房屋委托建造合同模板

房屋委托建造合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“委托方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承建方”）：__________

鑒于委托方擬在__________地建造一棟房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就房屋建造事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋建造內(nèi)容

1.1建造地點(diǎn)：__________

1.2建筑面積：__________平方米

1.3建筑結(jié)構(gòu)：__________

1.4建筑風(fēng)格：__________

1.5建筑用途：__________

二、合同雙方權(quán)利義務(wù)

2.1委托方權(quán)利義務(wù)

2.1.1委托方應(yīng)向承建方提供房屋建造所需的土地、圖紙等相關(guān)資料。

2.1.2委托方應(yīng)按照合同約定向承建方支付房屋建造款項(xiàng)。

2.1.3委托方應(yīng)配合承建方進(jìn)行房屋建造過(guò)程中的各項(xiàng)工作。

2.2承建方權(quán)利義務(wù)

2.2.1承建方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成房屋建造工程。

2.2.2承建方應(yīng)確保房屋建造質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

2.2.3承建方應(yīng)按照合同約定，對(duì)房屋建造過(guò)程中發(fā)生的事故承擔(dān)責(zé)任。

三、合同工期及付款方式

3.1合同工期：自合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)完成房屋建造。

3.2付款方式：

3.2.1首付款：合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，委托方應(yīng)向承建方支付房屋建造總款項(xiàng)的_____%作為首付款。

3.2.2進(jìn)度款：房屋建造過(guò)程中，根據(jù)工程進(jìn)度，委托方應(yīng)按合同約定向承建方支付相應(yīng)的進(jìn)度款。

3.2.3尾款：房屋建造完成后，委托方應(yīng)在驗(yàn)收合格后______個(gè)工作日內(nèi)支付房屋建造總款項(xiàng)的_____%作為尾款。

四、合同違約責(zé)任

4.1委托方違約責(zé)任

4.1.1委托方未按合同約定支付房屋建造款項(xiàng)的，應(yīng)向承建方支付_____%的違約金。

4.1.2委托方提供的土地、圖紙等相關(guān)資料不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.2承建方違約責(zé)任

4.2.1承建方未按合同約定完成房屋建造工程的，應(yīng)向委托方支付_____%的違約金。

4.2.2承建方建造的房屋質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房屋設(shè)計(jì)圖紙

2.土地使用權(quán)證明

3.相關(guān)審批文件

4.其他相關(guān)資料

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“委托方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承建方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理方”）：__________

鑒于委托方擬在__________地建造一棟房屋，為保障工程質(zhì)量和進(jìn)度，委托監(jiān)理方對(duì)承建方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，經(jīng)三方友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就房屋建造及監(jiān)理事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋建造內(nèi)容

1.1建造地點(diǎn)：__________

1.2建筑面積：__________平方米

1.3建筑結(jié)構(gòu)：__________

1.4建筑風(fēng)格：__________

1.5建筑用途：__________

二、三方權(quán)利義務(wù)

2.1委托方權(quán)利義務(wù)

2.1.1委托方有權(quán)要求監(jiān)理方對(duì)承建方施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督管理。

2.1.2委托方有權(quán)要求承建方按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工。

2.1.3委托方有權(quán)要求監(jiān)理方對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)反饋和處理。

2.1.4委托方應(yīng)按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用。

2.2承建方權(quán)利義務(wù)

2.2.1承建方有權(quán)要求委托方提供房屋建造所需的土地、圖紙等相關(guān)資料。

2.2.2承建方有權(quán)要求監(jiān)理方對(duì)其施工過(guò)程中的意見(jiàn)和建議進(jìn)行及時(shí)反饋。

2.2.3承建方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成房屋建造工程。

2.2.4承建方應(yīng)確保房屋建造質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

2.2.5承建方應(yīng)按照合同約定，對(duì)房屋建造過(guò)程中發(fā)生的事故承擔(dān)責(zé)任。

2.3監(jiān)理方權(quán)利義務(wù)

2.3.1監(jiān)理方有權(quán)要求委托方和承建方提供相關(guān)資料和施工信息。

2.3.2監(jiān)理方有權(quán)對(duì)承建方的施工過(guò)程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收。

2.3.3監(jiān)理方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題提出整改意見(jiàn)。

2.3.4監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定，對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行跟蹤處理。

三、合同工期及付款方式

3.1合同工期：自合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)完成房屋建造。

3.2付款方式：

3.2.1首付款：合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，委托方應(yīng)向承建方支付房屋建造總款項(xiàng)的_____%作為首付款。

3.2.2進(jìn)度款：房屋建造過(guò)程中，根據(jù)工程進(jìn)度，委托方應(yīng)按合同約定向承建方支付相應(yīng)的進(jìn)度款。

3.2.3尾款：房屋建造完成后，委托方應(yīng)在驗(yàn)收合格后______個(gè)工作日內(nèi)支付房屋建造總款項(xiàng)的_____%作為尾款。

四、違約責(zé)任及限制條款

4.1違約責(zé)任

4.1.1委托方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用或房屋建造款項(xiàng)的，應(yīng)向監(jiān)理方或承建方支付_____%的違約金。

4.1.2承建方未按合同約定完成房屋建造工程的，應(yīng)向委托方支付_____%的違約金。

4.1.3監(jiān)理方未按合同約定履行職責(zé)的，應(yīng)向委托方支付_____%的違約金。

4.2限制條款

4.2.1承建方在施工過(guò)程中，如需改變?cè)O(shè)計(jì)方案或施工方案，應(yīng)征得委托方和監(jiān)理方的同意。

4.2.2監(jiān)理方在監(jiān)督過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)承建方存在違規(guī)行為，應(yīng)立即向委托方報(bào)告，并要求承建方整改。

4.2.3委托方有權(quán)對(duì)承建方的施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)存在問(wèn)題，應(yīng)立即要求承建方整改。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本合同一式三份，甲乙雙方及監(jiān)理方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房屋設(shè)計(jì)圖紙

2.土地使用權(quán)證明

3.相關(guān)審批文件

4.其他相關(guān)資料

第三方介入的意義和目的：

第三方監(jiān)理方的介入，旨在確保房屋建造過(guò)程中的質(zhì)量、安全和進(jìn)度，維護(hù)委托方的合法權(quán)益，降低委托方在施工過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為委托方，在房屋建造過(guò)程中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于甲方對(duì)施工進(jìn)度、質(zhì)量和安全進(jìn)行有效控制，確保房屋建造符合預(yù)期目標(biāo)，降低風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方權(quán)益的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)自身利益，保障房屋建造項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“施工方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理方”）：__________

鑒于業(yè)主擬在__________地新建一棟住宅，為確保工程質(zhì)量和施工進(jìn)度，特邀請(qǐng)監(jiān)理方對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，經(jīng)三方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程地點(diǎn)：__________

1.2建筑面積：__________平方米

1.3建筑結(jié)構(gòu)：__________

1.4建筑風(fēng)格：__________

1.5建筑用途：__________

二、三方權(quán)利義務(wù)

2.1業(yè)主權(quán)利義務(wù)

2.1.1業(yè)主有權(quán)要求監(jiān)理方對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量和安全。

2.1.2業(yè)主有權(quán)要求施工方按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工。

2.1.3業(yè)主有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，并對(duì)施工過(guò)程中的問(wèn)題提出整改要求。

2.1.4業(yè)主應(yīng)按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用和施工款項(xiàng)。

2.2施工方權(quán)利義務(wù)

2.2.1施工方有權(quán)要求業(yè)主提供房屋建造所需的土地、圖紙等相關(guān)資料。

2.2.2施工方有權(quán)要求監(jiān)理方對(duì)施工過(guò)程中的意見(jiàn)和建議進(jìn)行及時(shí)反饋。

2.2.3施工方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量要求，調(diào)整施工方案和施工計(jì)劃。

2.2.4施工方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成房屋建造工程。

2.2.5施工方應(yīng)確保房屋建造質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

2.3監(jiān)理方權(quán)利義務(wù)

2.3.1監(jiān)理方有權(quán)要求業(yè)主和施工方提供相關(guān)資料和施工信息。

2.3.2監(jiān)理方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收。

2.3.3監(jiān)理方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題提出整改意見(jiàn)，并要求施工方進(jìn)行整改。

2.3.4監(jiān)理方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行跟蹤管理，確保工程按計(jì)劃推進(jìn)。

三、合同工期及付款方式

3.1合同工期：自合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)完成房屋建造。

3.2付款方式：

3.2.1首付款：合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，業(yè)主應(yīng)向施工方支付房屋建造總款項(xiàng)的_____%作為首付款。

3.2.2進(jìn)度款：房屋建造過(guò)程中，根據(jù)工程進(jìn)度，業(yè)主應(yīng)按合同約定向施工方支付相應(yīng)的進(jìn)度款。

3.2.3尾款：房屋建造完成后，業(yè)主應(yīng)在驗(yàn)收合格后______個(gè)工作日內(nèi)支付房屋建造總款項(xiàng)的_____%作為尾款。

四、違約責(zé)任及限制條款

4.1違約責(zé)任

4.1.1業(yè)主未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用或施工款項(xiàng)的，應(yīng)向施工方或監(jiān)理方支付_____%的違約金。

4.1.2施工方未按合同約定完成房屋建造工程的，應(yīng)向業(yè)主支付_____%的違約金。

4.1.3監(jiān)理方未按合同約定履行職責(zé)的，應(yīng)向業(yè)主支付_____%的違約金。

4.2限制條款

4.2.1業(yè)主在施工過(guò)程中，如需改變?cè)O(shè)計(jì)方案或施工方案，應(yīng)征得施工方和監(jiān)理方的同意。

4.2.2監(jiān)理方在監(jiān)督過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)施工方存在違規(guī)行為，應(yīng)立即向業(yè)主報(bào)告，并要求施工方整改。

4.2.3施工方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)存在問(wèn)題，應(yīng)立即要求監(jiān)理方報(bào)告。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本合同一式三份，甲乙雙方及監(jiān)理方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房屋設(shè)計(jì)圖紙

2.土地使用權(quán)證明

3.相關(guān)審批文件

4.其他相關(guān)資料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為施工方，在房屋建造過(guò)程中扮演關(guān)鍵角色，乙方權(quán)益的