建筑承包合同范文

建筑承包合同范文建筑工程合同書建設單位（以下簡稱甲方）：施工單位（以下簡稱乙方）：******工程，根據(jù)《中華人民__經(jīng)濟合同法》，結(jié)合本工程的具體情況，為了明確工程項目及雙方責任，本著互相協(xié)作，確保施工項目順利完成的原則，經(jīng)過協(xié)商簽訂本合同。第一條工程項目（一）工程地點：（二）工程內(nèi)容：具體詳見附件一改造項目工程表（三）承包方式：包工包料第二條工程造價為人民幣第三條合同工期1.雙方商定總工期30天。開工日期：xx年05月20日，竣工日期：xx年06月20日2.如遇下列情況,經(jīng)甲方代表簽證后,工期可以順延。①因遇人力不可抗拒的自然災害（臺風、火災、地震）等造成的停工。②因設計圖紙修改，增加了工程量，而受影響時。③因停水、停電等情況達六小時以上時。④甲方因財力不足或不按合同規(guī)定預付工程備料款和工程進度款，而受影響時。⑤甲方不能按合同規(guī)定在開工前五天，交出施工場地和接通施工水源、電源時。第四條工程質(zhì)量標準和保修期（一）工程質(zhì)量標準按國家現(xiàn)行施工規(guī)范驗收（二）工程保修按建設有關規(guī)定執(zhí)行，保修自竣工驗收簽字之日起計算，（三）屬乙方施工范圍的工程項目，因施工質(zhì)量問題造成損壞的，乙方應給予修補。第五條材料設備供應（一）工程所需材料由乙方按照甲方指定的品牌、型號采購。（二）材料設備附有出廠合格證明，材料設備有異議進行檢驗。第六條付款方式（一）由乙方完成工程量的30%，甲方付總造價的30%給乙方；（二）乙方完成工程量的60%，甲方再付總造價的30%給乙方；（三）當工程竣工驗收后七天內(nèi)甲方支付竣工結(jié)算總價的37%；（四）剩余3%工程款在竣工驗收之日起三年內(nèi)一次結(jié)清。第七條責任范圍（一）甲方責任：1、負責解決施工及生活用水、用電、道路暢通；2、及時組織工程竣工驗收工作；3、按本合同規(guī)定的期限辦理竣工驗收并支付乙方工程款。（二）乙方責任：1、按施工安全規(guī)范保證施工質(zhì)量，精心施工、按時完工、交付使用，凡施工期發(fā)生的施工質(zhì)量、安全事故由乙方負責。①承包人應加強對現(xiàn)場施工人員防火防盜安全教育，施工人員不得在施工現(xiàn)場違法亂紀，一旦發(fā)生問題，后果自負。②乙方現(xiàn)場施工人員應無條件服從遵守施工場內(nèi)各項管理規(guī)定，無條件服從場地內(nèi)保安的管理，妥善處理好相鄰單位的關系，否則一切后果自負。③乙方施工期間損壞原有建筑物、消防設施應負責一切后果。_建筑承包合同。2、負責做好材料、設備的采購，保管工作：3、負責及時清理建筑垃圾，工程施工結(jié)束后，負責清理完畢場內(nèi)建筑垃圾。第八條其它事項（一）合同簽訂后，甲方要求增加或變更工程項目，必須遵守下列原則：1、經(jīng)雙方充分協(xié)商，發(fā)出“設計變更通知單”2、待乙方提交設計圖紙、報價或項目調(diào)整后，甲方須分別簽字蓋章認可；3、增加或變更內(nèi)容所需材料必須落實；（二）乙方施工凡因乙方人員施工不當造成的損失乙方自負；（三）甲方不具備施工條件造成停工或損失的由甲方承擔責任，并賠償乙方停工的誤工損失；（四）合同未盡事項，經(jīng)雙方研究另立補充件，與本合同同具法律效力。合同執(zhí)行中若發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商無效，可提交有關仲裁機構裁決。（五）合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效,至工程竣工驗收和結(jié)清工程款后失效。第九條本合同一式貳份,其中:甲方一份、乙方一份，均具有同等效力。甲方負責人簽字：乙方負責人簽字：_建筑承包合同。甲方蓋章：乙方蓋章：簽訂日期：簽訂日期：××項目施工合同發(fā)包人：承包人：二零××年×月××日第一部分協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：××（簡稱發(fā)包人）承包人（全稱）：（簡稱承包人）依照《中華人民__合同法》、《中華人民__建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建筑工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：××××二期項目工程地點：大武86號工程內(nèi)容：廠房及倉庫工程立項批準文號：臨發(fā)改證[xx]49號資金：自籌二、工程承包范圍承包范圍：施工圖內(nèi)除合同約定的發(fā)包人分包項目外的全部土建工程、安裝工程和預埋工程的施工和竣工所需的勞務、材料、設備、施工機械和服務等全部內(nèi)容（其中部分材料和鋼結(jié)構由發(fā)包人提供）三、合同工期開工日期：計劃xx年2月10日（實際開工日期以發(fā)包人、監(jiān)理人下達開工令為準）竣工日期：開工令日期加本合同總?cè)諝v天數(shù)，計劃xx年2月10日-xx年5月10日合同工期總?cè)諝v天數(shù)：100天四、質(zhì)量標準工程質(zhì)量標準：合格（其中主體為優(yōu)質(zhì)結(jié)構）五、合同價款金額（大寫）：預算價約計萬元六、組成合同文件本合同文件包括：1.本合同協(xié)議書；2.本合同專用條款；3.本合同通用條款；4.標準、規(guī)范及有關技術文件；5.圖紙；6.確定基準價款和材料供應數(shù)量的工程預算書；雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、本協(xié)議書中有關詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中的分別賦予它們的定義相同。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任，具體內(nèi)容詳見“附件1”。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其它應當支付的款項。十、合同生效合同訂立時間：20××年×月××日合同訂立地點：本合同雙方約定雙方簽字蓋章后生效。在滿足雙方簽訂的《工程質(zhì)量保修書》各項條款之規(guī)定并無任何糾紛后合同自行解除。第二部分本合同協(xié)議通用條款除在專用條款中另有說明外，以國家建設工程施工合同示范文本的通用條款為準。第三部分專用條款一、詞語定義及合同文件1、合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序：1.本合同協(xié)議書；2.本合同通用條款；3.本合同專用條款；4.標準、規(guī)范及有關技術文件；5.圖紙；6確定基準價款和材料供應數(shù)量的工程預算書；7.××項目施工的補充協(xié)議。雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。2、語言文字和適用法律、標準及規(guī)范2.1本合同語言僅適用漢語。2.2適用法律及法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：《中華人民__建筑法》、《中華人民__合同法》、《建筑工程質(zhì)量管理條例》等。2.3適用標準、規(guī)范適用標準、規(guī)范的名稱：執(zhí)行國家建筑標準強制性條文（房屋建筑部分）及國家現(xiàn)行工程施工規(guī)范和驗收標準及建設主管部門有關規(guī)定。發(fā)包人提供標準、規(guī)范的時間：無。國內(nèi)沒有相應標準、規(guī)范時的約定：執(zhí)行本合同通用條款及市、地質(zhì)監(jiān)部門的有關規(guī)定。3、圖紙3.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：開工前7天內(nèi)提供施工圖三套，工程竣工后3天內(nèi)向發(fā)包人返回竣工圖一套。發(fā)包人對圖紙的保密要求：承包人收到的施工圖僅用于本工程施工，不得用作其他用途。二、雙方一般權利和義務4、工程師4.1監(jiān)理單位委派的工程師姓名：，職務：工程師職權：依照本合同，全面負責工程的協(xié)調(diào)事宜。在本合同范圍內(nèi)，依照國家的有關法律、法規(guī)、《建筑工程監(jiān)理規(guī)范GB50319-2000》以及發(fā)包人的合理要求對本工程的質(zhì)量、進度、投資進行全面管理及項目內(nèi)部各方面關系的協(xié)調(diào)。具體為：1）初步確認工程施工組織設計和進度計劃；2）監(jiān)督工程施工進度；3）負責對工程質(zhì)量的檢查和隱蔽工程的驗收；4）對入場材料和設備的質(zhì)量進行確認；5）負責對現(xiàn)場安全進行管理和控制；6）初步審核工程款的支付；7）初步審核設計變更；8）組織工程例會；9）主持有關協(xié)作單位的協(xié)調(diào)配合；10）發(fā)包人在監(jiān)理合同中授予的其他職權。4.2發(fā)包人派駐工程師姓名：，職務：職權：依照本合同，全面負責工程的協(xié)調(diào)事宜。在本合同范圍內(nèi)，依照國家的有關法律、法規(guī)、《建筑工程監(jiān)理規(guī)范GB50319-2000》以及發(fā)包人的合理要求對本工程的質(zhì)量、進度、投資進行全面管理及項目內(nèi)部各方面關系的協(xié)調(diào)。具體為：1）設計變更、工程簽證的確認；2）審核工程款的撥付；3）對入場材料和設備的質(zhì)量進行確認；4落實開工條件，審批開工報告；5）確認工程施工組織設計和進度計劃；6）負責對工程質(zhì)量的檢查和隱蔽工程的驗收；7）負責對現(xiàn)場安全進行管理和控制；8）組織工程例會；9）主持有關協(xié)作單位的協(xié)調(diào)配合；10）發(fā)包人賦予的其他職權。5、項目經(jīng)理姓名：，職務：項目經(jīng)理（附證書復印件）6、發(fā)包人工作6.1發(fā)包人應按約定的時間和要求完成以下工作：（1）施工場地具備施工條件的要求和完成時間：開工前施工現(xiàn)場完成“三通一平”，具備開工條件。（2）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應要求：開工前將施工所需水、電線路接至單位工程中心50米范圍內(nèi)，并確保施工建筑工程施工項目承包合同書甲方：益陽市欣欣物質(zhì)責任公司負責人：乙方：負責人：經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，甲方同意將本公司承攬的秀雅樓施工項目以內(nèi)部責任的形式承包給乙方施工，現(xiàn)就承包內(nèi)容及辦法協(xié)商達成以下條款，望共同遵守。一、工程概況1.工程名稱：益陽市秀雅綜合大樓2.工程地點：益陽市秀峰東路赫山社區(qū)西側(cè)3.工程內(nèi)容：秀峰綜合大樓1棟，建筑面積約4100㎡二、承包范圍1.甲方承攬的秀雅綜合大樓1棟的土建工程、裝飾工程、水電工程，建筑面積約4100㎡，具體內(nèi)容按項目施工圖紙方法施工范圍有關內(nèi)容按設計圖紙施工。2.裝飾標準約：室外外墻裝飾為墻面瓷磚，線子為真石漆，室內(nèi)墻面天棚為現(xiàn)澆板面，地面為現(xiàn)澆板面。3.梯間為不銹鋼扶手、不貼瓷磚、不刮三零八；內(nèi)外墻不做內(nèi)外保溫、不做門窗。地下車庫不負責擋土墻，如需做_建筑承包合同。按《99建筑工程定額》計算。4.水電工程為：現(xiàn)澆板設置暗管底盒，梯間預留穿線管道，戶外排水及給水按圖紙施工，戶外污水溝井、排水溝、管構從常規(guī)至化糞池出口打止。三、承包方式按平方米造價包工包料費用包稅金的方式包干承包。四、工程工期1.工程總施工工期為日歷天，工程開工工期以開發(fā)商開出的《開工通知書》時間為準，開始計算施工工期。2.竣工時間以開工日期起至第天為止。3.以上工期除人力不可抗力因素以外的因素均考慮在內(nèi)。五、工程驗收1.乙方工程施工完成，已具備了竣工驗收條件，必須提前10天按國家有關規(guī)定向監(jiān)理單位和開發(fā)商提供完整的竣工圖紙，相關資料及竣工驗收報告等，竣工驗收由甲方有關部門進行驗收，分項工程由乙方負責。六、工程質(zhì)量質(zhì)量要求：乙方在施工過程中嚴格按照國家有并《建筑施工規(guī)范操作規(guī)范》省市的有關規(guī)定和設計圖紙要求組織施工，工程質(zhì)量等級達到合格。七、安全安全施工與檢查，乙方遵守工程建筑安全生產(chǎn)有關管理規(guī)定，嚴格按__生產(chǎn)標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員，依法實施監(jiān)督，檢查采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，由乙方措施不力造成的安全事故，由乙方承擔責任八、工程價款的結(jié)算方式1.乙方承包范圍內(nèi)工程造價約為萬人民幣，具體總造價待工程竣工驗收后按實際面積實行，平方米造價包干的形式計算，地下車庫標準層按平方米造價包干計算。2.本合生效后，甲方需要進行設計變更或增減建筑面積仍按本條1條條款約定結(jié)算工程價款，若甲方需要新增工程量時，甲乙雙方須另行簽定補充協(xié)議，本工程乙方承包錐擊管樁每根12米內(nèi)，若施工時，遇到超過12米的，則全部由甲方負責。九、工程分階段劃分及工程款支付1.乙方自備資金施工至門面一層樓面完工，甲方按地下車庫至門面一層已完工程量，向乙方支付工程總造價的60%的工程款，乙方施工到屋封頂，甲方則按每一層實際已完工程量向乙方支付總造價的60%的工程款，本合同第二、三條項目全部交付驗收合格后再遲10天內(nèi)付清工程款的90%。2.乙方提交的相關各項施工，結(jié)算資料完工并經(jīng)甲方確認后，付清全部工程款的98%，余下的2%工程款留置甲方作為乙方的質(zhì)量保證金，工程交付2年后，無質(zhì)量問題，由甲方如數(shù)支付給乙方。十、質(zhì)量保修1.基礎主體結(jié)構工程保修按工程的合理使用年限為50年2.屋面防水工程，有防水要求的衛(wèi)生間，屋面和外墻面的防滲漏為5年3.電氣管道，給排水管道裝飾工程為2年4.室內(nèi)墻面，裂縫保修2年5.結(jié)構出現(xiàn)裂縫，亮度0.3mm，乙方負責用環(huán)氧膠泥修補，超過0.3mm用碳纖布修補，以上所產(chǎn)生的費用由乙方負責。十一、雙方的職責和義務1.甲方負責當?shù)氐囊磺屑m紛（包括打樁期間因打樁造成周邊房屋開裂或其它干擾乙方施工的其它因素）2.施工前施工中和竣工后，涉及必須甲方出面時，甲方須條件配合3.甲方應把工地水源、電源接到施工區(qū)內(nèi)，因甲方原因?qū)е鹿こ掏９?，則甲方應負責賠償乙方在停工期間所造成的直接經(jīng)濟損失。4.乙方責任（1）應嚴格信守雙方的協(xié)定按照施工圖紙和現(xiàn)行《建筑工程規(guī)劃》、《建筑工程施工操作規(guī)范》和有關規(guī)定施工。（2）接受甲方監(jiān)理單位、市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站和安監(jiān)站對工程材料、工程質(zhì)量進度安全的監(jiān)督和檢查。（3）設計圖紙中不明確之處或乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)重大質(zhì)量隱患時應向甲方設計部門研商解決方案。十二、附則本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。本合同在履行過程中發(fā)生爭議，可向益陽市仲裁委員會申請仲裁或向__提起訴訟。甲方：乙方：簽訂時間：房屋建筑承包合同甲方（發(fā)包方）：_________________號:____________________________:_________________家庭住址:__________________________乙方（承包方）：_________________號:____________________________:_________________甲、乙雙方按照《中華人民__合同法》規(guī)定的原則，結(jié)合工程的實際情況，達成如下協(xié)議：第一條甲方將位于_________________________的房屋建筑工程用包工包料的承包方式給乙方建筑，乙方必須于______年____月_______日竣工。第二條乙方必須嚴格按甲方規(guī)定設計方案完工附二條房屋主體工程：（1）房屋總建筑___層數(shù)，每層空間高度__米；（2）基坑深度____米及寬度____米；（3）基礎石必須經(jīng)過甲方認可才方可使用；（4）地腳圈梁如何要求；（5）承重構造柱及圈梁如何要求，房屋混凝土頂板厚度設要求；（6）化糞池設計劃要求；（7）房屋外承重磚墻厚度，內(nèi)隔墻厚度；（8）房屋內(nèi)格設計要求及陽臺要求；（9）衛(wèi)生間、洗衣間等設計要求；（10）門窗設計要求；（11）樓梯設計建筑要求；（12）房屋項設計建筑要求。第三條建筑材料要求：（1）水泥使用某水泥；（2）鋼筋使用要求；（3）磚使用要求；（4）其它要求。第四條房屋裝璜裝飾要求：（1）外墻面抹灰光滑要求及厚度要求；（2）前面墻裝飾要求；（3）內(nèi)墻壁及天棚頂板抹灰及刮仿瓷涂料光滑要求；（4）樓地面地板磚、防滑耐磨磚要求；（4）臥室項板天棚裝飾裝璜要求；（5）其它房格裝飾要求；（6）樓梯扶手要求；（7）水、電建筑設計要求。第五條工程監(jiān)督（包括的中間驗收等），施工中甲方如發(fā)現(xiàn)乙方有不達標工程時，甲方有權提出返工重建。第六條、安全問題：工程施工現(xiàn)場的安全由乙方自行完全負責，若發(fā)生安全事故由乙方完全負責，承擔一切責任，甲方概不負責，沒有任何法律責任.第七條質(zhì)量要求：1、工程驗收標準，甲方按照下面的規(guī)定執(zhí)行。2、施工中，乙方應按照甲方的要求進行施工，主體結(jié)構建設時，墻體要垂直、整體平整，所有的門及門窗的安放與墻體成一條線;粉刷時墻體厚度均勻，無裂縫，內(nèi)墻面達到整體水平、平整、無裂縫，門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙，天面要達到厚度均勻，無裂縫，所有刷白顏色均勻，大門墻體及衛(wèi)生間的瓷磚要平整完好的粘貼，達到水平;陰陽角與墻體成一條線，與墻面垂直或平行;房屋四周要進行雨水排除的處理，待工程全部結(jié)束后，甲方進行竣工驗收。第八條房屋全部工程價款為_________元，乙方完成房屋主體工程后，甲方應一次性支付總價款的50%計______元,房屋全部工程結(jié)束,甲方驗收合格后,應付乙方____元,剩余工程款_______元為質(zhì)量保修押金.第九條房屋的全部工程保修期為___年，在保修期出現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方必須無償修復及返工。保修期暫扣押金_____元，保修期滿未出現(xiàn)質(zhì)量問題的，甲方全額退還乙方。第十條乙方必須按本合同規(guī)定的要求和期限完工，否則視為違約，承擔向甲方支付違約金伍萬元（?50000.00元）。第十一條本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的效力。第十二條本協(xié)議自簽定之日起生效。發(fā)包方：（簽章）承包方：（簽章）年月日年月日工程名稱：建設單位：施工單位：審查單位：工程編號：一九_____年_____月_____日建筑安裝工程承包合同簽訂合同雙方：建設單位：________________________________________________________，以下簡稱甲方;施工單位：________________________________________________________，以下簡稱乙方。為明確甲乙雙方在施工過程中的權利義務，促使雙方互相創(chuàng)造條件，搞好配合協(xié)作，多快好省地完成國家的基本建設任務，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同遵守。第一條總則一、工程名稱：__________________________。二、國家(或各部委，或省，自治區(qū)，市政府，計委，建委等有關單位)對工程的批準投資計劃，工程項目表，申請建筑許可執(zhí)照，計劃任務書，初步設計，總概算等文件號。三、工程編號：______________________________。四、工程地點：____________________________。五、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計______________平方米(各單項工程建筑安裝面積詳見工程項目-覽表)。六、工程造價，本合同全部工程施工圖預算造價為人民幣____________元(各單項工程造價詳見工程項目-覽表)。第二條工程期限本合同全部工程自一九_______年________月_________日開工至一九______年_____月_______日竣工(各單項工程，中間交工工程開、竣工日期詳見工程項目-覽表)。在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應及時進行協(xié)商，并通過書面形式確定順延期限：一、因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者;二、因甲方提出更變計劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者;三、因甲方不能按期供圖，供料，供設備或其所供材料，以及設備不合規(guī)格要求，被迫停工或不能順利施工者。第三條施工準備一、甲方在開工前應辦妥征地拆遷;申請領取建筑執(zhí)照;清除施工場地范圍內(nèi)影響施工的原有管線，綠化等障礙物;解決施工用地(包括材料，構件的堆放和中轉(zhuǎn)場地，搭建大型臨時設施用地);解決施工用水源，電源和運輸?shù)缆返慕油?向乙方提供所有工程設計圖紙;組織設計、施工單位進行工程設計交底。二、乙方在開工前應組織有關人員學習和熟悉圖紙，參與設計交底，編好施工圖預算，負責編制施工組織設計或施工方案，進行現(xiàn)場平面布置，搭建施工臨時設施，安排施工總進度計劃，儲備材料，加工構件，做好一切施工準備。第四條物資供應一、本合同全部所需材料按下列第()項供應方式辦理：1.特殊材料，統(tǒng)配部管材料及統(tǒng)配部管機電產(chǎn)品，均由甲方負責采購供應至乙方指定地點，其它材料均由乙方負責采購供應;2.統(tǒng)配部管材料由乙方負責辦理申請，訂貨，調(diào)劑使用。特殊材料及統(tǒng)配部管的機電產(chǎn)品由甲方負責采購供應至乙方指定地點，其它材料均由乙方負責采購供應;3.包工不包料工程，全部材料由甲方采購供應到現(xiàn)場或指定的加工地點。4.……二、成套設備和非標準設備，由甲方負責辦理申請、訂貨及加工，引進成套設備在交付乙方前，甲方應負責商品檢驗。在施工現(xiàn)場加工的非標準設備，甲方可委托有條件的乙方加工。三、工程所需材料如因供應部門的規(guī)格品種或材質(zhì)不能滿足工程所需要求，必須以其它規(guī)格品種代替或加工處理時，應事先取得原設計單位和甲乙雙方的同意，在辦理有關手續(xù)后實行，由于代用或加工而發(fā)生的量差、價差及加工費，由負責供應之一方負擔。四、凡應附有合格證明的材料，在進入施工現(xiàn)場時必須驗證，如無證明，須經(jīng)試驗合格方準使用，其試驗費應由負責供應之一方負擔。五、由甲方負責供應的材料和設備，如未按期供應或規(guī)格質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，由甲方負擔。第五條工程款結(jié)算一、本合同全部工程造價的結(jié)算方式，按下列第()項辦理：1.以施工圖預算加增減變更預算進行結(jié)算;2.按施工圖預算加系數(shù)包干確定包干造價，包干范圍以外的費用，另按有關規(guī)定調(diào)整包干造價;3.按標準施工圖單方造價包干，包干范圍以外的費用另按有關規(guī)定調(diào)整包干造價;4.包工不包料工程，按包工預算定額或人工費包干辦法結(jié)算。5.……二、本合同自簽訂生效之日起，甲方應在____________日內(nèi)按工程造價總數(shù)__________元的百分之____________一次撥給乙方備料及施工費。工程進行期間，甲方應審查乙方提供的完成工作量統(tǒng)計月(季)報表，并據(jù)此撥給工程進度款。工程未竣工驗收前，可預留工程總造價的百分之____________的尾款，待工程竣工驗收后全部付清。(基本建設投資撥款改貸款之后，貸款辦法按主管部門的規(guī)定辦理。)第六條施工與設計變更一、乙方在組織施工中必須堅持“百年大計，質(zhì)量第一”的方針，要根據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準，以及設計要求組織施工，要求全部工程達到合格標準。二、在組織施工中，要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計，如遇下列情況造成乙方窩工、返工和材料、構件的積壓倒運，勞動力，機械調(diào)遷等損失，應由甲方負擔：1.施工中發(fā)現(xiàn)設計有錯誤或有嚴重不合理的地方，乙方應以書面通知甲方，由甲方在七天內(nèi)與原設計單位商定提出修改或變更設計文件，經(jīng)甲乙雙方辦理有關手續(xù)后方準繼續(xù)施工;2.施工中如遇設計變更后超出原設計標準或規(guī)模時，須經(jīng)原批準單位審批同意，甲乙雙方辦理有關手續(xù)后方可施工。在設計變更尚未批準前，任何一方不得強行施工;3.在施工中如遇中途停建，緩建，甲乙雙方對在建工程應商定做到__位。三、在施工中由于乙方本身原因造成的停工，返工，材料，構件的倒運，機械二次進場等損失，均由乙方自行負擔。四、乙方要嚴格執(zhí)行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完成后，必須經(jīng)過驗收作出記錄方能進行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗收，并作好記錄;重大或復雜隱蔽工程應由乙方書面通知甲方和設計單位共同進行驗收，并辦理隱蔽驗收手續(xù)。如甲方與設計單位屆時未參加，乙方可自行檢查驗收，并應作好記錄，甲方應予承認。如甲方以后提出檢查時，檢查結(jié)果不符合要求者，其檢查費用由乙方負責;符合要求者，其檢查費用由甲方負責。五、在組織施工過程中，如遇特殊情況甲方對某個單項工程提出加快提前完成而采取特殊施工方法時，因此所增加的各項施工費用，應由甲方負擔。在組織施工前，甲乙雙方應辦妥改變施工方法的手續(xù)。第七條竣工驗收，結(jié)算與保修一、乙方在單項工程竣工前________日，應將驗收日期以書面形式通知甲方屆時驗收，如甲方不能按期參加驗收，須提前通知乙方，并與乙方另行商定驗收日期，但甲方必須承認乙方的竣工時間。甲方推遲驗收，其間所發(fā)生的管理費和各項損失均由甲方負擔。二、竣工工程經(jīng)檢驗合格，從驗收之日起______________天內(nèi)乙方向甲方移交完畢，如甲方不按期接管,致使已驗收工程發(fā)生損失,應由甲方負擔.三、某項工程中之單項工程如需單獨移交甲方，以便由另一施工單位進行施工，在移交時甲乙雙方應辦理中間驗收手續(xù)，作為竣工工程驗收之依據(jù)。四、在進行竣工工程驗收中，如發(fā)現(xiàn)不合格須返工或修理補做的部分，雙方在驗收時應議定修補措施和期限，由乙方在規(guī)定期限內(nèi)完成，完成后經(jīng)驗收合格再行移交，因此而發(fā)生的各項費用由乙方承擔。五、工程已基本竣工，如遇某種材料或設備雙方均無法解決，致使該項工程不能全部按期竣工，經(jīng)雙方研究同意，可作減項竣工，并對已完成工程進行竣工驗收和辦理移交手續(xù)。六、竣工工程驗收以國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范，質(zhì)量檢驗標準及施工圖為依據(jù)。在進行竣工驗收時，乙方應向甲方提供以下條件：1.增減工程變更的有關手續(xù)和其它洽商記錄;2.隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄;3.提供竣工圖的工程，如工程變更不大，施工單位應盡量在原施工圖上加以注明，提交甲方存檔。工程變更較大的，由甲方自繪或委托設計單位繪制竣工圖。七、乙方在單項工程竣工驗收____________天內(nèi)，應將竣工工程結(jié)算件送交甲方進行審定，甲方接到竣工結(jié)算件后應在______________天內(nèi)審定完畢，如到期未審定完或未提出異議，即視同同意結(jié)算，建設銀行據(jù)以撥款。八、工程竣工驗收后，乙方對施工的土建工程質(zhì)量負責保修一年，采暖工程保修第一個采暖期。在保修期間，確因施工責任造成的屋面漏雨，管道漏水，漏氣，堵塞等質(zhì)量事故，應由乙方負責修理，并負擔全部修理費用。第八條獎勵，懲罰與仲裁一、乙方在保證工程質(zhì)量的前提下提出修改設計的合理化建議，經(jīng)甲方和原設計單位同意方可施工，由此而節(jié)藥的工程投資，百分之______________歸乙方，百分之__________歸設計單位。二、由于乙方責任未按本合同規(guī)定的日期竣工，以竣工驗收合格日期計算，每逾期一天，應按該項工程的預算造價(包工不包料工程按預算人工費計算)，由乙方償