土地買賣合同范例

土地買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于____________________的土地使用權(quán)（以下簡稱“標(biāo)的土地”）。

2.賣方同意將標(biāo)的土地出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.1本合同標(biāo)的土地位于____________________，土地證號為____________________。

1.2買方同意按照本合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓款，賣方同意將標(biāo)的土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方。

第二條土地轉(zhuǎn)讓款及支付方式

2.1土地轉(zhuǎn)讓款總額為人民幣____________________元。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向賣方支付全部土地轉(zhuǎn)讓款。

2.3支付方式：買方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將土地轉(zhuǎn)讓款支付至賣方指定的賬戶。

第三條土地使用權(quán)過戶手續(xù)

3.1賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理標(biāo)的土地使用權(quán)的過戶手續(xù)。

3.2買方應(yīng)按照賣方提供的辦理過戶手續(xù)所需文件，及時辦理過戶手續(xù)。

3.3賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向買方提供辦理過戶手續(xù)所需的全部文件。

第四條爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地人民法院提起訴訟。

第五條其他

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

5.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的土地的土地證復(fù)印件；

2.買方支付土地轉(zhuǎn)讓款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證；

3.賣方提供的辦理過戶手續(xù)所需文件清單。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于____________________的土地使用權(quán)（以下簡稱“標(biāo)的土地”）。

2.賣方同意將標(biāo)的土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方，但需丙方提供擔(dān)保。

3.雙方及擔(dān)保方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.1本合同標(biāo)的土地位于____________________，土地證號為____________________。

1.2買方同意按照本合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓款，賣方同意將標(biāo)的土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方。

1.3丙方作為擔(dān)保方，同意為買方提供擔(dān)保，確保買方按照合同約定履行支付義務(wù)。

第二條土地轉(zhuǎn)讓款及支付方式

2.1土地轉(zhuǎn)讓款總額為人民幣____________________元。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向賣方支付全部土地轉(zhuǎn)讓款。

2.3支付方式：買方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將土地轉(zhuǎn)讓款支付至賣方指定的賬戶。

2.4丙方應(yīng)在買方支付土地轉(zhuǎn)讓款前，向賣方提供書面擔(dān)保函，擔(dān)保函中應(yīng)明確丙方承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任。

第三條擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元的保證金。

3.2丙方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的土地的權(quán)屬證明文件，并有權(quán)對標(biāo)的土地進(jìn)行實(shí)地查驗。

3.3丙方有權(quán)監(jiān)督賣方履行本合同的義務(wù)，包括但不限于標(biāo)的土地的過戶手續(xù)。

3.4買方未按約定支付土地轉(zhuǎn)讓款時，丙方有權(quán)代為支付，并有權(quán)向買方追償。

3.5買方按時支付土地轉(zhuǎn)讓款后，丙方應(yīng)退還保證金。

第四條土地使用權(quán)過戶手續(xù)

4.1賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理標(biāo)的土地使用權(quán)的過戶手續(xù)。

4.2買方應(yīng)按照賣方提供的辦理過戶手續(xù)所需文件，及時辦理過戶手續(xù)。

4.3賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向買方提供辦理過戶手續(xù)所需的全部文件。

第五條甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的土地的權(quán)屬證明文件，并有權(quán)對標(biāo)的土地進(jìn)行實(shí)地查驗。

5.2甲方有權(quán)要求丙方提供書面擔(dān)保函，并有權(quán)要求丙方支付保證金。

5.3甲方有權(quán)要求賣方按照約定履行合同義務(wù)，包括但不限于辦理過戶手續(xù)。

5.4甲方應(yīng)按照約定支付土地轉(zhuǎn)讓款。

5.5甲方有權(quán)要求賣方、丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條乙方違約責(zé)任

6.1賣方未按約定提供標(biāo)的土地的權(quán)屬證明文件，或提供虛假文件，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元的違約金。

6.2賣方未按約定協(xié)助辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元的違約金。

6.3賣方未按約定支付土地轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元的違約金。

第七條丙方違約責(zé)任

7.1丙方未按約定支付保證金，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元的違約金。

7.2丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元的違約金。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的土地的土地證復(fù)印件；

2.買方支付土地轉(zhuǎn)讓款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證；

3.賣方提供的辦理過戶手續(xù)所需文件清單；

4.擔(dān)保方提供的書面擔(dān)保函；

5.擔(dān)保方支付的保證金收據(jù)。

第三方介入的意義和目的：

1.通過擔(dān)保方的介入，確保買方在支付土地轉(zhuǎn)讓款后能夠獲得標(biāo)的土地的使用權(quán)。

2.保障買方的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

3.提高交易的安全性，增加交易雙方的信任度。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在交易中的主導(dǎo)地位，確保交易按照甲方的意愿進(jìn)行。

2.明確甲方的權(quán)利和義務(wù)，減少交易過程中的糾紛。

3.保護(hù)甲方的利益，降低交易風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.買方希望通過中介方提供的服務(wù)來完成交易。

3.雙方及中介方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)交易

1.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

1.2買方同意按照本合同約定購買賣方的標(biāo)的房產(chǎn)。

1.3中介方作為中介服務(wù)提供方，同意為買賣雙方提供中介服務(wù)，協(xié)助完成交易。

第二條中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式

2.1中介方應(yīng)收取的中介服務(wù)費(fèi)為標(biāo)的房產(chǎn)交易價的____%。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向中介方支付中介服務(wù)費(fèi)。

2.3支付方式：買方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將中介服務(wù)費(fèi)支付至中介方指定的賬戶。

第三條中介方責(zé)任與權(quán)利

3.1中介方應(yīng)確保買賣雙方按照本合同約定進(jìn)行交易。

3.2中介方有權(quán)要求買賣雙方提供必要的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)證、評估報告等。

3.3中介方有權(quán)監(jiān)督交易過程，確保交易公平、公正。

3.4中介方有權(quán)在交易過程中收取合理的費(fèi)用。

第四條買方權(quán)利與義務(wù)

4.1買方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，并有權(quán)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查驗。

4.2買方應(yīng)按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)。

4.3買方應(yīng)按時支付剩余的房產(chǎn)交易款。

第五條賣方權(quán)利與義務(wù)

5.1賣方有權(quán)要求買方按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)。

5.2賣方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

5.3賣方應(yīng)配合中介方完成交易過程中的各項手續(xù)。

第六條買方違約責(zé)任

6.1買方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向中介方支付人民幣____________________元的違約金。

6.2買方未按約定支付剩余的房產(chǎn)交易款，應(yīng)向賣方支付人民幣____________________元的違約金。

第七條賣方違約責(zé)任

7.1賣方未按約定提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，或提供虛假文件，應(yīng)向買方支付人民幣____________________元的違約金。

7.2賣方未按約定配合中介方完成交易手續(xù)，應(yīng)向買方支付人民幣____________________元的違約金。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.買方支付中介服務(wù)費(fèi)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證；

3.中介