料場(chǎng)租賃協(xié)議范例

料場(chǎng)租賃協(xié)議范例合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：1.名稱(chēng)：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：1.名稱(chēng)：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________第一條租賃物1.1本協(xié)議項(xiàng)下的租賃物位于________________，具體面積為_(kāi)___平方米。1.2甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期間符合乙方正常使用的需求。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為_(kāi)___年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月底前支付下一個(gè)月的租金。3.3乙方支付租金的方式為轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號(hào)：____________________銀行：____________________第四條租賃物的使用4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)管理制度。4.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，如違反此規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即解除轉(zhuǎn)租行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的租賃物損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供保險(xiǎn)單據(jù)，證明已為租賃物購(gòu)買(mǎi)了包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于租賃物的評(píng)估價(jià)值。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按照本協(xié)議約定提供租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方未按照本協(xié)議約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的1%。7.3一方違反本協(xié)議的其他約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條解除和終止8.1在租賃期內(nèi)，如一方提前解除或終止本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并支付給對(duì)方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。8.2租賃期滿后，本協(xié)議自動(dòng)終止。第九條爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.租賃物所有權(quán)證明文件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本3.乙方稅務(wù)登記證副本4.乙方組織機(jī)構(gòu)代碼證副本5.乙方法定代表人身份證明6.租賃物評(píng)估報(bào)告7.保險(xiǎn)單據(jù)8.甲方授權(quán)書(shū)（如有）9.乙方授權(quán)書(shū)（如有）10.中國(guó)人民銀行征信中心出具的乙方信用報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的1%。3.乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)要求乙方立即解除轉(zhuǎn)租行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方未按照本協(xié)議約定使用租賃物，或違反國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)管理制度的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.保險(xiǎn)到期未續(xù)?；蛭刺峁┍ｋU(xiǎn)單據(jù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指本協(xié)議中甲方，擁有租賃物所有權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指本協(xié)議中乙方，租賃甲方租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指本協(xié)議中甲方出租給乙方的料場(chǎng)。4.租金：指乙方按照本協(xié)議約定，向甲方支付的租賃費(fèi)用。5.違約金：指一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向另一方支付的違約賠償金。6.轉(zhuǎn)租：指乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃物出租或出借給第三方使用的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方在租賃期開(kāi)始后延遲支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出催款通知，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金。逾期未支付的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。2.問(wèn)題：甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改或提供符合約定的租賃物。甲方未整改或未提供符合約定的租賃物的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。3.問(wèn)題：乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租租賃物。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙