昆明買房陰陽合同范例

昆明買房陰陽合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于：

一、甲方有意購買乙方名下位于昆明市________街道________小區(qū)的房產，該房產的房產證號為__________，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________。

二、乙方同意將上述房產出售給甲方，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房產轉讓

1.1甲方同意購買乙方名下位于昆明市________街道________小區(qū)的房產，該房產的房產證號為__________，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________。

1.2乙方同意將該房產出售給甲方，雙方簽訂本合同之日起，乙方將上述房產的占有、使用、收益、處分等權利和義務全部轉讓給甲方。

第二條交易價格及付款方式

2.1本合同約定的房產轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方支付上述房產轉讓價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3甲方在支付上述款項后，乙方應向甲方提供上述房產的房產證、土地使用權證等相關證件。

2.4甲方在支付上述款項后，乙方應協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。

第三條交付及驗收

3.1乙方應在甲方支付全部轉讓款項后__________個工作日內，將上述房產交付給甲方。

3.2甲方在接收上述房產后，應在__________個工作日內對房屋進行驗收。

3.3如甲方在驗收過程中發(fā)現房屋存在質量問題或與合同約定不符，甲方有權要求乙方進行修復或賠償損失。

第四條爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應本著友好協(xié)商的原則解決。

4.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向昆明市________人民法院提起訴訟。

第五條其他約定

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

5.3本合同附件如下：

附件一：房產證復印件

附件二：土地使用權證復印件

附件三：房屋買賣合同補充協(xié)議

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于：

一、甲方有意購買乙方名下位于昆明市________街道________小區(qū)的房產，該房產的房產證號為__________，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________。

二、為保證甲方的合法權益，丙方同意為甲乙雙方的房產交易提供擔保服務。

三、雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房產轉讓

1.1甲方同意購買乙方名下位于昆明市________街道________小區(qū)的房產，該房產的房產證號為__________，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________。

1.2乙方同意將該房產出售給甲方，雙方簽訂本合同之日起，乙方將上述房產的占有、使用、收益、處分等權利和義務全部轉讓給甲方。

1.3丙方作為擔保方，保證在本合同簽訂后__________個工作日內，協(xié)助甲方完成過戶手續(xù)，確保甲方在合同約定的時間內取得房產所有權。

第二條交易價格及付款方式

2.1本合同約定的房產轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方支付上述房產轉讓價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3甲方在支付上述款項后，乙方應向甲方提供上述房產的房產證、土地使用權證等相關證件。

2.4丙方在甲方支付上述款項后，應向甲方提供擔保服務，確保甲方在合同約定的時間內取得房產所有權。

第三條交付及驗收

3.1乙方應在甲方支付全部轉讓款項后__________個工作日內，將上述房產交付給甲方。

3.2甲方在接收上述房產后，應在__________個工作日內對房屋進行驗收。

3.3如甲方在驗收過程中發(fā)現房屋存在質量問題或與合同約定不符，甲方有權要求乙方進行修復或賠償損失。

第四條擔保方責任

4.1丙方在本合同簽訂后，應向甲方提供擔保服務，確保甲方在合同約定的時間內取得房產所有權。

4.2丙方應在本合同簽訂后__________個工作日內，協(xié)助甲方完成過戶手續(xù)，確保甲方在合同約定的時間內取得房產所有權。

4.3如因丙方原因導致甲方未能在合同約定的時間內取得房產所有權，丙方應承擔相應的法律責任。

第五條甲方權利

5.1甲方有權要求乙方在合同約定的時間內交付房產，并確保房產符合合同約定。

5.2甲方有權要求丙方在合同約定的時間內提供擔保服務，確保甲方在合同約定的時間內取得房產所有權。

5.3甲方有權在驗收過程中發(fā)現房屋存在質量問題或與合同約定不符時，要求乙方進行修復或賠償損失。

第六條乙方及丙方違約責任

6.1乙方如未在合同約定的時間內交付房產，應向甲方支付__________元的違約金。

6.2乙方如未按合同約定提供房產相關證件，應向甲方支付__________元的違約金。

6.3丙方如未在合同約定的時間內提供擔保服務，應向甲方支付__________元的違約金。

6.4乙方及丙方如違反本合同其他約定，應承擔相應的法律責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應本著友好協(xié)商的原則解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向昆明市________人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

附件一：房產證復印件

附件二：土地使用權證復印件

附件三：房屋買賣合同補充協(xié)議

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同提供擔保服務，旨在確保甲方的合法權益，降低交易風險，提高交易效率。

甲方權益主導的目的和意義：

1.甲方作為買方，在合同中享有優(yōu)先的權利，如要求乙方在約定時間內交付房產、提供相關證件等。

2.甲方通過丙方的擔保，確保在合同約定的時間內取得房產所有權，降低交易風險。

3.甲方在合同中享有違約金的追償權，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“承租方”）：

乙方（以下簡稱“出租方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于：

一、甲方有意租賃乙方名下位于昆明市________街道________小區(qū)的房產，該房產的房產證號為__________，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________。

二、為保證乙方的合法權益，丙方同意為甲乙雙方的租賃交易提供擔保服務。

三、雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房產租賃

1.1甲方同意租賃乙方名下位于昆明市________街道________小區(qū)的房產，該房產的房產證號為__________，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________。

1.2乙方同意將該房產出租給甲方，租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第二條租賃價格及付款方式

2.1本合同約定的租賃價格為人民幣__________元/月整（大寫：__________元整/月）。

2.2甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方支付首期租金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3甲方應于每月__________日前向乙方支付當月租金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.4丙方在甲方支付首期租金后，應向甲方提供擔保服務，確保甲方按合同約定支付租金。

第三條房產交付及使用

3.1乙方應在甲方支付首期租金后__________個工作日內，將上述房產交付給甲方使用。

3.2甲方在接收上述房產后，應在__________個工作日內對房屋進行驗收。

3.3如甲方在驗收過程中發(fā)現房屋存在質量問題或與合同約定不符，甲方有權要求乙方進行修復或賠償損失。

第四條擔保方責任

4.1丙方在本合同簽訂后，應向甲方提供擔保服務，確保甲方按合同約定支付租金。

4.2丙方應在本合同簽訂后__________個工作日內，協(xié)助甲方完成租賃手續(xù)，確保甲方在合同約定的時間內取得房產使用權。

4.3如因丙方原因導致甲方未能在合同約定的時間內取得房產使用權，丙方應承擔相應的法律責任。

第五條乙方權利

5.1乙方有權要求甲方在合同約定的時間內支付租金，并確保租金支付及時、足額。

5.2乙方有權在租賃期間對房屋進行合理維修，維護房屋的正常使用。

5.3乙方在租賃期滿后，有權收回房產，并要求甲方搬離。

第六條甲方違約責任

6.1甲方如未在合同約定的時間內支付租金，應向乙方支付__________元的違約金。

6.2甲方如因自身原因造成房屋損壞，應負責修復或賠償損失。

6.3甲方如違反本合同其他約定，應承擔相應的法律責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應本著友好協(xié)商的原則解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向昆明市________人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

附件一：房產證復印件

附件二：房屋租賃合同補充協(xié)議

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________