地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目合同范例

地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”，甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）為共同開(kāi)發(fā)地產(chǎn)項(xiàng)目，本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：____________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

1.3項(xiàng)目用地面積：____________________

1.4項(xiàng)目總投資：____________________

1.5項(xiàng)目開(kāi)發(fā)周期：____________________

二、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)

2.1甲方權(quán)利義務(wù)

2.1.1甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目用地，確保項(xiàng)目用地合法合規(guī)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

2.1.2甲方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等相關(guān)手續(xù)。

2.1.3甲方負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目施工，確保項(xiàng)目按期完工。

2.1.4甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目竣工后的物業(yè)管理。

2.2乙方權(quán)利義務(wù)

2.2.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)合理、符合國(guó)家規(guī)范。

2.2.2乙方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需資金，按約定時(shí)間向甲方支付。

2.2.3乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目施工，確保工程質(zhì)量。

2.2.4乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目竣工后的運(yùn)營(yíng)管理。

三、項(xiàng)目投資及收益分配

3.1項(xiàng)目總投資為_(kāi)___________________，甲方投資比例為_(kāi)___________________，乙方投資比例為_(kāi)___________________。

3.2項(xiàng)目收益按照甲乙雙方投資比例進(jìn)行分配。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按約定時(shí)間提供項(xiàng)目用地，或提供用地不符合約定條件，應(yīng)向乙方支付違約金____________________。

4.2甲方未按約定時(shí)間辦理相關(guān)手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金____________________。

4.3乙方未按約定時(shí)間提供資金，應(yīng)向甲方支付違約金____________________。

4.4乙方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目施工，應(yīng)向甲方支付違約金____________________。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項(xiàng)目用地證明文件

2.建設(shè)工程規(guī)劃許可證

3.建筑工程施工許可證

4.項(xiàng)目投資證明文件

5.項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案

6.項(xiàng)目施工合同

7.項(xiàng)目物業(yè)管理合同

8.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）為開(kāi)發(fā)地產(chǎn)項(xiàng)目，特邀請(qǐng)乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）作為項(xiàng)目合作伙伴，同時(shí)引入丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）作為項(xiàng)目監(jiān)管顧問(wèn)，以確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。鑒于甲乙雙方及丙方在項(xiàng)目中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方責(zé)任與權(quán)益。

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：____________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

1.3項(xiàng)目用地面積：____________________

1.4項(xiàng)目總投資：____________________

1.5項(xiàng)目開(kāi)發(fā)周期：____________________

二、甲乙雙方及丙方權(quán)利義務(wù)

2.1甲方的權(quán)利義務(wù)

2.1.1甲方擁有項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的主導(dǎo)權(quán)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體規(guī)劃、投資決策及運(yùn)營(yíng)管理。

2.1.2甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目用地，并確保用地合法合規(guī)。

2.1.3甲方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等相關(guān)手續(xù)。

2.1.4甲方有權(quán)對(duì)乙方和丙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。

2.1.5甲方享有項(xiàng)目投資收益的優(yōu)先權(quán)。

2.2乙方的權(quán)利義務(wù)

2.2.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)合理、符合國(guó)家規(guī)范。

2.2.2乙方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需資金，并按約定時(shí)間向甲方支付。

2.2.3乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目施工，確保工程質(zhì)量。

2.2.4乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目竣工后的運(yùn)營(yíng)管理。

2.2.5乙方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)定。

2.3丙方的權(quán)利義務(wù)

2.3.1丙方作為項(xiàng)目監(jiān)管顧問(wèn)，負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面監(jiān)管，確保項(xiàng)目合規(guī)、順利進(jìn)行。

2.3.2丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的工作提出意見(jiàn)和建議。

2.3.3丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，以供審查。

三、項(xiàng)目投資及收益分配

3.1項(xiàng)目總投資為_(kāi)___________________，甲方投資比例為_(kāi)___________________，乙方投資比例為_(kāi)___________________，丙方不參與投資。

3.2項(xiàng)目收益按照甲乙雙方投資比例進(jìn)行分配，甲方享有優(yōu)先權(quán)。

四、違約責(zé)任及限制條款

4.1乙方違約責(zé)任

4.1.1乙方未按約定時(shí)間提供資金，應(yīng)向甲方支付違約金____________________。

4.1.2乙方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目施工，應(yīng)向甲方支付違約金____________________。

4.1.3乙方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，如有違規(guī)行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.2丙方違約責(zé)任

4.2.1丙方未履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)重大違規(guī)行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.2.2丙方泄露項(xiàng)目秘密，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項(xiàng)目用地證明文件

2.建設(shè)工程規(guī)劃許可證

3.建筑工程施工許可證

4.項(xiàng)目投資證明文件

5.項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案

6.項(xiàng)目施工合同

7.項(xiàng)目物業(yè)管理合同

8.其他與本合同相關(guān)的文件

本合同引入丙方作為項(xiàng)目監(jiān)管顧問(wèn)，旨在確保項(xiàng)目合規(guī)、順利進(jìn)行。甲方作為主導(dǎo)方，享有項(xiàng)目投資收益的優(yōu)先權(quán)，并有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。乙方和丙方需遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)定，確保項(xiàng)目質(zhì)量。本合同旨在保障甲方的權(quán)益，同時(shí)為各方創(chuàng)造共贏的局面。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）作為專(zhuān)業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，為實(shí)施某一地產(chǎn)項(xiàng)目，特邀請(qǐng)甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）作為項(xiàng)目投資人，并引入丁方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丁方”）作為項(xiàng)目監(jiān)理單位，以保障項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度。鑒于乙方在項(xiàng)目中的核心地位，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方責(zé)任與權(quán)益。

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：____________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

1.3項(xiàng)目用地面積：____________________

1.4項(xiàng)目總投資：____________________

1.5項(xiàng)目開(kāi)發(fā)周期：____________________

二、甲乙雙方及丁方權(quán)利義務(wù)

2.1乙方的權(quán)利義務(wù)

2.1.1乙方作為項(xiàng)目承建方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)及運(yùn)營(yíng)管理。

2.1.2乙方享有項(xiàng)目投資決策權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)模、定位、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)等。

2.1.3乙方有權(quán)對(duì)丁方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保其履行監(jiān)理職責(zé)。

2.1.4乙方享有項(xiàng)目收益的主要分配權(quán)。

2.2甲方權(quán)利義務(wù)

2.2.1甲方作為投資人，負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需資金，并按約定時(shí)間向乙方支付。

2.2.2甲方有權(quán)參與項(xiàng)目重大決策，如項(xiàng)目定位、投資預(yù)算等。

2.2.3甲方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)告等。

2.3丁方的權(quán)利義務(wù)

2.3.1丁方作為項(xiàng)目監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目施工過(guò)程進(jìn)行全面監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合國(guó)家規(guī)范。

2.3.2丁方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，以供審查。

2.3.3丁方有權(quán)對(duì)乙方的工作提出意見(jiàn)和建議。

三、項(xiàng)目投資及收益分配

3.1項(xiàng)目總投資為_(kāi)___________________，乙方自籌資金比例為_(kāi)___________________，甲方投資比例為_(kāi)___________________，丁方不參與投資。

3.2項(xiàng)目收益按照乙方的實(shí)際投資和項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行分配，甲方享有一定比例的收益分成。

四、違約責(zé)任及限制條款

4.1甲方違約責(zé)任

4.1.1甲方未按約定時(shí)間提供資金，應(yīng)向乙方支付違約金____________________。

4.1.2甲方違反項(xiàng)目投資決策規(guī)定，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)重大損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.2乙方違約責(zé)任

4.2.1乙方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目施工，應(yīng)向甲方支付違約金____________________。

4.2.2乙方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，如有違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.3丁方違約責(zé)任

4.3.1丁方未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)重大質(zhì)量、安全、進(jìn)度問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式三份，甲乙雙方及丁方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項(xiàng)目用地證明文件

2.建設(shè)工程規(guī)劃許可證

3.建筑工程施工許可證

4.項(xiàng)目投資證明文件

5.項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案

6.項(xiàng)目施工合同

7.項(xiàng)目監(jiān)理合同

8.其他與本合同相關(guān)