意為本合同提供擔保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及第三方主體友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋設(shè)施：____________________

5.房屋用途：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.逾期支付：乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按每日租金的____%向甲方支付滯納金。

四、第三方主體責任

1.第三方主體對本合同項下乙方支付租金、履行合同義務(wù)承擔連帶責任擔保。

2.如乙方未按約定支付租金，第三方主體應在接到甲方通知之日起____個工作日內(nèi)，代為支付乙方欠付的租金。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，保證房屋的適宜性和可用性。

2.乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)實際需要調(diào)整房屋內(nèi)部布局，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商結(jié)果，要求調(diào)整租金。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按時交付房屋或房屋不符合約定條件的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

2.甲方不得擅自進入乙方租賃的房屋，如需進入，應提前通知乙方并獲得乙方書面同意。

3.甲方不得干涉乙方正常的使用和經(jīng)營行為，不得單方面解除合同。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

八、其他

1.本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，第三方主體執(zhí)____份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明

（2）房屋設(shè)施清單

（3）第三方主體擔保承諾書