安靜相處協(xié)議

安靜相處協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方和乙方均為具有完全民事行為能力的自然人或者合法成立并有效存在的法人或其他組織，均愿意遵守相關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)和諧、安靜的居住環(huán)境；鑒于雙方為了共同維護(hù)和諧、安靜的居住環(huán)境，就甲乙雙方在房產(chǎn)內(nèi)的安靜相處事宜達(dá)成一致；第一條甲方承諾1.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)安全，確保房產(chǎn)及其附屬設(shè)施正常使用，不得擅自改變房產(chǎn)用途；1.2甲方應(yīng)尊重乙方的隱私權(quán)，不得擅自進(jìn)入乙方租賃區(qū)域，除非有乙方同意或者發(fā)生緊急情況；1.3甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行噪聲較大的活動(dòng)，影響乙方正常生活；1.4甲方應(yīng)妥善保管自己的物品，不得占用公共區(qū)域或者乙方的租賃區(qū)域；1.5甲方應(yīng)配合乙方的正常生活需求，提供必要的協(xié)助和服務(wù)。第二條乙方承諾2.1乙方應(yīng)按照租賃合同的約定，按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用；2.2乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)及其附屬設(shè)施，不得損壞或者擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)；2.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行噪聲較大的活動(dòng)，影響甲方正常生活；2.4乙方應(yīng)妥善保管自己的物品，不得占用公共區(qū)域或者甲方的所有權(quán)區(qū)域；2.5乙方應(yīng)配合甲方的正常生活需求，提供必要的協(xié)助和服務(wù)。第三條違約責(zé)任3.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議涉及的房產(chǎn)租金的______%。3.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。第四條爭(zhēng)議解決4.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：______年______月______日日期：______年______月______日一、附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證明2.租賃合同3.物業(yè)管理規(guī)定4.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片5.雙方身份證明6.授權(quán)書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方擅自改變房產(chǎn)用途或結(jié)構(gòu)安全2.甲方擅自進(jìn)入乙方租賃區(qū)域3.甲方在房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行噪聲較大的活動(dòng)4.甲方未妥善保管物品，占用公共區(qū)域或乙方的租賃區(qū)域5.乙方未按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用6.乙方損壞或擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)7.乙方在房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行噪聲較大的活動(dòng)8.乙方未妥善保管物品，占用公共區(qū)域或甲方的所有權(quán)區(qū)域三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房產(chǎn)的所有者或擁有者。2.乙方：指租賃房產(chǎn)的承租人。3.房產(chǎn)：指甲方擁有的位于特定地址的物業(yè)。4.租賃合同：指甲方與乙方簽訂的關(guān)于租賃房產(chǎn)的協(xié)議。5.物業(yè)管理規(guī)定：指物業(yè)公司制定的關(guān)于房產(chǎn)及附屬設(shè)施使用、維護(hù)和管理的規(guī)則。6.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金額，通常是租賃合同涉及的房產(chǎn)租金的一定比例。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方擅自改變房產(chǎn)用途或結(jié)構(gòu)安全解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方恢復(fù)房產(chǎn)原狀或賠償損失。如有必要，乙方可依法向人民法院提起訴訟。2.甲方擅自進(jìn)入乙方租賃區(qū)域解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)制止甲方，并要求甲方退出乙方租賃區(qū)域。如有必要，乙方可依法向人民法院提起訴訟。3.甲方在房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行噪聲較大的活動(dòng)解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方減少噪聲影響。如有必要，乙方可向物業(yè)管理處或有關(guān)部門投訴。4.甲方未妥善保管物品，占用公共區(qū)域或乙方的租賃區(qū)域解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方清理占用區(qū)域。如有必要，乙方可依法向人民法院提起訴訟。5.乙方未按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金及其他費(fèi)用。如乙方持續(xù)違約，甲方可依法解除租賃合同。6.乙方損壞或擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)制止乙方，并要求乙方恢復(fù)房產(chǎn)原狀或賠償損失。如有必要，甲方可依法向人民法院提起訴訟。7.乙方在房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行噪聲較大的活動(dòng)解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方減少噪聲影響。如有必要，甲方可向物業(yè)管理處或有關(guān)部門投訴。8.乙方未妥善保管物品，占用公共區(qū)域或甲方的所有權(quán)區(qū)域解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方清理占用區(qū)域。如有必要，甲方可依法