店鋪租賃交易合同范例

店鋪租賃交易合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同當事人：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的店鋪（以下簡稱“該店鋪”），乙方有意租賃該店鋪用于__________用途，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為位于__________的店鋪，以下簡稱“該店鋪”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，乙方有權(quán)續(xù)租，但須在租賃期滿前__________日內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后另行簽訂續(xù)租合同。

三、租賃費用

3.1租賃費用為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前向甲方支付租賃費用。

3.2租賃費用包括但不限于：該店鋪的租金、物業(yè)管理費、水電費、網(wǎng)絡費等。

四、租賃物使用及維護

4.1乙方在租賃期內(nèi)應按照約定的用途合理使用該店鋪，不得擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)、設施及用途。

4.2乙方應負責該店鋪的日常維護、保養(yǎng)和清潔工作。

4.3乙方在租賃期間不得將該店鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式轉(zhuǎn)讓給他人。

五、租賃物交付與收回

5.1甲方應在租賃期限開始前__________日內(nèi)將該店鋪交付給乙方。

5.2乙方在租賃期滿或解除本合同時，應將店鋪恢復至租賃前的狀態(tài)，并按照甲方的要求交付給甲方。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。

6.2若乙方未按時支付租賃費用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應支付租賃費用的__________倍。

6.3若乙方違反第四條約定，擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)、設施及用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.該店鋪的房產(chǎn)證復印件

2.租賃物清單

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同當事人：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的店鋪（以下簡稱“該店鋪”），乙方有意租賃該店鋪用于__________用途，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為位于__________的店鋪，以下簡稱“該店鋪”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，乙方有權(quán)續(xù)租，但須在租賃期滿前__________日內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后另行簽訂續(xù)租合同。

三、租賃費用及支付

3.1租賃費用為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前向甲方支付租賃費用。

3.2丙方作為擔保方，同意在乙方未按時支付租賃費用的情況下，在__________個工作日內(nèi)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

3.3若丙方在代為支付后未能在__________個工作日內(nèi)從乙方處追回款項，甲方有權(quán)解除本合同。

四、租賃物使用及維護

4.1乙方在租賃期內(nèi)應按照約定的用途合理使用該店鋪，不得擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)、設施及用途。

4.2乙方應負責該店鋪的日常維護、保養(yǎng)和清潔工作。

4.3乙方在租賃期間不得將該店鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式轉(zhuǎn)讓給他人。

五、租賃物交付與收回

5.1甲方應在租賃期限開始前__________日內(nèi)將該店鋪交付給乙方。

5.2乙方在租賃期滿或解除本合同時，應將店鋪恢復至租賃前的狀態(tài)，并按照甲方的要求交付給甲方。

六、甲方的權(quán)利與權(quán)益

6.1甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，確保租賃物不被濫用。

6.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔保責任。

6.3甲方有權(quán)在乙方未按時支付租賃費用的情況下，暫停或終止租賃服務。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未按時支付租賃費用，除承擔違約責任外，還應向甲方支付滯納金，滯納金為應支付租賃費用的__________倍。

7.2若乙方違反第四條約定，擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)、設施及用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.3乙方在租賃期間如因自身原因?qū)е略摰赇亙r值受損，應負責修復或賠償甲方相應損失。

八、丙方的責權(quán)利

8.1丙方作為擔保方，同意在乙方違約的情況下，在__________個工作日內(nèi)向甲方支付賠償金。

8.2丙方有權(quán)要求乙方提供必要的資料和證明，以確認乙方是否履行了合同義務。

8.3若丙方在履行擔保責任后，未能在__________個工作日內(nèi)從乙方處追回款項，丙方有權(quán)向乙方追償。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.該店鋪的房產(chǎn)證復印件

2.租賃物清單

3.丙方擔保協(xié)議

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過丙方的擔保作用，降低甲方在乙方違約時的風險。甲方為主導的目的和意義在于確保租賃物的合理使用，維護甲方的資產(chǎn)價值，并保障甲方在乙方違約時的利益得到充分保障。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利與義務，為租賃關(guān)系的穩(wěn)定和長期發(fā)展奠定了基礎。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同當事人：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的店鋪（以下簡稱“該店鋪”），乙方有意租賃該店鋪用于__________用途，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為位于__________的店鋪，以下簡稱“該店鋪”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，乙方有權(quán)續(xù)租，但須在租賃期滿前__________日內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后另行簽訂續(xù)租合同。

三、租賃費用及支付

3.1租賃費用為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前向甲方支付租賃費用。

3.2丙方作為擔保方，同意在乙方未按時支付租賃費用的情況下，在__________個工作日內(nèi)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

3.3若丙方在代為支付后未能在__________個工作日內(nèi)從乙方處追回款項，丙方有權(quán)解除擔保協(xié)議。

四、租賃物使用及維護

4.1乙方有權(quán)按照約定的用途使用該店鋪，甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營。

4.2乙方應負責該店鋪的日常維護、保養(yǎng)和清潔工作，確保店鋪的完好無損。

4.3乙方在租賃期間不得將該店鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式轉(zhuǎn)讓給他人，但經(jīng)甲方書面同意除外。

五、租賃物交付與收回

5.1甲方應在租賃期限開始前__________日內(nèi)將該店鋪交付給乙方。

5.2乙方在租賃期滿或解除本合同時，應將店鋪恢復至租賃前的狀態(tài)，并按照甲方的要求交付給甲方。

六、乙方的權(quán)利與權(quán)益

6.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)自行決定經(jīng)營內(nèi)容，但不得違反法律法規(guī)及合同約定。

6.2乙方有權(quán)在租賃期間對店鋪進行必要的裝修和改造，但需事先獲得甲方的書面同意。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情和經(jīng)營狀況，與甲方協(xié)商確定是否續(xù)租。

七、甲方的違約及限制條款

7.1若甲方未按時交付該店鋪，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為__________元/天。

7.2若甲方違反第四條約定，無正當理由干涉乙方經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

7.3若甲方要求乙方恢復店鋪原狀，但未在合理期限內(nèi)提供必要的協(xié)助，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應費用。

八、丙方的責權(quán)利

8.1丙方作為擔保方，同意在乙方未按時支付租賃費用的情況下，在__________個工作日內(nèi)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

8.2丙方有權(quán)要求乙方提供必要的資料和證明，以確認乙方是否履行了合同義務。

8.3若丙方在履行擔保責任后，未能在__________個工作日內(nèi)從乙方處追回款項，丙方有權(quán)解除擔保協(xié)議。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.該店鋪的房產(chǎn)