抵押合同模板簡(jiǎn)易

抵押合同模板簡(jiǎn)易第一篇范文：合同編號(hào)：__________

抵押合同

甲方（抵押人）：________________

乙方（抵押權(quán)人）：________________

鑒于：

一、甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，自愿將其名下位于________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）抵押給乙方作為償還借款的擔(dān)保。

二、乙方同意接受甲方的抵押，并同意在甲方履行還款義務(wù)的情況下，抵押權(quán)人放棄對(duì)抵押物的占有和處置權(quán)。

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條抵押物

1.1抵押物的具體位置、面積、用途、產(chǎn)權(quán)證號(hào)等詳見(jiàn)附件一《抵押物清單》。

1.2抵押物的所有權(quán)歸甲方所有，甲方對(duì)抵押物享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

1.3抵押物在抵押期間，甲方不得將其出售、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、抵押給第三方，但經(jīng)乙方書(shū)面同意除外。

第二條抵押擔(dān)保

2.1甲方為保證乙方借款本息的償還，同意將抵押物抵押給乙方，抵押擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_______________元整（大寫(xiě)：________________元整）。

2.2抵押物抵押期限自本合同簽訂之日起至甲方履行借款本息償還義務(wù)之日止。

2.3甲方在抵押期間，如需提前償還借款，應(yīng)提前向乙方書(shū)面提出申請(qǐng)，經(jīng)乙方同意后，抵押權(quán)人放棄對(duì)抵押物的占有和處置權(quán)。

第三條借款與還款

3.1甲方應(yīng)按照乙方的要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，將借款本息一次性支付給乙方。

3.2甲方未能按照本合同約定的期限償還借款本息的，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。

第四條違約責(zé)任

4.1甲方違反本合同約定，未能按照約定償還借款本息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金人民幣_(tái)_______________元整（大寫(xiě)：________________元整）。

4.2乙方在抵押期間，違反本合同約定，擅自占有、使用、處分抵押物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（抵押人）：________________

乙方（抵押權(quán)人）：________________

附件：

一、《抵押物清單》

二、甲方身份證復(fù)印件

三、乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

四、其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

抵押合同

甲方（抵押人）：________________

乙方（抵押權(quán)人）：________________

丙方（第三方擔(dān)保人）：________________

鑒于：

一、甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，自愿將其名下位于________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）抵押給乙方作為償還借款的擔(dān)保。

二、丙方為保證甲方履行還款義務(wù)，同意作為第三方擔(dān)保人，對(duì)甲方的借款本息承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

三、乙方同意接受甲方的抵押，并同意在甲方履行還款義務(wù)的情況下，抵押權(quán)人放棄對(duì)抵押物的占有和處置權(quán)。

甲乙丙三方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條抵押物

1.1抵押物的具體位置、面積、用途、產(chǎn)權(quán)證號(hào)等詳見(jiàn)附件一《抵押物清單》。

1.2抵押物的所有權(quán)歸甲方所有，甲方對(duì)抵押物享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

1.3抵押物在抵押期間，甲方不得將其出售、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、抵押給第三方，但經(jīng)乙方和丙方書(shū)面同意除外。

第二條乙方與甲方借款關(guān)系

2.1甲方應(yīng)按照乙方的要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，將借款本息一次性支付給乙方。

2.2乙方應(yīng)保證借款資金的合法合規(guī)使用，不得用于非法用途。

第三條丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下甲方借款本息承擔(dān)連帶保證責(zé)任，甲方違約時(shí)，丙方應(yīng)立即履行保證責(zé)任。

3.2丙方有權(quán)要求甲方提供與借款相關(guān)的任何文件和資料，甲方應(yīng)予以配合。

3.3丙方在履行保證責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

第四條甲方權(quán)益

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間和金額支付借款，并保證借款用途的合法性。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在借款期限內(nèi)調(diào)整利率，以降低還款成本。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在還款期限屆滿前提供還款計(jì)劃，以便甲方提前做好準(zhǔn)備。

第五條乙方違約責(zé)任

5.1乙方未能按照約定提供借款或提供虛假借款資料的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。

5.2乙方擅自變更借款用途或提供非法借款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。

第六條丙方違約責(zé)任

6.1丙方未按約定履行保證責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。

6.2丙方在履行保證責(zé)任后，如因甲方原因?qū)е伦穬斒〉模接袡?quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《抵押物清單》

二、甲方身份證復(fù)印件

三、乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

四、丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

五、其他與本合同相關(guān)的文件

第三方主體的介入，旨在為甲方提供更全面的保障，確保甲方在借款過(guò)程中的權(quán)益不受侵害。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，強(qiáng)調(diào)甲方在借款、抵押和擔(dān)保過(guò)程中的權(quán)利和利益，同時(shí)增加乙方的違約責(zé)任和丙方的連帶保證責(zé)任，以保護(hù)甲方的利益。通過(guò)本合同的簽訂，甲方可以更加放心地使用借款，實(shí)現(xiàn)資金周轉(zhuǎn)的目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

融資租賃合同

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

丙方（擔(dān)保人）：________________

鑒于：

一、甲方根據(jù)乙方的需求，同意將其所有或有權(quán)處分的設(shè)備（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方同意按照本合同約定向甲方支付租金。

二、丙方為保證乙方的租金支付義務(wù)，同意作為擔(dān)保人，對(duì)乙方的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

三、乙方同意接受租賃物，并同意按照本合同約定支付租金及履行其他義務(wù)。

甲乙丙三方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物

1.1租賃物的具體規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、所有權(quán)等詳見(jiàn)附件一《租賃物清單》。

1.2租賃物在租賃期間，所有權(quán)歸甲方所有，乙方享有使用權(quán)。

1.3乙方在租賃期間不得擅自出售、轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與租賃物，但經(jīng)甲方和丙方書(shū)面同意除外。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

第三條丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，乙方違約時(shí)，丙方應(yīng)立即履行保證責(zé)任。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供與租金支付相關(guān)的任何文件和資料，乙方應(yīng)予以配合。

3.3丙方在履行保證責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

第四條乙方權(quán)利

4.1乙方有權(quán)在租賃期間按照租賃物的用途使用租賃物。

4.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)租賃物狀況選擇購(gòu)買(mǎi)租賃物或放棄購(gòu)買(mǎi)。

第五條甲方權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方按期支付租金，并有權(quán)在乙方未按期支付租金時(shí)，行使擔(dān)保權(quán)。

5.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條甲方義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證租賃物的質(zhì)量，并在乙方使用過(guò)程中提供必要的維修和保養(yǎng)服務(wù)。

6.2甲方應(yīng)按照合同約定，在租賃期滿后，將租賃物歸還乙方。

第七條乙方義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按期支付租金，并保證租金的合法支付。

7.2乙方應(yīng)妥善保管和使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途或狀態(tài)。

第八條違約責(zé)任

8.1乙方未按期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

8.2乙方擅自改變租賃物用途或狀態(tài)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

9.1丙方未按約定履行保證責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

第十條合同生效及其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《租賃物清單》

二、甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

三、乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

四、丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

五、其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物的使用安全和租金的穩(wěn)定收取。通過(guò)丙方的擔(dān)保，乙方能夠降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，保證