個人抵押擔(dān)保合同范例

個人抵押擔(dān)保合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

簽訂日期：____年____月____日

簽訂地點：____市____區(qū)

甲方（抵押人）：____，身份證號碼：____，住址：____市____區(qū)____街道____號____室。

乙方（抵押權(quán)人）：____，身份證號碼：____，住址：____市____區(qū)____街道____號____室。

鑒于：

1.甲方因____需要向乙方借款____元，乙方同意為甲方的借款提供抵押擔(dān)保；

2.甲方自愿以其名下的房產(chǎn)作為抵押物，抵押物位于____市____區(qū)____街道____號____室，房屋所有權(quán)證號：____；

3.甲方保證其提供的抵押物真實、合法、有效，并具有完全的處分權(quán)；

4.乙方同意接受甲方提供的抵押物作為借款擔(dān)保，并就抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.抵押物：甲方名下的房產(chǎn)，位于____市____區(qū)____街道____號____室，房屋所有權(quán)證號：____；

2.抵押物面積：____平方米；

3.抵押物現(xiàn)狀：____（描述抵押物現(xiàn)狀，如：結(jié)構(gòu)、裝修、配套設(shè)施等）。

二、抵押擔(dān)保范圍

1.本抵押擔(dān)保合同項下，乙方對甲方借款及借款所產(chǎn)生的利息、違約金、實現(xiàn)抵押權(quán)的費用等享有優(yōu)先受償權(quán)；

2.甲方在借款期間，如因任何原因?qū)е乱曳浇杩顭o法按時收回，乙方有權(quán)依據(jù)本合同約定，就抵押物優(yōu)先受償。

三、抵押物的保管與使用

1.甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物安全、完整；

2.未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得對抵押物進行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈與、繼承等處分行為；

3.甲方不得擅自改變抵押物的用途或?qū)Φ盅何镞M行裝修、改建等行為。

四、抵押權(quán)的實現(xiàn)

1.乙方在甲方逾期償還借款的情況下，有權(quán)就抵押物行使抵押權(quán)；

2.乙方行使抵押權(quán)的方式包括但不限于：與甲方協(xié)商折價、拍賣、變賣抵押物等；

3.乙方實現(xiàn)抵押權(quán)的費用由甲方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

2.如甲方違反本合同約定，擅自對抵押物進行處分，乙方有權(quán)請求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

3.如因乙方原因?qū)е碌盅何飺p毀、滅失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）借款合同復(fù)印件；

（3）抵押物評估報告復(fù)印件；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（抵押人）：________

乙方（抵押權(quán)人）：________

附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）借款合同復(fù)印件；

（3）抵押物評估報告復(fù)印件；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

簽訂日期：____年____月____日

簽訂地點：____市____區(qū)

甲方（抵押人）：____，身份證號碼：____，住址：____市____區(qū)____街道____號____室。

乙方（抵押權(quán)人）：____，身份證號碼：____，住址：____市____區(qū)____街道____號____室。

丙方（擔(dān)保人）：____，身份證號碼：____，住址：____市____區(qū)____街道____號____室。

鑒于：

1.甲方因____需要向乙方借款____元，乙方同意為甲方的借款提供抵押擔(dān)保；

2.甲方自愿以其名下的房產(chǎn)作為抵押物，抵押物位于____市____區(qū)____街道____號____室，房屋所有權(quán)證號：____；

3.丙方同意為甲方的借款提供連帶責(zé)任擔(dān)保，并就抵押物享有與乙方相同的抵押權(quán)；

4.甲方為保證自身權(quán)益，特要求增加丙方的責(zé)任和義務(wù)，并對乙方的違約行為進行嚴格限制。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.抵押物：甲方名下的房產(chǎn)，位于____市____區(qū)____街道____號____室，房屋所有權(quán)證號：____；

2.抵押物面積：____平方米；

3.抵押物現(xiàn)狀：____（描述抵押物現(xiàn)狀，如：結(jié)構(gòu)、裝修、配套設(shè)施等）。

二、抵押擔(dān)保范圍

1.本抵押擔(dān)保合同項下，乙方對甲方借款及借款所產(chǎn)生的利息、違約金、實現(xiàn)抵押權(quán)的費用等享有優(yōu)先受償權(quán)；

2.丙方對上述債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，與乙方享有相同的抵押權(quán)；

3.甲方在借款期間，如因任何原因?qū)е乱曳浇杩顭o法按時收回，乙方有權(quán)依據(jù)本合同約定，就抵押物優(yōu)先受償，丙方負有連帶清償責(zé)任。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方對甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，在甲方無法償還債務(wù)時，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù)；

2.丙方有權(quán)要求乙方提供甲方借款的詳細信息，包括借款金額、期限、利率等；

3.丙方有權(quán)要求甲方提供借款用途及相關(guān)證明材料。

四、甲方的權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方在借款合同中明確丙方的擔(dān)保責(zé)任，并要求乙方在丙方履行擔(dān)保義務(wù)后，不得向丙方追償；

2.甲方有權(quán)要求乙方在實現(xiàn)抵押權(quán)時，優(yōu)先考慮丙方的利益，不得損害丙方的合法權(quán)益；

3.甲方有權(quán)要求乙方在借款合同中明確違約責(zé)任，包括但不限于逾期還款、違約金等。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方如違反本合同約定，未按時提供借款或收取利息，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

2.乙方如擅自變更借款合同條款，損害甲方權(quán)益，應(yīng)向甲方支付____%的賠償金；

3.乙方如未履行本合同約定，擅自實現(xiàn)抵押權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）借款合同復(fù)印件；

（3）抵押物評估報告復(fù)印件；

（4）丙方擔(dān)保承諾書；

（5）其他與本合同有關(guān)的文件。

附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）借款合同復(fù)印件；

（3）抵押物評估報告復(fù)印件；

（4）丙方擔(dān)保承諾書；

（5）其他與本合同有關(guān)的文件。

第三方的介入意義和目的：

1.丙方的加入，為甲方提供了更為全面的擔(dān)保保障，確保甲方在借款過程中，即使遭遇意外情況，也能得到及時的資金支持；

2.丙方的擔(dān)保責(zé)任，為乙方提供了更強的借款安全保障，降低了乙方的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方通過增加丙方的責(zé)任和義務(wù)，強化了乙方的約束力，保障了自身的權(quán)益；

2.甲方通過增加乙方的違約及限制條款，確保了在借款過程中，乙方的行為符合合同約定，維護了甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

簽訂日期：____年____月____日

簽訂地點：____市____區(qū)

甲方（借款人）：____，身份證號碼：____，住址：____市____區(qū)____街道____號____室。

乙方（貸款人）：____，身份證號碼：____，住址：____市____區(qū)____街道____號____室。

丙方（擔(dān)保人）：____，身份證號碼：____，住址：____市____區(qū)____街道____號____室。

鑒于：

1.甲方因____需要向乙方申請貸款____元，乙方同意為甲方的貸款提供融資服務(wù)；

2.甲方自愿以其名下的房產(chǎn)作為抵押物，抵押物位于____市____區(qū)____街道____號____室，房屋所有權(quán)證號：____；

3.丙方同意為甲方的貸款提供連帶責(zé)任擔(dān)保，并就抵押物享有與乙方相同的抵押權(quán)；

4.乙方為保證貸款的安全性和回收效率，特要求增加丙方的責(zé)任和義務(wù)，并對甲方的違約行為進行嚴格限制。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.抵押物：甲方名下的房產(chǎn)，位于____市____區(qū)____街道____號____室，房屋所有權(quán)證號：____；

2.抵押物面積：____平方米；

3.抵押物現(xiàn)狀：____（描述抵押物現(xiàn)狀，如：結(jié)構(gòu)、裝修、配套設(shè)施等）。

二、貸款及擔(dān)保條款

1.乙方同意向甲方提供貸款____元，貸款期限為____年；

2.甲方同意以其名下房產(chǎn)作為抵押物，丙方同意為甲方的貸款提供連帶責(zé)任擔(dān)保；

3.乙方對甲方的貸款及利息享有優(yōu)先受償權(quán)，丙方對甲方的貸款債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方對甲方的貸款債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，在甲方無法償還貸款時，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù)；

2.丙方有權(quán)要求甲方提供貸款用途及相關(guān)證明材料；

3.丙方有權(quán)要求乙方提供貸款的詳細信息，包括貸款金額、期限、利率等。

四、乙方的權(quán)益

1.乙方對甲方的貸款及利息享有優(yōu)先受償權(quán)，在甲方違約時，乙方有權(quán)優(yōu)先從抵押物中受償；

2.乙方有權(quán)要求甲方提供借款后的財務(wù)報告，以監(jiān)督甲方的資金使用情況；

3.乙方有權(quán)在甲方違約時，要求丙方立即履行擔(dān)保責(zé)任。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按約定償還貸款本息，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

2.甲方如擅自變更貸款用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方立即償還全部貸款本息；

3.甲方如未按時提供財務(wù)報告，乙方有權(quán)要求甲方立即提供，否則乙方有權(quán)采取法律手段維護自身權(quán)益。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）借款合同復(fù)印件；

（3）抵押物評估報告復(fù)印件；

（4）丙方擔(dān)保承諾書；

（5）其他與本合同有關(guān)的文件。

附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）借款合同復(fù)印件；

（3）抵押物評估報告復(fù)印件；

（4）丙方擔(dān)保承諾書；

（5）其他與本合同有關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的