村里面房屋買賣合同范例

村里面房屋買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________村__________號的房屋（以下簡稱“標的房屋”），乙方有意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就標的房屋的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房屋基本情況

1.標的房屋坐落地點：__________村__________號；

2.標的房屋權屬證書編號：__________；

3.標的房屋建筑面積：__________平方米；

4.標的房屋用途：__________；

5.標的房屋土地使用權類型：__________；

6.標的房屋土地使用權期限：__________；

7.標的房屋附屬設施：__________。

二、房屋買賣價格及支付方式

1.甲方同意將標的房屋出售給乙方，雙方約定的買賣價格為人民幣__________元整（￥__________）；

2.乙方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將房屋買賣價格支付給甲方；

3.乙方支付房屋買賣價格的方式：__________。

三、房屋交付及驗收

1.甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標的房屋及相關附屬設施交付給乙方；

2.乙方應在收到標的房屋后__________日內(nèi)對標的房屋進行驗收；

3.驗收合格后，乙方應在驗收合格證書上簽字確認。

四、房屋過戶及稅費

1.甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標的房屋的過戶手續(xù)；

2.乙方承擔標的房屋過戶過程中產(chǎn)生的全部稅費；

3.甲方應在過戶手續(xù)辦理完畢后，將標的房屋的權屬證書交付給乙方。

五、違約責任

1.甲方未按約定時間交付標的房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（￥__________）；

2.乙方未按約定時間支付房屋買賣價格的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（￥__________）；

3.任何一方違反本合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同生效后，雙方應嚴格履行各自的義務；

3.本合同履行完畢或因其他原因終止時，雙方應辦理相關手續(xù)。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

2.本合同附件如下：

（1）標的房屋權屬證書；

（2）標的房屋測繪報告；

（3）其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（第三方擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________村__________號的房屋（以下簡稱“標的房屋”），乙方有意購買該房屋，丙方作為第三方擔保方，為甲乙雙方提供擔保服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就標的房屋的買賣事宜及丙方的擔保責任達成如下協(xié)議：

一、標的房屋基本情況

1.標的房屋坐落地點：__________村__________號；

2.標的房屋權屬證書編號：__________；

3.標的房屋建筑面積：__________平方米；

4.標的房屋用途：__________；

5.標的房屋土地使用權類型：__________；

6.標的房屋土地使用權期限：__________；

7.標的房屋附屬設施：__________。

二、房屋買賣價格及支付方式

1.甲方同意將標的房屋出售給乙方，雙方約定的買賣價格為人民幣__________元整（￥__________）；

2.乙方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將房屋買賣價格支付給甲方；

3.乙方支付房屋買賣價格的方式：__________。

三、第三方擔保條款

1.丙方同意為本合同提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整（￥__________）；

2.丙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付擔保金；

3.丙方保證在乙方未按約定支付房屋買賣價格的情況下，承擔相應的擔保責任。

四、房屋交付及驗收

1.甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標的房屋及相關附屬設施交付給乙方；

2.乙方應在收到標的房屋后__________日內(nèi)對標的房屋進行驗收；

3.驗收合格后，乙方應在驗收合格證書上簽字確認。

五、房屋過戶及稅費

1.甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標的房屋的過戶手續(xù)；

2.乙方承擔標的房屋過戶過程中產(chǎn)生的全部稅費；

3.甲方應在過戶手續(xù)辦理完畢后，將標的房屋的權屬證書交付給乙方。

六、甲方的權益保障

1.甲方享有標的房屋的出售權，乙方應按照約定支付房屋買賣價格；

2.甲方有權要求乙方在約定的時間內(nèi)支付房屋買賣價格；

3.甲方有權要求丙方在約定的時間內(nèi)支付擔保金。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時間支付房屋買賣價格的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（￥__________）；

2.乙方不得以任何理由拒絕支付房屋買賣價格；

3.乙方不得擅自改變標的房屋的用途或結(jié)構(gòu)。

八、丙方的責權利

1.丙方應在乙方未按約定支付房屋買賣價格的情況下，承擔相應的擔保責任；

2.丙方有權要求乙方按照約定支付房屋買賣價格；

3.丙方有權要求甲方提供必要的協(xié)助。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同生效后，雙方應嚴格履行各自的義務；

3.本合同履行完畢或因其他原因終止時，雙方應辦理相關手續(xù)。

十一、總結(jié)

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保房屋買賣合同的順利履行。甲方為主導的目的和意義在于維護甲方的合法權益，確保房屋買賣價格的支付和房屋交付的順利進行。

附件：

（1）標的房屋權屬證書；

（2）標的房屋測繪報告；

（3）其他相關證明材料。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（第三方擔保方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________村__________號的房屋（以下簡稱“標的房屋”），甲方同意出售，丙方作為第三方擔保方，為本合同提供擔保服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就標的房屋的買賣事宜及丙方的擔保責任達成如下協(xié)議：

一、標的房屋基本情況

1.標的房屋坐落地點：__________村__________號；

2.標的房屋權屬證書編號：__________；

3.標的房屋建筑面積：__________平方米；

4.標的房屋用途：__________；

5.標的房屋土地使用權類型：__________；

6.標的房屋土地使用權期限：__________；

7.標的房屋附屬設施：__________。

二、房屋買賣價格及支付方式

1.甲方同意將標的房屋出售給乙方，雙方約定的買賣價格為人民幣__________元整（￥__________）；

2.乙方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將房屋買賣價格支付給甲方；

3.乙方支付房屋買賣價格的方式：__________。

三、第三方擔保條款

1.丙方同意為本合同提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整（￥__________）；

2.丙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付擔保金；

3.丙方保證在甲方未按約定交付標的房屋的情況下，承擔相應的擔保責任。

四、房屋交付及驗收

1.甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標的房屋及相關附屬設施交付給乙方；

2.乙方應在收到標的房屋后__________日內(nèi)對標的房屋進行驗收；

3.驗收合格后，乙方應在驗收合格證書上簽字確認。

五、房屋過戶及稅費

1.甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標的房屋的過戶手續(xù)；

2.乙方承擔標的房屋過戶過程中產(chǎn)生的全部稅費；

3.甲方應在過戶手續(xù)辦理完畢后，將標的房屋的權屬證書交付給乙方。

六、乙方的權益保障

1.乙方享有標的房屋的購買權，甲方應按照約定交付標的房屋；

2.乙方有權要求甲方在約定的時間內(nèi)交付標的房屋；

3.乙方有權要求丙方在約定的時間內(nèi)支付擔保金。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付標的房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（￥__________）；

2.甲方不得以任何理由拒絕交付標的房屋；

3.甲方不得擅自改變標的房屋的用途或結(jié)構(gòu)。

八、丙方的責權利

1.丙方應在甲方未按約定交付標的房屋的情況下，承擔相應的擔保責任；

2.丙方有權要求甲方按照約定交付標的房屋；

3.丙方有權要求乙方在約定的時間內(nèi)支付房屋買賣價格。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起