新房屋定金合同范例

新房屋定金合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購(gòu)買賣方位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）。

2.買方已向賣方支付定金人民幣_(tái)_____元整（以下簡(jiǎn)稱“定金”）。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.標(biāo)的房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。

2.標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。

3.標(biāo)的房屋的建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

4.標(biāo)的房屋的房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________。

5.標(biāo)的房屋的裝修情況為_(kāi)___________________。

二、定金支付及退還

1.買方已向賣方支付定金人民幣_(tái)_____元整。

2.在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，買方應(yīng)向賣方支付標(biāo)的房屋的全部房款。

3.如因買方原因?qū)е潞贤獬u方有權(quán)扣除已收取的定金。

4.如因賣方原因?qū)е潞贤獬u方應(yīng)向買方退還已收取的定金。

三、合同解除及違約責(zé)任

1.雙方在簽訂本合同后，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

2.如買方未按本合同約定支付房款，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.如賣方未按本合同約定交付標(biāo)的房屋，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

4.附件：

（1）標(biāo)的房屋的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）標(biāo)的房屋的買賣合同復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）標(biāo)的房屋的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）標(biāo)的房屋的買賣合同復(fù)印件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購(gòu)買賣方位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）。

2.為保障買方權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的買賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.標(biāo)的房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。

2.標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。

3.標(biāo)的房屋的建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

4.標(biāo)的房屋的房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________。

5.標(biāo)的房屋的裝修情況為_(kāi)___________________。

二、定金支付及退還

1.買方已向賣方支付定金人民幣_(tái)_____元整。

2.在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，買方應(yīng)向賣方支付標(biāo)的房屋的全部房款。

3.擔(dān)保方在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)向賣方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)_____元整。

4.如因買方原因?qū)е潞贤獬u方有權(quán)扣除已收取的定金，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

5.如因賣方原因?qū)е潞贤獬u方應(yīng)向買方退還已收取的定金，擔(dān)保方應(yīng)退還擔(dān)保金。

三、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

1.擔(dān)保方對(duì)本合同承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督賣方履行合同義務(wù)，如賣方違約，擔(dān)保方有權(quán)代買方主張權(quán)利。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供相關(guān)財(cái)產(chǎn)擔(dān)保，以保障買方權(quán)益。

4.擔(dān)保方有權(quán)收取賣方支付的擔(dān)保費(fèi)用。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.買方有權(quán)要求賣方按照合同約定交付標(biāo)的房屋。

2.買方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明文件。

3.買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)標(biāo)的房屋買賣過(guò)程中的稅費(fèi)。

4.買方應(yīng)按合同約定支付房款。

5.買方應(yīng)配合賣方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

五、乙方的違約及限制條款

1.賣方如未按合同約定交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向買方支付違約金人民幣_(tái)_____元整。

2.賣方如提供虛假的權(quán)屬證明文件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.賣方不得擅自處分標(biāo)的房屋，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

4.賣方不得以任何方式干擾買方行使合同權(quán)利。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

（1）標(biāo)的房屋的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）標(biāo)的房屋的買賣合同復(fù)印件；

（4）擔(dān)保協(xié)議復(fù)印件。

1.第三方介入的意義和目的：丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，保障買方權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為買方，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，確保在合同履行過(guò)程中，自身的權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方有意向購(gòu)買甲方位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）。

2.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成本合同的簽訂，并提供相關(guān)中介服務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的買賣事宜及中介服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.標(biāo)的房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。

2.標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。

3.標(biāo)的房屋的建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

4.標(biāo)的房屋的房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________。

5.標(biāo)的房屋的裝修情況為_(kāi)___________________。

二、中介服務(wù)費(fèi)用

1.丙方作為中介方，應(yīng)向乙方收取中介服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)_____元整。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款。

3.甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明文件。

4.甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的房屋。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明文件。

3.乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)標(biāo)的房屋買賣過(guò)程中的稅費(fèi)。

4.乙方應(yīng)按合同約定支付房款。

5.乙方應(yīng)配合甲方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按合同約定交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元整。

2.甲方如提供虛假的權(quán)屬證明文件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方不得以任何方式干擾乙方行使合同權(quán)利。

六、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為中介方，對(duì)本合同承擔(dān)中介服務(wù)責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行義務(wù)。

3.丙方有權(quán)要求甲方和乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。

4.丙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中提供必要的服務(wù)和協(xié)調(diào)。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

（1）標(biāo)的房屋的房屋所有權(quán)