短期住宅租賃合同

短期住宅租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：甲方地址：聯系電話：乙方（承租方）：乙方地址：聯系電話：一、住宅描述1.2該住宅的建筑面積為____平方米，房屋結構為____，房屋設施包括：____、____、____等。1.3租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。三、押金3.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將該住宅及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。四、使用及保管4.1乙方須合理使用該住宅及附屬設施，并妥善保管，如因乙方使用不當造成損壞的，乙方應按市價賠償。4.2乙方不得在該住宅內進行違法活動，不得擅自轉租、轉借該住宅。五、維修責任5.1租賃期內，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修。5.2租賃期內，因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。六、提前解除合同6.1甲乙雙方提前解除本合同的，應提前一個月通知對方。6.2提前解除合同的，甲方應退還乙方剩余租金，但乙方應支付甲方一個月租金作為違約金。七、違約責任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。7.2甲乙雙方應按照法律法規(guī)的規(guī)定，承擔因違約所產生的相關責任。八、爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.短期住宅租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.該住宅的房產證復印件5.租賃押金收據6.租金支付記錄7.維修費用支付記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定提供住宅或提供的住宅不符合合同約定的，視為甲方違約。2.乙方未按照合同約定支付租金的，視為乙方違約。3.乙方未按照合同約定使用和保管該住宅及附屬設施，造成損壞的，視為乙方違約。4.甲乙雙方未按照合同約定提前解除合同的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指出租方，擁有該住宅的所有權或管理權。2.乙方：指承租方，租賃甲方住宅的一方。3.租金：指乙方支付給甲方的住宅租賃費用。4.押金：指乙方支付給甲方，作為履行合同保證的款項。5.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償款項。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照合同約定提供住宅或提供的住宅不符合合同約定。解決辦法：乙方有權拒絕接收住宅，并要求甲方按照合同約定提供符合要求的住宅。2.問題：乙方未按照合同約定支付租金。解決辦法：甲方有權要求乙方支付應付租金及滯納金，如乙方仍不支付，甲方有權提前解除合同。3.問題：乙方未按照合同約定使用和保管該住宅及附屬設施，造成損壞。解決辦法：乙方應按市價賠償甲方損失。4.問題：甲乙雙方未按照合同約定提前解除合同。解決辦法：甲方應退還乙方剩余租金，但乙方應支付甲方一個月租金作為違約金