房租整租合同范例

房租整租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

住址：________________

乙方（承租方）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

住址：________________

鑒于甲方擁有位于________________的房屋一套，乙方有意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________

3.房屋面積：________________

4.房屋裝修：________________

5.房屋設(shè)施：________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：________________

2.租賃結(jié)束日期：________________

3.租賃期限為________________年。

三、租金及支付方式

1.租金金額：每月人民幣________________元整。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的________________日前，以________________方式支付甲方租金。

3.逾期支付租金的違約責(zé)任：乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日萬分之________________的滯納金。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣________________元整。

2.租賃期滿或乙方提前終止租賃時，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維修

1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施。

2.房屋維修責(zé)任：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、屋頂、墻面等重大設(shè)施維修由甲方負(fù)責(zé)；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施及附屬設(shè)備維修由乙方負(fù)責(zé)；

（3）房屋共用部位及設(shè)施的維修，按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償乙方因此遭受的損失；

（2）甲方未按約定退還押金的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（2）乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）乙方提前終止租賃的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋設(shè)施清單；

3.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（出租方）簽字（或蓋章）：________________

日期：________________

乙方（承租方）簽字（或蓋章）：________________

日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

住址：________________

乙方（承租方）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

住址：________________

丙方（擔(dān)保方）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

住址：________________

鑒于甲方擁有位于________________的房屋一套，乙方有意承租該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________

3.房屋面積：________________

4.房屋裝修：________________

5.房屋設(shè)施：________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：________________

2.租賃結(jié)束日期：________________

3.租賃期限為________________年。

三、租金及支付方式

1.租金金額：每月人民幣________________元整。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的________________日前，以________________方式支付甲方租金。

3.逾期支付租金的違約責(zé)任：乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日萬分之________________的滯納金。

四、擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同項下的乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方擔(dān)保期間為租賃期限，包括租賃期限內(nèi)的延期租賃期間。

3.丙方在乙方未按約定支付租金的情況下，應(yīng)立即支付給甲方相應(yīng)的租金。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并享有租金的優(yōu)先受償權(quán)。

2.甲方有權(quán)對房屋進行合理檢查，確保房屋的安全與完好。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的責(zé)任與限制

1.乙方應(yīng)按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施。

2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借給他人。

3.乙方不得在房屋內(nèi)進行任何違法活動。

4.乙方不得在租賃期間內(nèi)對房屋進行裝修或改造，未經(jīng)甲方同意不得進行任何改動。

5.乙方應(yīng)保證房屋的清潔與整潔，不得將房屋用于存放易燃、易爆、有毒等危險物品。

七、乙方的違約責(zé)任

1.乙方逾期支付租金的，除支付滯納金外，還應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方未按約定使用房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。

2.甲方在乙方嚴(yán)重違約的情況下，有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

十、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋設(shè)施清單；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保承諾書。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入旨在為甲方提供租金支付保障，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。丙方的責(zé)任承擔(dān)，有利于維護甲方的合法權(quán)益，確保租金的及時收取。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂與履行，旨在確保房屋租賃的順利進行，保障自身的租金收益。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠更加有效地維護自己的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險。同時，嚴(yán)格的違約及限制條款，有助于確保乙方的租賃行為規(guī)范，維護甲方的房屋安全與完好。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

住址：________________

乙方（承租方）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

住址：________________

丙方（擔(dān)保方）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

住址：________________

鑒于甲方擁有位于________________的房屋一套，乙方有意承租該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________

3.房屋面積：________________

4.房屋裝修：________________

5.房屋設(shè)施：________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：________________

2.租賃結(jié)束日期：________________

3.租賃期限為________________年。

三、租金及支付方式

1.租金金額：每月人民幣________________元整。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的________________日前，以________________方式支付甲方租金。

四、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同項下的乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方擔(dān)保期間為租賃期限，包括租賃期限內(nèi)的延期租賃期間。

3.丙方在乙方未按約定支付租金的情況下，應(yīng)立即支付給甲方相應(yīng)的租金。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施。

2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)保持房屋的適宜居住狀態(tài)。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后無瑕疵地收回押金。

六、甲方的責(zé)任與限制

1.甲方應(yīng)確保房屋在租賃開始時符合約定的使用狀態(tài)，并在租賃期間進行必要的維修。

2.甲方不得無故干涉乙方的正常居住和使用。

3.甲方在租賃期滿后應(yīng)無保留地退還乙方押金。

4.甲方不得在乙方未違反租賃合同的情況下單方面解除合同。

七、乙方的權(quán)利條款

1.乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)對房屋進行必要的生活裝修，但不得改變房屋的基本結(jié)構(gòu)。

2.乙方有權(quán)要求甲方在合理的時間內(nèi)對房屋的損壞進行修復(fù)。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)房屋的使用狀況，要求甲方提供相應(yīng)的裝修補償。

八、甲方的違約及限制條款

1.甲方未能按約定提供適宜居住的房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。

2.甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，不得提高租金或單方面改變租金支付方式。

3.甲方不得利用乙方的租賃行為進行任何違法活動。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同解除

1.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。

2.乙方在甲方嚴(yán)重違約的情況下，有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十一、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋設(shè)施清單；