果園租賃合同范例范例

果園租賃合同范例范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的果園土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將上述果園租賃給乙方使用，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方向乙方租賃位于_________________________的果園，土地面積共計_________畝。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、租賃費用

3.1乙方應(yīng)向甲方支付租賃費用，租賃費用為人民幣_________元/畝/年。租賃費用按年支付，于每年_________月_________日前支付。

3.2乙方支付租賃費用后，甲方應(yīng)向乙方提供租賃標(biāo)的的使用權(quán)。

四、租賃用途

4.1乙方租賃標(biāo)的僅用于果樹種植、管理、采摘、銷售等活動。

五、租賃標(biāo)的的使用與管理

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的，不得擅自改變土地用途。

5.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，對租賃標(biāo)的進(jìn)行管理，確保土地資源合理利用。

5.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)定期向甲方報告租賃標(biāo)的的使用情況。

六、租賃標(biāo)的的維護(hù)與修繕

6.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的正常維護(hù)，確保土地肥力、水資源等不受損害。

6.2乙方應(yīng)定期對租賃標(biāo)的進(jìn)行修繕，確保土地及設(shè)施的安全、完好。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時提供租賃標(biāo)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費用的_________%；

（2）甲方擅自改變土地用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失；

（3）甲方未按時收取租賃費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費用的_________%。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時支付租賃費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租賃費用的_________%；

（2）乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失；

（3）乙方未按時報告租賃標(biāo)的的使用情況，甲方有權(quán)要求乙方改正。

八、合同解除與終止

8.1本合同在租賃期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、自然災(zāi)害等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。

8.2任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件

2.地籍調(diào)查報告

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（監(jiān)管方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的果園土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將上述果園租賃給乙方使用，并由丙方作為監(jiān)管方，對租賃過程進(jìn)行監(jiān)督和管理，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方向乙方租賃位于_________________________的果園，土地面積共計_________畝。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、租賃費用

3.1乙方應(yīng)向甲方支付租賃費用，租賃費用為人民幣_________元/畝/年。租賃費用按年支付，于每年_________月_________日前支付。

四、第三方監(jiān)管責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

4.2丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行審核，包括但不限于財務(wù)審計、土地使用情況檢查等。

4.3丙方發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方立即整改，并在必要時通知甲方。

4.4丙方有權(quán)根據(jù)合同約定，對乙方的經(jīng)營成果進(jìn)行評估，并提出改進(jìn)建議。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有對租賃標(biāo)的的全面管理權(quán)，包括但不限于土地利用、設(shè)施建設(shè)、資源調(diào)配等。

5.2甲方有權(quán)要求乙方定期提交經(jīng)營報告，包括但不限于財務(wù)報表、種植計劃、市場分析等。

5.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和乙方經(jīng)營情況，調(diào)整租賃費用。

5.4甲方在乙方違約時，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、乙方責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用租賃標(biāo)的，不得擅自改變土地用途。

6.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保經(jīng)營活動的合法性。

6.3乙方應(yīng)保證租賃期間果園的生態(tài)環(huán)境，不得造成環(huán)境污染。

6.4乙方應(yīng)按時支付租賃費用，不得拖欠。

七、乙方違約及限制條款

7.1若乙方未按時支付租賃費用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租賃費用的_________%。

7.2若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

7.3若乙方造成環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.4乙方在租賃期間不得從事與合同約定不符的經(jīng)營活動。

八、合同解除與終止

8.1本合同在租賃期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、自然災(zāi)害等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。

8.2任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保租賃標(biāo)的的合理使用和生態(tài)環(huán)境的保護(hù)。通過丙方的監(jiān)管，甲方可以更加放心地享有土地使用收益，同時，丙方的專業(yè)評估和建議也有助于乙方提高經(jīng)營效率，實現(xiàn)雙贏。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保自身權(quán)益不受侵害，同時通過限制乙方違約行為，保障果園資源的可持續(xù)利用。

附件：

1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件

2.地籍調(diào)查報告

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（服務(wù)方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商鋪，現(xiàn)甲方同意將上述商鋪租賃給乙方使用，并由丙方作為服務(wù)方，提供租賃期間的物業(yè)管理和服務(wù)，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方向乙方租賃位于_________________________的商鋪，商鋪面積共計_________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、租賃費用

3.1乙方應(yīng)向甲方支付租賃費用，租賃費用為人民幣_________元/平方米/月。租賃費用按月支付，于每月_________日前支付。

四、第三方服務(wù)方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為服務(wù)方，負(fù)責(zé)租賃期間的物業(yè)管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)、安全保障等。

4.2丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行必要的監(jiān)督，確保乙方遵守租賃合同的約定。

4.3丙方有權(quán)對乙方的商業(yè)活動進(jìn)行評估，并提出改進(jìn)建議。

4.4丙方有權(quán)在乙方違約時，采取必要措施保護(hù)甲方和自身的合法權(quán)益。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有商鋪的獨立使用權(quán)，包括但不限于經(jīng)營、裝修、轉(zhuǎn)租等。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營支持，如廣告宣傳、市場推廣等。

5.3乙方有權(quán)根據(jù)市場變化和經(jīng)營需求，調(diào)整經(jīng)營策略。

5.4乙方在租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，有權(quán)要求甲方或丙方協(xié)助解決。

六、甲方違約及限制條款

6.1若甲方未按時交付商鋪，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租賃費用的_________%。

6.2若甲方未提供必要的經(jīng)營支持，乙方有權(quán)要求甲方履行相關(guān)義務(wù)。

6.3若甲方擅自調(diào)整租賃費用，乙方有權(quán)拒絕支付。

6.4甲方在租賃期間不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

七、合同解除與終止

7.1本合同在租賃期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、商鋪用途變更等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。

7.2任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

乙方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保自身的經(jīng)營自由度和利益最大化。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和服務(wù)，同時，乙方在合同中明確了違約及限制條款，保障了自身的合法權(quán)益不受侵害。丙方作為服務(wù)方的介入，旨在為乙方提供專業(yè)、高效的物業(yè)管理服務(wù)，減少乙方