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文檔簡介
文店合同模板第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”):
住所地:____________________
法定代表人:________________
聯(lián)系電話:________________
乙方(以下簡稱“乙方”):
住所地:____________________
法定代表人:________________
聯(lián)系電話:________________
鑒于甲方、乙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將位于________________的文店(以下簡稱“標(biāo)的物”)租賃給乙方使用事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條文店租賃
1.1甲方同意將標(biāo)的物出租給乙方使用,乙方同意租賃標(biāo)的物。
1.2標(biāo)的物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見附件一:《文店租賃清單》。
第二條租賃期限
2.1本合同的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租賃期限屆滿前,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可對本合同進(jìn)行續(xù)簽。
第三條租金及支付方式
3.1本合同租賃期內(nèi),乙方應(yīng)向甲方支付租金,租金總額為人民幣____元。
3.2租金支付方式:乙方應(yīng)于每月的____日前,向甲方支付當(dāng)月租金。
3.3逾期支付租金的,乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金的_____%作為滯納金。
第四條使用與管理
4.1乙方在租賃期間,應(yīng)遵守國家法律法規(guī),不得從事違法活動。
4.2乙方應(yīng)合理使用標(biāo)的物,愛護(hù)標(biāo)的物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。
4.3乙方應(yīng)確保標(biāo)的物內(nèi)不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。
4.4乙方在使用過程中,如需對標(biāo)的物進(jìn)行改造或裝修,應(yīng)事先取得甲方的書面同意,并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
第五條違約責(zé)任
5.1任何一方違反本合同約定,致使本合同無法履行或造成對方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
5.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第六條爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
6.2協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第七條其他
7.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.3本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
附件:
附件一:《文店租賃清單》
附件二:《甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件》
附件三:《乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件》
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
簽訂日期:____年__月__日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡稱“甲方”):
住所地:____________________
法定代表人:________________
聯(lián)系電話:________________
乙方(以下簡稱“乙方”):
住所地:____________________
法定代表人:________________
聯(lián)系電話:________________
丙方(以下簡稱“丙方”):
住所地:____________________
法定代表人:________________
聯(lián)系電話:________________
鑒于甲方、乙方、丙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,甲方作為文店的所有權(quán)人,乙方作為文店的承租人,丙方作為乙方在租賃期間提供服務(wù)的第三方合作方,三方就甲方將位于________________的文店(以下簡稱“標(biāo)的物”)租賃給乙方使用,并由丙方提供相關(guān)服務(wù)事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條文店租賃
1.1甲方同意將標(biāo)的物出租給乙方使用,乙方同意租賃標(biāo)的物。
1.2標(biāo)的物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見附件一:《文店租賃清單》。
第二條租賃期限
2.1本合同的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租賃期限屆滿前,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可對本合同進(jìn)行續(xù)簽。
第三條租金及支付方式
3.1本合同租賃期內(nèi),乙方應(yīng)向甲方支付租金,租金總額為人民幣____元。
3.2租金支付方式:乙方應(yīng)于每月的____日前,向甲方支付當(dāng)月租金。
3.3逾期支付租金的,乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金的_____%作為滯納金。
第四條第三方服務(wù)
4.1丙方同意在乙方租賃期間為乙方提供以下服務(wù):
(1)提供商品供應(yīng)、庫存管理、銷售等;
(2)提供場地維護(hù)、清潔、安全保衛(wèi)等;
(3)提供員工培訓(xùn)、招聘等。
4.2丙方提供的各項(xiàng)服務(wù)應(yīng)滿足乙方的經(jīng)營需求,并保證服務(wù)質(zhì)量。
第五條甲方權(quán)益
5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間的經(jīng)營狀況,包括但不限于商品質(zhì)量、價格、服務(wù)等。
5.2甲方有權(quán)要求乙方按照國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行經(jīng)營,不得損害消費(fèi)者權(quán)益。
5.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持標(biāo)的物原狀,不得擅自改動結(jié)構(gòu)、裝修等。
第六條乙方的違約及限制條款
6.1乙方如違反本合同約定,甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為,并賠償甲方因此遭受的損失。
6.2乙方如擅自改動標(biāo)的物結(jié)構(gòu)或裝修,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。
6.3乙方如因經(jīng)營不善導(dǎo)致租金無法按時支付,甲方有權(quán)要求乙方提前解除本合同。
第七條丙方責(zé)任
7.1丙方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,如因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方或消費(fèi)者損失,丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
7.2丙方應(yīng)確保其員工遵守國家法律法規(guī),不得從事違法活動。
第八條爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
8.2協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第九條合同解除
9.1如發(fā)生以下情形之一,甲方有權(quán)解除本合同:
(1)乙方違反本合同約定,經(jīng)甲方通知后仍未改正;
(2)乙方經(jīng)營不善,導(dǎo)致標(biāo)的物無法正常使用;
(3)丙方違反本合同約定,嚴(yán)重影響乙方經(jīng)營。
第十條其他
10.1本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。
10.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
附件:
附件一:《文店租賃清單》
附件二:《甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件》
附件三:《乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件》
附件四:《丙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件》
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
丙方(蓋章):
簽訂日期:____年__月__日
第三方介入的意義和目的在于通過丙方的專業(yè)服務(wù),為乙方提供全方位的經(jīng)營支持,降低乙方的運(yùn)營風(fēng)險,同時增加甲方的收入來源。甲方作為權(quán)益主導(dǎo)方,通過合同明確了自身的權(quán)利和義務(wù),保障了其在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位,確保了甲方的利益最大化。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于:
1.確保標(biāo)的物在租賃期間的使用安全和合法性,避免因乙方經(jīng)營不善導(dǎo)致的損失。
2.通過丙方的專業(yè)服務(wù),提升文店的整體經(jīng)營水平,增加甲方在市場中的競爭力。
3.通過合同明確甲乙丙三方的權(quán)利和義務(wù),降低經(jīng)營風(fēng)險,保障甲方的合法權(quán)益。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
乙方(以下簡稱“乙方”):
住所地:____________________
法定代表人:________________
聯(lián)系電話:________________
甲方(以下簡稱“甲方”):
住所地:____________________
法定代表人:________________
聯(lián)系電話:________________
丁方(以下簡稱“丁方”):
住所地:____________________
法定代表人:________________
聯(lián)系電話:________________
鑒于乙方作為餐飲企業(yè)的經(jīng)營者,甲方作為餐飲場所的所有權(quán)人,丁方作為乙方在經(jīng)營期間提供餐飲供應(yīng)鏈服務(wù)的第三方合作方,三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就乙方租賃甲方位于________________的餐飲場所(以下簡稱“標(biāo)的物”)并使用丁方提供的餐飲供應(yīng)鏈服務(wù)事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條餐飲場所租賃
1.1甲方同意將標(biāo)的物出租給乙方使用,乙方同意租賃標(biāo)的物。
1.2標(biāo)的物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見附件一:《餐飲場所租賃清單》。
第二條餐飲供應(yīng)鏈服務(wù)
2.1丁方同意在乙方經(jīng)營期間,為其提供以下餐飲供應(yīng)鏈服務(wù):
(1)食材采購、配送;
(2)廚房設(shè)備維護(hù);
(3)餐飲原材料庫存管理。
2.2丁方提供的供應(yīng)鏈服務(wù)應(yīng)滿足乙方經(jīng)營需求,并保證服務(wù)質(zhì)量。
第三條租賃期限
3.1本合同的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
3.2租賃期限屆滿前,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可對本合同進(jìn)行續(xù)簽。
第四條租金及支付方式
4.1本合同租賃期內(nèi),乙方應(yīng)向甲方支付租金,租金總額為人民幣____元。
4.2租金支付方式:乙方應(yīng)于每月的____日前,向甲方支付當(dāng)月租金。
4.3逾期支付租金的,乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金的_____%作為滯納金。
第五條乙方權(quán)益
5.1乙方有權(quán)要求甲方保證標(biāo)的物在租賃期間符合餐飲經(jīng)營的條件。
5.2乙方有權(quán)要求丁方提供高質(zhì)量的餐飲供應(yīng)鏈服務(wù),確保餐飲質(zhì)量。
5.3乙方有權(quán)在租賃期間對標(biāo)的物進(jìn)行必要的裝修和改造,以適應(yīng)餐飲經(jīng)營需要。
第六條甲方的違約及限制條款
6.1甲方如違反本合同約定,導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
6.2甲方如未經(jīng)乙方同意擅自改動標(biāo)的物,乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。
6.3甲方如未按時交付租金,乙方有權(quán)要求甲方提前解除本合同。
第七條丁方責(zé)任
7.1丁方應(yīng)對其提供的餐飲供應(yīng)鏈服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,如因服務(wù)問題導(dǎo)致乙方損失,丁方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
7.2丁方應(yīng)確保其提供的食材安全、新鮮,符合國家食品安全標(biāo)準(zhǔn)。
第八條爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
8.2協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第九條合同解除
9.1如發(fā)生以下情形之一,乙方有權(quán)解除本合同:
(1)甲方違反本合同約定,經(jīng)乙方通知后仍未改正;
(2)丁方提供的服務(wù)嚴(yán)重不符合合同約定,經(jīng)乙方通知后仍未改善;
(3)乙方因經(jīng)營需要,經(jīng)與甲方、丁方協(xié)商一致,決定解除合同。
第十條其他
10.1本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。
10.2本合同一式三份,甲乙丁三方各執(zhí)一份。
附件:
附件一:《餐飲場所租賃清單》
附件二:《甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件》
附件三:《乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件》
附件四:《丁方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件》
乙方(蓋章):
甲方(蓋章):
丁方(蓋章):
簽訂日期:____年__月__日
乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于:
1.確保乙方在租賃期間能夠獲得高質(zhì)量的餐飲場所和供應(yīng)鏈服務(wù),提升餐飲質(zhì)量和
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