建筑工程招標(biāo)文件編寫技巧

建筑工程招標(biāo)文件編寫技巧合同編號(hào)：__________鑒于委托方擬進(jìn)行__________（項(xiàng)目名稱）的建設(shè)工程，經(jīng)委托，受托方同意承擔(dān)該工程的設(shè)計(jì)、施工等相關(guān)工作。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程預(yù)算：__________第二條合同范圍與內(nèi)容2.1本合同范圍包括：__________2.2本合同內(nèi)容具體為：__________第三條合同價(jià)格3.1本合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2合同價(jià)款支付方式如下：（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，委托方支付受托方合同總價(jià)款的____%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，委托方支付受托方合同總價(jià)款的____%；（3）工程驗(yàn)收合格并交付使用后，委托方支付受托方合同總價(jià)款的____%。3.3合同價(jià)款支付方式：__________第四條工程質(zhì)量4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家、行業(yè)和地方的相關(guān)規(guī)定，主要包括：__________4.2工程質(zhì)量保證期為：__________個(gè)月。4.3質(zhì)量驗(yàn)收不合格的，受托方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。第五條工程進(jìn)度5.1工程計(jì)劃開工日期：__________5.2工程計(jì)劃竣工日期：__________5.3受托方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。如因受托方原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)按照逾期天數(shù)向委托方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________第六條合同的履行6.1委托方應(yīng)按照合同約定履行合同義務(wù)，包括但不限于：__________6.2受托方應(yīng)按照合同約定履行合同義務(wù)，包括但不限于：__________第七條保密條款7.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。7.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金計(jì)算方式為：__________8.2雙方應(yīng)嚴(yán)格按照法律法規(guī)和合同約定履行合同義務(wù)，如因違反法律法規(guī)導(dǎo)致合同無效，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗(yàn)收合格并交付使用之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程預(yù)算清單3.施工方案和施工組織設(shè)計(jì)4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范5.施工現(xiàn)場及周邊環(huán)境調(diào)查報(bào)告6.工程進(jìn)度計(jì)劃7.雙方資質(zhì)證明文件8.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.委托方違約：未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款未提供施工場地、施工條件或提供的場地、條件不符合合同要求未按約定提供所需材料、設(shè)備或提供的材料、設(shè)備不符合合同要求未按約定時(shí)間辦理工程驗(yàn)收手續(xù)2.受托方違約：未按約定時(shí)間完成工程工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)使用不合格材料、設(shè)備或施工工藝未經(jīng)委托方同意，擅自變更設(shè)計(jì)、施工方案三、法律名詞及解釋：1.建筑工程招標(biāo)文件：指為完成特定建筑工程，明確工程內(nèi)容、技術(shù)要求、合同條款等，供潛在承包商投標(biāo)的文件。2.合同履行：指合同雙方按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)的過程。3.違約金：指一方違反合同約定，按照約定或法定方式向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.工程質(zhì)量：指工程滿足使用目的的性能、安全性、可靠性、經(jīng)濟(jì)性、環(huán)境適應(yīng)性等方面的綜合特性。5.施工方案：指為實(shí)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)要求，明確施工方法、工藝、組織措施等技術(shù)內(nèi)容的文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：原因：設(shè)計(jì)變更、材料供應(yīng)不及時(shí)、不可抗力等。解決辦法：協(xié)商調(diào)整工期、增派施工人員、優(yōu)化施工計(jì)劃等。2.工程質(zhì)量問題：原因：施工工藝不當(dāng)、材料不合格、監(jiān)督不到位等。解決辦法：整改、更換不合格材料、加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)督等。3.合同價(jià)款支付糾紛：原因：支付時(shí)間延遲、支付金額爭議等。解決辦法：按合同約定執(zhí)行、協(xié)商解決支付時(shí)間及金額。4.設(shè)計(jì)變更：原因：業(yè)主需求變更、設(shè)計(jì)缺陷等。解決辦法：簽訂設(shè)計(jì)變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、費(fèi)用及工