小區(qū)違建拆除合同范例

小區(qū)違建拆除合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________小區(qū)的房屋產權，該房屋存在違建問題，經__________街道辦、__________社區(qū)等相關部門確認，需拆除違建部分。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、違建拆除范圍及內容

1.1本合同約定的違建拆除范圍為甲方房屋__________部位，具體面積__________平方米。

1.2違建拆除內容包括但不限于：拆除違建結構、清理違建產生的建筑垃圾、恢復原狀等。

二、拆除期限

2.1乙方應在接到甲方書面通知后__________日內完成違建拆除工作。

2.2如遇不可抗力因素導致拆除工作無法按時完成，乙方應立即通知甲方，并協(xié)商延期拆除事宜。

三、費用承擔

3.1違建拆除產生的費用，包括但不限于拆除費用、垃圾清運費用、恢復原狀費用等，由甲方承擔。

3.2乙方在拆除過程中，如需臨時占用甲方土地、道路等，甲方應予以配合，并承擔由此產生的相關費用。

四、違約責任

4.1如甲方未按時支付拆除費用，應向乙方支付__________的違約金。

4.2如乙方未按時完成拆除工作，應向甲方支付__________的違約金。

4.3如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

五、其他

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

5.3附件：

1.違建拆除工程量清單

2.違建拆除工程進度表

3.違建拆除工程驗收報告

4.其他相關證明材料

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

簽訂日期：____________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________小區(qū)的房屋產權，該房屋存在違建問題，經__________街道辦、__________社區(qū)等相關部門確認，需拆除違建部分。為保障甲方合法權益，確保違建拆除工作的順利進行，經甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、違建拆除范圍及內容

1.1本合同約定的違建拆除范圍為甲方房屋__________部位，具體面積__________平方米。

1.2違建拆除內容包括但不限于：拆除違建結構、清理違建產生的建筑垃圾、恢復原狀等。

二、丙方責任及權利

2.1丙方作為第三方，負責監(jiān)督乙方完成違建拆除工作，確保拆除質量符合相關法律法規(guī)及甲方要求。

2.2丙方有權要求乙方提供違建拆除工程量清單、工程進度表、驗收報告等相關資料。

2.3丙方有權對乙方在拆除過程中違反合同約定或法律法規(guī)的行為進行制止，并要求乙方立即改正。

三、乙方責任及權利

3.1乙方負責按照本合同約定，在規(guī)定期限內完成違建拆除工作。

3.2乙方有權要求甲方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供拆除現場、配合辦理相關手續(xù)等。

3.3乙方有權要求甲方按照本合同約定支付拆除費用。

四、費用承擔

4.1違建拆除產生的費用，包括但不限于拆除費用、垃圾清運費用、恢復原狀費用等，由甲方承擔。

4.2乙方在拆除過程中，如需臨時占用甲方土地、道路等，甲方應予以配合，并承擔由此產生的相關費用。

五、違約責任

5.1如乙方未按時完成拆除工作，應向甲方支付__________的違約金。

5.2如乙方在拆除過程中造成甲方財產損失，乙方應承擔相應的賠償責任。

5.3如乙方違反本合同約定，丙方有權要求乙方立即改正，并承擔相應的違約責任。

六、甲方的權利及利益

6.1甲方有權要求乙方按照本合同約定，在規(guī)定期限內完成違建拆除工作。

6.2甲方有權要求丙方對違建拆除工作進行監(jiān)督，確保拆除質量符合要求。

6.3甲方有權要求乙方在拆除過程中提供必要的協(xié)助。

6.4甲方有權要求乙方在拆除過程中不得損害甲方合法權益。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.3附件：

1.違建拆除工程量清單

2.違建拆除工程進度表

3.違建拆除工程驗收報告

4.其他相關證明材料

結尾：

第三方丙方的介入，旨在保障甲方合法權益，確保違建拆除工作的順利進行。甲方作為主導方，通過引入丙方，既保障了自己的權益，又提高了違建拆除工作的效率。本次合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方在違建拆除過程中的責任、權利和義務，為今后類似項目的合作奠定基礎。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方作為施工單位，承接了甲方位于__________小區(qū)的房屋修繕工程，工程中涉及違建部分的拆除。為保障乙方在工程中的合法權益，確保工程順利進行，經甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程范圍及內容

1.1本合同約定的工程范圍為甲方房屋__________部位的修繕，包括違建拆除、結構加固、室內裝修等。

1.2工程內容包括但不限于：違建部分拆除、建筑材料采購、施工、質量驗收等。

二、丙方責任及權利

2.1丙方作為第三方監(jiān)理單位，負責對乙方施工過程進行全程監(jiān)督，確保工程質量和安全。

2.2丙方有權要求乙方提供施工方案、進度計劃、材料清單等施工相關資料。

2.3丙方有權對乙方在施工過程中違反合同約定或法律法規(guī)的行為進行制止，并要求乙方立即改正。

三、乙方責任及權利

3.1乙方負責按照本合同約定，在規(guī)定期限內完成修繕工程。

3.2乙方有權要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于施工場地、材料供應、資金支持等。

3.3乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款項。

四、費用承擔

4.1工程修繕費用，包括但不限于拆除費用、材料費用、人工費用等，由甲方承擔。

4.2乙方在施工過程中，如需臨時占用甲方土地、道路等，甲方應予以配合，并承擔由此產生的相關費用。

五、違約責任

5.1如甲方未按時支付工程款項，應向乙方支付__________的違約金。

5.2如甲方在工程過程中提供虛假信息或妨礙乙方正常施工，乙方有權要求甲方承擔相應責任。

5.3如乙方違反本合同約定，丙方有權要求乙方立即改正，并承擔相應的違約責任。

六、乙方的權利及利益

6.1乙方有權要求甲方按照合同約定提供施工條件，確保工程順利進行。

6.2乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款項，保障自身資金周轉。

6.3乙方有權要求丙方對施工過程進行公正、嚴格的監(jiān)理，保障自身合法權益。

六、甲方的責任及限制

6.1甲方應按照合同約定，在規(guī)定期限內提供施工條件，包括但不限于施工場地、材料供應、資金支持等。

6.2甲方應配合乙方進行工程進度，不得無故拖延工程進度。

6.3甲方不得以任何理由擅自變更工程內容或增加工程量，如需變更，應經乙方同意。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.3附件：

1.工程修繕方案

2.施工進度計劃

3.材料清單

4.