房屋建設(shè)擔(dān)保書

房屋建設(shè)擔(dān)保書合同編號：__________房屋建設(shè)擔(dān)保書甲方：__________乙方：__________一、擔(dān)保范圍1.乙方對甲方在項目中的房屋建設(shè)款項及各項費用支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。2.乙方同意在甲方未能按時支付房屋建設(shè)款項及各項費用時，按照甲方的要求履行支付義務(wù)。二、擔(dān)保金額1.乙方提供的擔(dān)保金額為人民幣__________元整（大寫：____________________________元整）。2.擔(dān)保金額根據(jù)項目實際需要，經(jīng)雙方協(xié)商一致可予以調(diào)整。三、擔(dān)保期限1.乙方提供的擔(dān)保期限自本擔(dān)保書簽訂之日起至項目竣工驗收合格日止。2.如項目因特殊情況需要延長，經(jīng)雙方協(xié)商一致可延長擔(dān)保期限。四、擔(dān)保方式1.乙方同意將名下房產(chǎn)__________（房產(chǎn)證編號：__________）設(shè)定為擔(dān)保物，并辦理相關(guān)登記手續(xù)。2.乙方應(yīng)保證擔(dān)保物的價值不低于擔(dān)保金額，并同意在需要時增加擔(dān)保物價值。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付房屋建設(shè)款項及各項費用，乙方在接到甲方通知后__________個工作日內(nèi)未履行支付義務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按約定提供擔(dān)?；驌?dān)保物價值不足的，甲方有權(quán)要求乙方立即追加擔(dān)保物或解除本擔(dān)保書。六、爭議解決1.本擔(dān)保書簽訂過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本擔(dān)保書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本擔(dān)保書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.房產(chǎn)證復(fù)印件（擔(dān)保物）4.項目合同復(fù)印件5.費用支付明細(xì)表6.擔(dān)保書簽訂授權(quán)書7.擔(dān)保物價值評估報告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付房屋建設(shè)款項及各項費用2.乙方未按約定提供擔(dān)?；驌?dān)保物價值不足3.乙方在接到甲方通知后未履行支付義務(wù)4.甲方未按約定使用擔(dān)保物5.甲方未按約定完成項目三、法律名詞及解釋：1.連帶責(zé)任擔(dān)保：擔(dān)保人對債務(wù)人的債務(wù)承擔(dān)同等償還責(zé)任。2.擔(dān)保期限：擔(dān)保效力持續(xù)的時間。3.擔(dān)保物：為債務(wù)提供擔(dān)保的財產(chǎn)。4.違約行為：違反合同約定的行為。5.解除合同：雙方協(xié)商一致終止合同關(guān)系。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方支付款項延遲：乙方及時與甲方溝通，督促甲方履行支付義務(wù)。2.乙方未能按時提供擔(dān)保：乙方應(yīng)立即追加擔(dān)保物或與甲方協(xié)商解決。3.項目進度緩慢：雙方加強溝通，共同推進項目進度。4.法律法規(guī)變化影響合同履行：雙方及時關(guān)注法律法規(guī)變化，根據(jù)變化調(diào)整合同內(nèi)容。5.合同爭議：通過協(xié)商解決，協(xié)商無果可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為建筑公司。2.甲方因資金問題無法按期支付建