建筑工程分包合同的終止和賠償

建筑工程分包合同的終止和賠償合同編號：__________合同各方：甲方：（全稱）地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方：（全稱）地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于：1.甲方為工程項(xiàng)目的業(yè)主，擁有該項(xiàng)目的所有權(quán)和決定權(quán)；2.乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)的分包商，愿意承擔(dān)該項(xiàng)目的部分工程；3.雙方就項(xiàng)目的終止和賠償事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。第一條終止條件（1）工程項(xiàng)目全部完成，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格；（2）工程項(xiàng)目因不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)進(jìn)行；（3）雙方協(xié)商一致的其他終止條件。1.2合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付賠償金。第二條賠償金計(jì)算2.1賠償金計(jì)算公式為：已付款金額+未付款金額已支付給第三方的費(fèi)用。2.2已付款金額指甲方已支付給乙方的工程款項(xiàng)；2.3未付款金額指甲方尚未支付給乙方的工程款項(xiàng)；2.4已支付給第三方的費(fèi)用指乙方在合同履行過程中已支付給其他合作方的費(fèi)用。第三條賠償金支付時(shí)間及方式3.1合同終止后15個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付賠償金；3.2賠償金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬。第四條保密條款4.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密；4.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第五條法律適用及爭議解決5.1本合同適用中華人民共和國法律；5.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他條款6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；6.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽名）：__________法定代表人（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程項(xiàng)目的相關(guān)圖紙和設(shè)計(jì)文件；2.甲方的營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證明文件；3.乙方的營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證明文件；4.分包工程的詳細(xì)施工方案和施工圖紙；5.分包工程的工程量和報(bào)價(jià)明細(xì)表；6.雙方簽訂的保密協(xié)議；7.雙方簽訂的爭議解決協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)，視為違約行為；2.乙方未按照合同約定完成工程，視為違約行為；3.乙方未按照合同約定支付給第三方費(fèi)用，視為違約行為；4.雙方未按照合同約定履行保密義務(wù)，視為違約行為；5.雙方未按照合同約定解決爭議，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等；2.分包商：指具有相應(yīng)資質(zhì)，承擔(dān)工程項(xiàng)目部分工程的承包商；3.賠償金：指因違約行為導(dǎo)致的損失補(bǔ)償金額；4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，具有商業(yè)價(jià)值并經(jīng)甲方采取保密措施的信息；5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程款項(xiàng)支付問題：如甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商支付事宜，如協(xié)商無果，可依法向法院提起訴訟；2.工程進(jìn)度延誤問題：如乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同；3.第三方費(fèi)用支付問題：如乙方未按約定支付給第三方費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同；4.保密義務(wù)履行問題：如雙方未按照合同約定履行保密義務(wù)，可依法要求對方承擔(dān)違約責(zé)任；5.爭議解決問題：如雙方未按照合同約定解決爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑工程分包合同的終止和賠償；2