打包銷售房產(chǎn)合同范例

打包銷售房產(chǎn)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)基本情況如下：

一、房產(chǎn)證號：________________________

二、房產(chǎn)地址：________________________

三、建筑面積：________________________平方米

四、房產(chǎn)用途：________________________

五、房產(chǎn)狀況：________________________

甲方同意將其上述房產(chǎn)打包出售給乙方，乙方同意購買。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其上述房產(chǎn)的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買。

1.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及附屬設(shè)施等相關(guān)文件交付給乙方。

1.3乙方應(yīng)在收到上述文件之日起________________________日內(nèi)，依法辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

第二條付款方式

2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付全部購房款，總額為人民幣________________________元。

2.2付款方式：________________________

2.3甲方應(yīng)于收到購房款后________________________日內(nèi)，向乙方出具收款憑證。

第三條房產(chǎn)交付

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后________________________日內(nèi)，對房產(chǎn)進行驗收，并簽署驗收確認書。

第四條違約責(zé)任

4.1甲方未按本合同約定的時間、地點交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元。

4.2乙方未按本合同約定的時間、地點支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________________元。

4.3雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第五條其他

5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)平面圖

3.房產(chǎn)評估報告

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)基本情況如下：

一、房產(chǎn)證號：________________________

二、房產(chǎn)地址：________________________

三、建筑面積：________________________平方米

四、房產(chǎn)用途：________________________

五、房產(chǎn)狀況：________________________

甲方同意將其上述房產(chǎn)打包出售給乙方，乙方同意購買，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其上述房產(chǎn)的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買。

1.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及附屬設(shè)施等相關(guān)文件交付給乙方。

1.3乙方應(yīng)在收到上述文件之日起________________________日內(nèi)，依法辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

1.4甲方保留對房產(chǎn)的最終處置權(quán)，包括但不限于在乙方違約的情況下回購房產(chǎn)。

第二條付款方式

2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付全部購房款，總額為人民幣________________________元。

2.2付款方式：________________________

2.3甲方應(yīng)于收到購房款后________________________日內(nèi)，向乙方出具收款憑證。

2.4丙方作為擔(dān)保方，保證在乙方未按時支付購房款的情況下，代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

第三條房產(chǎn)交付

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后________________________日內(nèi)，對房產(chǎn)進行驗收，并簽署驗收確認書。

第四條丙方責(zé)任

4.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金，總額為人民幣________________________元。

4.2丙方在擔(dān)保期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓其擔(dān)保權(quán)益。

4.3丙方在本合同履行期間，如乙方違約，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)向乙方追償。

第五條乙方違約及限制條款

5.1乙方未按本合同約定的時間、地點支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________________元。

5.2乙方在未支付全部購房款前，不得以任何形式對房產(chǎn)進行處置或抵押。

5.3乙方在未辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，不得以任何形式對房產(chǎn)進行租賃或轉(zhuǎn)售。

第六條甲方權(quán)益

6.1甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)在乙方未履行付款義務(wù)的情況下，終止合同，并要求乙方返還已支付的購房款及利息。

6.3甲方有權(quán)在丙方違約的情況下，要求乙方繼續(xù)履行擔(dān)保責(zé)任。

第七條解決爭議

7.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)平面圖

3.房產(chǎn)評估報告

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

6.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

7.擔(dān)保合同

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更堅實的保障，確保甲方在乙方違約的情況下能夠及時獲得賠償。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在房產(chǎn)交易中的權(quán)益，避免因乙方違約而導(dǎo)致的損失，同時為甲方保留在必要時回購房產(chǎn)的權(quán)利。通過增加甲方的權(quán)利條款和乙方的違約及限制條款，本合同旨在實現(xiàn)甲方權(quán)益的最大化，并確保交易的安全與穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)基本情況如下：

一、房產(chǎn)證號：________________________

二、房產(chǎn)地址：________________________

三、建筑面積：________________________平方米

四、房產(chǎn)用途：________________________

五、房產(chǎn)狀況：________________________

乙方希望購買甲方上述房產(chǎn)，甲方同意出售，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的購房資金提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其上述房產(chǎn)的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買。

1.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及附屬設(shè)施等相關(guān)文件交付給乙方。

1.3乙方應(yīng)在收到上述文件之日起________________________日內(nèi)，依法辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

1.4甲方保留對房產(chǎn)的最終處置權(quán)，但不得損害乙方的合法權(quán)益。

第二條付款方式

2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付全部購房款，總額為人民幣________________________元。

2.2付款方式：________________________

2.3丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向乙方支付購房款，確保乙方能夠按時支付。

第三條房產(chǎn)交付

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后________________________日內(nèi)，對房產(chǎn)進行驗收，并簽署驗收確認書。

第四條丙方責(zé)任

4.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向乙方支付擔(dān)保金，總額為人民幣________________________元。

4.2丙方在擔(dān)保期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓其擔(dān)保權(quán)益。

4.3丙方在本合同履行期間，如乙方違約，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)向乙方追償。

第五條乙方權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方在約定的時間內(nèi)交付房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)符合合同約定的條件。

5.2乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方的權(quán)益不受損害。

5.3乙方有權(quán)在房產(chǎn)交付后，根據(jù)實際情況調(diào)整購房款的支付計劃。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方未按本合同約定的時間、地點交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元。

6.2甲方在未收到全部購房款前，不得以任何形式對房產(chǎn)進行處置或抵押。

6.3甲方在未辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，不得以任何形式對房產(chǎn)進行租賃或轉(zhuǎn)售。

第七條解決爭議

7.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

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