建材門店轉(zhuǎn)租合同范例

建材門店轉(zhuǎn)租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

建材門店轉(zhuǎn)租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（轉(zhuǎn)租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的建材門店（以下簡(jiǎn)稱“門店”）出租給乙方使用并轉(zhuǎn)租給第三方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方擁有的建材門店位于：____________________。

1.2門店建筑面積：____________________平方米。

1.3門店租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.4門店租賃用途：建材銷售。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1租賃費(fèi)用：乙方每月向甲方支付租賃費(fèi)用人民幣_(tái)___元整。

2.2租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前將租賃費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。

三、轉(zhuǎn)租事宜

3.1乙方同意將租賃的門店轉(zhuǎn)租給第三方，但需經(jīng)甲方書面同意。

3.2乙方轉(zhuǎn)租給第三方的租賃期限不得超過原租賃期限。

3.3乙方轉(zhuǎn)租給第三方的租賃費(fèi)用不得低于甲方與乙方約定的租賃費(fèi)用。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）保證門店的合法使用，不得妨礙乙方及第三方的正常經(jīng)營。

（2）在租賃期間，甲方不得單方面解除合同。

（3）甲方應(yīng)保證門店設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，如因設(shè)施設(shè)備故障導(dǎo)致乙方及第三方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。

（2）乙方應(yīng)愛護(hù)門店設(shè)施設(shè)備，如因乙方或第三方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（3）乙方應(yīng)按照約定支付租賃費(fèi)用，不得拖欠。

（4）乙方應(yīng)按照約定使用門店，不得擅自改變門店用途。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方如未按約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租賃費(fèi)用的__%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向門店所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.門店租賃合同

2.門店設(shè)施設(shè)備清單

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

建材門店轉(zhuǎn)租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（轉(zhuǎn)租方）：____________________

丙方（第三方承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的建材門店（以下簡(jiǎn)稱“門店”）出租給乙方使用，并由乙方轉(zhuǎn)租給丙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方擁有的建材門店位于：____________________。

1.2門店建筑面積：____________________平方米。

1.3門店租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.4門店租賃用途：建材銷售。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1租賃費(fèi)用：乙方每月向甲方支付租賃費(fèi)用人民幣_(tái)___元整；丙方每月向乙方支付租賃費(fèi)用人民幣_(tái)___元整。

2.2租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前將租賃費(fèi)用支付至甲方指定賬戶；丙方應(yīng)于每月__日前將租賃費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。

三、丙方轉(zhuǎn)租事宜

3.1乙方同意將租賃的門店轉(zhuǎn)租給丙方，但需經(jīng)甲方書面同意。

3.2丙方轉(zhuǎn)租給第三方的租賃期限不得超過原租賃期限。

3.3丙方轉(zhuǎn)租給第三方的租賃費(fèi)用不得低于甲方與乙方約定的租賃費(fèi)用。

四、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方和丙方遵守租賃合同約定，確保門店的合法使用。

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方和丙方的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督，確保門店的經(jīng)營秩序。

（3）甲方有權(quán)在乙方或丙方違反合同約定時(shí)，采取必要措施，包括但不限于解除合同、追究違約責(zé)任等。

（4）甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，收回門店。

4.2乙方的權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按約定支付租賃費(fèi)用，確保門店的正常經(jīng)營。

（2）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)門店的日常維護(hù)和管理，確保門店的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

（3）乙方應(yīng)確保丙方遵守租賃合同約定，如有違約行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

五、丙方的權(quán)利義務(wù)

5.1丙方的權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用門店，開展建材銷售業(yè)務(wù)。

（2）丙方有權(quán)要求乙方和甲方提供必要的經(jīng)營條件，確保門店的正常經(jīng)營。

5.2丙方的義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按約定支付租賃費(fèi)用，確保門店的正常經(jīng)營。

（2）丙方應(yīng)愛護(hù)門店設(shè)施設(shè)備，如因丙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（3）丙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方如未按約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租賃費(fèi)用的__%。

6.3丙方如未按約定支付租賃費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付違約金，違約金為未支付租賃費(fèi)用的__%。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向門店所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.增加門店的經(jīng)營活力，引入新的經(jīng)營主體，拓展市場(chǎng)。

2.優(yōu)化資源配置，提高門店的經(jīng)營效益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方作為出租方的權(quán)益，確保租賃合同的有效履行。

2.維護(hù)門店的經(jīng)營秩序，防止違法行為的發(fā)生。

3.提高門店的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，實(shí)現(xiàn)甲方資產(chǎn)的保值增值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

商業(yè)綜合體租賃合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（分租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方擁有的商業(yè)綜合體（以下簡(jiǎn)稱“綜合體”）部分商鋪的租賃事宜，乙方作為承租方，丙方作為分租方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方擁有的商業(yè)綜合體位于：____________________。

1.2租賃商鋪面積：____________________平方米。

1.3租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.4租賃用途：商業(yè)零售。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1租賃費(fèi)用：乙方每月向甲方支付租賃費(fèi)用人民幣_(tái)___元整；丙方每月向乙方支付租賃費(fèi)用人民幣_(tái)___元整。

2.2租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前將租賃費(fèi)用支付至甲方指定賬戶；丙方應(yīng)于每月__日前將租賃費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。

三、丙方分租事宜

3.1乙方同意將租賃的商鋪分租給丙方，但需經(jīng)甲方書面同意。

3.2丙方分租的租賃期限不得超過乙方的租賃期限。

3.3丙方分租的租賃費(fèi)用不得低于乙方與甲方約定的租賃費(fèi)用。

四、乙方的權(quán)利義務(wù)

4.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃用途的商業(yè)綜合體部分商鋪。

（2）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照約定使用商鋪，開展商業(yè)零售業(yè)務(wù)。

（3）乙方有權(quán)要求甲方維護(hù)綜合體的整體經(jīng)營環(huán)境，保障乙方的商業(yè)利益。

4.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按約定支付租賃費(fèi)用，確保租賃關(guān)系的持續(xù)。

（2）乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（3）乙方應(yīng)遵守商業(yè)綜合體管理規(guī)定，維護(hù)商業(yè)秩序。

五、丙方的權(quán)利義務(wù)

5.1丙方的權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照約定使用分租的商鋪，開展商業(yè)零售業(yè)務(wù)。

（2）丙方有權(quán)要求乙方提供必要的經(jīng)營條件，確保分租商鋪的正常經(jīng)營。

5.2丙方的義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按約定支付分租費(fèi)用，確保分租關(guān)系的持續(xù)。

（2）丙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用分租商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因丙方原因?qū)е聯(lián)p壞，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（3）丙方應(yīng)遵守商業(yè)綜合體管理規(guī)定，維護(hù)商業(yè)秩序。

六、甲方的權(quán)利義務(wù)

6.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方和丙方遵守租賃合同約定，確保綜合體的合法使用。

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方和丙方的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督，確保綜合體的經(jīng)營秩序。

（3）甲方有權(quán)在乙方或丙方違反合同約定時(shí)，采取必要措施，包括但不限于解除合同、追究違約責(zé)任等。

6.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證綜合體的整體經(jīng)營環(huán)境，為乙方和丙方提供必要的經(jīng)營條件。

（2）甲方應(yīng)維護(hù)綜合體的公共設(shè)施，確保乙方和丙方的經(jīng)營不受影響。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方如未按約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租賃費(fèi)用的__%。

7.3丙方如未按約定支付分租費(fèi)用，乙方有權(quán)解除分租合同，并要求丙方支付違約金，違約金為未支付分租費(fèi)用的__%。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向商業(yè)綜合體所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議