別墅裝修合同書(shū)范例

別墅裝修合同書(shū)范例合同編號(hào)：__________一、工程概況1.1工程地點(diǎn)：____________________1.2工程名稱：____________________1.3工程內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板裝修，水電布線改造，廚衛(wèi)設(shè)備安裝，家具選購(gòu)等。具體裝修內(nèi)容以附件《裝修項(xiàng)目明細(xì)》為準(zhǔn)。1.4工程預(yù)算：人民幣（大寫(xiě)）：__________________元整（小寫(xiě)）：__________________元。1.5工程工期：自雙方簽訂合同之日起____個(gè)工作日。二、甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供完整的別墅裝修資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工要求、材料品牌及型號(hào)等。2.2甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方工程進(jìn)度款，具體支付方式及時(shí)間由雙方在附件《付款方式及進(jìn)度》中約定。2.3甲方應(yīng)協(xié)調(diào)處理好與裝修相關(guān)的鄰里關(guān)系，確保乙方正常施工。2.4甲方應(yīng)授權(quán)乙方代表其處理與裝修相關(guān)的政府審批事宜。2.5甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成裝修工程，并保證裝修質(zhì)量。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格遵循國(guó)家關(guān)于建筑安全的法律法規(guī)，確保施工安全。3.3乙方應(yīng)妥善保管甲方的財(cái)產(chǎn)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成裝修工程，如有延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.5乙方應(yīng)對(duì)甲方的商業(yè)秘密保密，不得泄露給第三方。四、合同的變更和解除4.1合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，須簽訂書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。4.2合同履行過(guò)程中，如甲方單方面要求解除合同，甲方應(yīng)支付乙方工程款、賠償乙方損失等，具體金額由雙方協(xié)商確定。4.3合同履行過(guò)程中，如乙方單方面要求解除合同，乙方應(yīng)支付甲方違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格之日終止。6.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.附件一：《裝修項(xiàng)目明細(xì)》包括但不限于各項(xiàng)裝修工程的詳細(xì)項(xiàng)目、數(shù)量、材料要求、施工標(biāo)準(zhǔn)等。2.附件二：《付款方式及進(jìn)度》包括工程進(jìn)度款的支付比例、支付時(shí)間、支付方式等。3.附件三：《設(shè)計(jì)圖紙》包括室內(nèi)設(shè)計(jì)方案、效果圖、施工圖等。4.附件四：《施工許可證》政府相關(guān)部門(mén)頒發(fā)的施工許可文件。5.附件五：《工程驗(yàn)收單》工程竣工后，甲乙雙方共同簽署的驗(yàn)收合格證明。6.附件六：《變更協(xié)議》如合同內(nèi)容發(fā)生變更，雙方簽署的書(shū)面協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的時(shí)間和質(zhì)量完成裝修工程，視為違約。2.乙方擅自變更設(shè)計(jì)方案或施工材料，未經(jīng)甲方同意，視為違約。3.甲方未按時(shí)支付工程進(jìn)度款，視為違約。4.甲方未履行協(xié)助義務(wù)，如未提供完整資料、未協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系等，視為違約。5.雙方未按照約定解決爭(zhēng)議，故意拖延或拒絕履行合同義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指別墅的業(yè)主或其合法授權(quán)代理人。2.乙方：指承擔(dān)別墅裝修工程的裝修公司。3.裝修工程：指合同約定的別墅室內(nèi)墻面、地面、天花板等裝修工作。4.工程進(jìn)度款：指按照工程進(jìn)度，甲方應(yīng)支付給乙方的款項(xiàng)。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：按照附件《付款方式及進(jìn)度》約定，延遲支付工程進(jìn)度款，并協(xié)商延期竣工日期。2.問(wèn)題：施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：要求乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)重新施工，或支付違約金。3.問(wèn)題：設(shè)計(jì)方案變更。解決辦法：雙方簽訂《變更協(xié)議》，明確變更內(nèi)容、費(fèi)用及工期調(diào)整。4.問(wèn)題：鄰里關(guān)系糾紛。解決辦法：甲方應(yīng)積極協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，或由乙方協(xié)助解決。5.問(wèn)題：合同爭(zhēng)議。解決辦法：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有